Ideal für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Blankenese direkt im Treppenviertel, das sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistert. Blankenese, ein ehemaliges Fischerdorf, ist heute ein begehrtes und hochpreisiges Villenviertel... mehr » mit vielen kleinen und verwinkelten Gassen und historischen Altbauten. Das absolute Highlight der Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der atemberaubende & unverbaubare Blick von fast allen Zimmern auf die Elbe und auf den Süllberg mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück: das bedeutet, dass der Grundstücksanteil nicht käuflich erworben, sondern nur verpachtet wird. Der Erbbauzins beträgt derzeit 357,26 € pro Monat. Das Erbbaurecht - die Nutzung des Grundstückes über einen festgeschriebenen Zeitraum - gilt hier für die Dauer von 75 Jahren; gerechnet von September 1962. Demnach läuft dieses noch bis August 2037. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: Obergeschoss - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich - Balkon mit mega Blick auf die Elbe und auf den Süllberg - vom Wohnbereich abgetrennte Küche - ein weiteres Zimmer - Gäste WC - Balkon Dachgeschoss - ein Schlafzimmer mit Elbblick - ein weiteres Zimmer - großes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet - Balkon Zur Wohnung gehört ein Abstellraum

Objektbeschreibung: Aus Gründen der Privatsphäre dürfen wir an dieser Stelle leider keine Objektfotos von der attraktiven Terrassenwohnung veröffentlichen. Das vollständige Exposé mit Fotos sowie der genauen Objektanschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Vorzüge... mehr » dieser attraktiven Terrassenwohnung mit ihren 3,5 Zimmern sind insbesondere für Familien und Paare ideal. Für Kapitalanleger lässt sich eine attraktive Mietrendite erzielen. Das Wohlfühl-Ambiente wird Sie begeistern. Erleben Sie es jetzt live bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,25% Käuferprovision inkl. 16% Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Der zentral gelegene Stadtteil Tonndorf gehört zum Bezirk Wandsbek und ist ein beliebter Ort in Hamburg. Ihre Nachbarn leben in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in Reihenhäusern. Perfekt abgerundet wird dieser Ort durch diverse Einkaufsmöglichk

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 94,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,22 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,82 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster nicht unterkellert Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlag... mehr »e Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,17 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Baujahr 1980 mehr »

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Zuhause im grünen Bramfeld, in das Sie sofort einziehen können? Dann ist diese bezugsfertige und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vielleicht das Richtige für Sie. Die angebotene Wohnung befindet im ersten Obergeschoss eines gepflegten Klinkerwohnhauses in ruhig... mehr »er Lage. Mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet die geräumige 2-Zimmer-Wohnung einen guten Schnitt für ein Paar oder auch eine alleinstehende Person. Alle Räume der Wohnung sind vom zentralen Flur aus zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit großflächiger Fensterfront und Balkonzugang. Der helle Wohnbereich bietet sowohl für den Wohnbereich als auch für einen großen Esstisch ausreichend Platz. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier die Abendsonne nach Feierabend genießen können. Neben dem Wohnzimmer ist das moderne Badezimmer untergebracht. Durch die hellen Fliesen und die großzügige Dusche mit Glastür wirkt das Badezimmer zeitlos modern und top-gepflegt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch diese Raum wird durch das Fenster gut mit Tageslicht versorgt. Durch die Ausrichtung in den ruhigen Hinterhof lässt es sich entspannt mit offenem Fenster schlafen. Die kleine Küche nutzt den gegebenen Platz optimal aus, sodass hier neben der Einbauküche auch eine Waschmaschine ihren Platz findet. Neben der Eigennutzung ist das Objekt auch für einen Kapitalanleger interessant. Die Wohnung kann o

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1966 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 172,00 m² Gäste-WC offene Küche Böden: Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2016 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »