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Ideal für Pendler: Helle, bezugsfreie 3-Zi.-Whg. mit Gestaltungspotenzial und Weitblick vom Balkon Groß-Gerau

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img. Ideal für Pendler: Helle, bezugsfreie 3-Zi.-Whg. mit Gestaltungspotenzial und Weitblick vom Balkon Groß-Gerau

Ideal für Pendler: Helle, bezugsfreie 3-Zi.-Whg. mit Gestaltungspotenzial und Weitblick vom Balkon

Groß-Gerau [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

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225 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 2 711 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
349280

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2033124?accessKey=5feb +++ Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an sämtliche Städte der Rhein-Main-Region. Für Paare, Kleinfamilien oder Berufspendler stehen ca. 83 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Aufgrund der vorteilhaften Lage bietet sie sich allerdings ebenso als aussichtsreiche Kapitalanlage an. Nach einer komfortablen Fahrt mit dem Aufzug erwartet Sie hinter der Haustür ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine taghelle Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon ist vom Wohnbereich sowie von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und lädt mit einem weitreichenden Blick über Stadt und Feld zu erholsamen Momenten im Freien ein. Ein besonderers Alleinstellungsmerkmal ist zudem die gemeinschaftlich nutzbare Sauna im Gebäude. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen und kann nach einigen Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihren Pkw ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026312 Ausstattung: + Nähe zu Darmstadt, Frankfurt, Mainz u. Wiesbaden + Gute Infrastruktur + Balkon mit Weitblick + Renovierungsbedarf + Aufzug + Gemeinschaftssauna + Pkw-Freiplatz + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Gäste-WC + Eigenes Kellerabteil + Sofort bezugsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.704,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 83,21 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Dornheim, einem Stadtteil der südhessischen Kreisstadt Groß-Gerau, ca. 20 km von Darmstadt entfernt. Zentral in der Rhein-Main-Region gelegen, ermöglicht der Wohnort zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Industrie- und Universitätsstädte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 850 m gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bank. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Groß-Gerau in rund 5 km Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot des familienfreundlichen Groß-Gerau umfasst etwa 11 Schulen und 13 Kindertagesstätten. Ungefähr 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der ca. 20 Gehminuten entfernte S-Bahnhof “Groß-Gerau Dornheim”, welcher an das S-Bahnnetz von Frankfurt am Main angeschlossen ist. So ist die Mainmetropole in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Bundesstraße 44 und die Autobahn 67 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das bundesweite Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 981c6fb2cb Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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4 Zimmer Wohnung mit Balkon

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489 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,21 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, Gartenmitbenutzung Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29