Ideale Kapitalanlage und Ruhesitz, 4,5-Zi.-ETW mit Balkon im 1. OG und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im bleiebten Konstanzer-Stadtteil Königsbau, in der Sonnenbühlstraße, in ruhiger und begrünter Lage in der Nähe der Uni. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, oder sind mit dem Stadtbus schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift im 1. OG. Sie verfügt über eine großzügige Diele mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, 3 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer Hobby/-Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der große Fahrradkeller und der Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft und Besichtigungstermine können gerne nach Absprache erfolgen. Einen ersten Eindruck können Sie auch gerne bei dem 360°- Rundgang gewinnen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-01-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SB810 Hinzugefügt am: 2020-10-10