Idyllisch nahe Dresden: Teilerschlossenes Grundstück mit Altbestand in ruhigem Wohngebiet

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein ca. 606 m² großes Grundstück in Moritzburg-Friedewald. Hier leben Sie in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Dresden, dessen Zentrum Sie bereits in ca. 20 Minuten erreichen. Das teilerschlossene Grundstück kann nach § 34 BauGB bebaut werden - Wasser und Strom liegen an der Straße. Die Nachbarschaft ist größtenteils durch Einfamilienhäuser geprägt und bietet einen sehr hohen Erholungsfaktor. Der vorhandene Altbestand ist abbruchreif. Das Grundstück befindet sich in einem verwilderten Zustand und bietet einen eingeschränkten Zugang. Ein Wege- und Fahrrecht besteht über das davorliegende Grundstück. Aufgrund des Höhenunterschieds existieren derzeit keine Parkmöglichkeiten. Gemäß Altlastenauskunft des Landratsamt Meißen vom 05.06.2020 besteht kein Altlastenverdacht. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023889 Ausstattung: + Grundstück mit Altbestand + Teilerschlossen + Bebaubar nach § 34 BauGB + Idyllische Lage in begrüntem Wohngebiet + Nahe Dresden (ca. 20 Minuten ins Zentrum) Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis pro m²: 280,53 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Friedewald, einem Ortsteil der Gemeinde Moritzburg im Landkreis Meißen in Sachsen. Hier leben Sie in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Dresden, dessen Zentrum Sie bereits in ca. 20 Minuten erreichen. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in dem ca. 6 Autominuten entfernten Zentrum von Moritzburg getätigt werden, in dem Sie u.a. ein Supermarkt erwartet, während eine Arztpraxis sowie eine Apotheke Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Ebenfalls sind dort Schulen und Kindertagesstätten ansässig. Besonders durch die Naturnähe können unterschiedliche Aktivitäten an der frischen Luft vorgenommen werden: Radtouren oder ausgedehnte Spaziergänge sind problemlos möglich, etwa in der "Jungen Heide" etwas weiter südöstlich. Rund um Moritzburg liegen zudem verschiedene Seen. Weiter gehende Möglichkeiten finden Sie in Radebeul und Dresden. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten eine Bushaltestelle, von der Sie ca. 10 Gehminuten trennen, sowie der Bahnhof "Bad, Friedewald" in ca. 1,3 km. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B6 und die A4 sowie A13. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anbieter-Objekt-ID: e803e9f953 Hinzugefügt am: 2020-10-10