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Idyllisches Baugrundstück, sehr ruhig, Glasfaser, Provisionsfrei Brandenburg an der Havel

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Idyllisches Baugrundstück, sehr ruhig, Glasfaser, Provisionsfrei

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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94 000 € Kaufpreis 231 m2 Wohnfläche 407 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
231 m2
ID:
171784

Objektbeschreibung

2900m², auch teilbar, 1,5 km von FEHRBELLIN entfernt Der geplante Glasfaser Ausbau mit Gigabit-Internet wird vorauss. bis Mitte 2021 abgeschlossen sein. Leben mit Tieren, hier ist es möglich. Ein pos. Bauvorbescheid ohne Bauzwang liegt vor. Hier ist kein Windeignungsgebiet, es werden keine Windräder gebaut. Das Grundstück liegt 45 km nordwestlich von Bln. Ohne den akt. Ausbau der A24 erreicht man Frohnau, Tegel und Pankow in 45 - 50 Min. Die Anschlussstelle zur A24 befindet sich in 5 km, 6 Min.Fahrzeit, zwischen Bln. und Hamburg. Das Grdst. liegt im Bundesland Brandenburg, im Landkreis Ostprignitz -Ruppin. Es ist ein unbebautes, nach hinten offenes, sonniges Grundstück mit Streuobstwiese. Unglaublich schön ist der Blick auf das Feld. Man kann hier Reiher, Kraniche,Rehe, Fasane, Dachs, Füchse, Waldohreulen und Käuzchen beobachten. Nachts sieht man ALLE Sterne. Trotz der Anbindung in 5 km,an die A24, hört man keine Autobahngeräusche oder Fluglärm. Es liegt in einer kleinen Siedlung zwischen der Stadt Fehrbellin, in 1,5 km, und Lentzke. Bus und Rufbushaltestelle befinden sich in ca. 50 Metern. Das Grdst. teilt sich in folgende Teilgrundstücke: A 500m² Bauland B 400m² Gartenland / Mischland C 1.950m² Ackerland / Wiese Andere Grunstücksteilungen sind möglich. Das Grdst. A ist voll erschlossen, Gas, Abwasser, Strom liegt an der Strasse. Das Grdst. befindet sich direkt an einer sehr ruhigen Straße und verfügt über eine Straßenfront von 15m. Ein pos. Bauvorbescheid liegt seit 12/2019 vor und behält sechs Jahre Gültigkeit." Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist planungsrechtlich zulässig. Ein-/ bis zweigeschossig Bauten mit Satteldach, auf einer Grundfläche von 8 x 13 Meter (Spielraum vorhanden!! ), sind möglich". Das Grundstück B befindet sich zwischen den beiden anderen Grundstücken und kann über diese erreicht werden. Vom Grundstück C sind derzeit ca. 750m² an den Nachbarn verpachtet, als Auslauf für Pferde. Der Pachtvertrag kann halbjährlich gekündigt werden. Das Grundstück ist, gemäß dem Geh-/ und Fahrrecht, über eine separate Wegzuführung sowie direkt über die Grundstücke A und B erreichbar. Im Katasteramt steht hierzu: "Es wurde ein Geh-u. Fahrrecht zugunsten des hinteren Grundstücks, Flurstück 317 vom Flur 102, Gemarkung Fehrbellin eingetragen. Dieses ist über den Erschließungsweg Flurstück 319 (ca 5 Meter breit) möglich". Der Weg gehört der Gemeinde und kann jeder Zeit mit einem Wegehobel befahrbar gemacht werden. Es wird eine Teilungsvermessung nötig, da die tatsächlichen Grundstücksgrenzen im Rahmen eines Bauordnungsverfahrens neu vermessen wurden und seit 2016 gültig sind. Die akt. Auszüge aus der Liegenschaftskarte der Flurneuordnung liegen vor. Die aktuellen Luftbilder zeigen nicht die tatsächlichen Grundstücksgrenzen. Die Gemeinde Fehrbellin, mit 31 Ortsteilen und Siedlungen, weißt eine seit 2008 steigende Bevölkerungsentwicklung von derzeit 8.950 Bewohner auf. Die nächstgrößere Stadt Neuruppin, mit 32.000 Einwohner, erreicht man in 14 min (14 km). Dort befindet sich auch ein große Krankenhausanlage, die „ Ruppiner Kliniken“. Ein kleiner Flughafen befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Es werden hier Tandemsprünge, Fallschirmsprünge, Charterflüge, Ballonfahrten und Flugausbildung angeboten. In Fehrbellin (1,5 km), ist die komplette Infrastruktur vorhanden. Einrichtungen für z.B. betreutes Wohnen, Pflegedienste, verschiedene Ärzte, Apotheke, Kitas, Schulen, Tankstellen sowie verschiedene Supermäkte sind vorhanden. Auch zahlreiche Vereine, Verbände in Sport, Kunst und Kultur sowie verschiedene Gewerke, Dienstleister, landwirtschafliche Betriebe, Pensionen und Gaststätten finden sich hier. Fehrbellin hat einen großen Gewerbepark, in 5 km, direkt an der Anschlußstelle A24. Er unterteilt sich in Industrieflächen mit 231.000 m² und Gewerbeflächen mit 84.000 m², die zu 95% ausgelastet sind. Weitere Gewerbeparks finden sich im nahen Umland.... Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Riesiges Baugrundstück zu kleinem Preis nahe Elsterwerda

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Investoren, Größere Baufläche in Perleberg zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 10 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Tolles Grundstück zur Erholung mitten im Wald

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Objektbeschreibung: Hier wird ein sehr großes Erholungsgrundstück mitten in einer ruhigen Waldsiedlung angeboten. Die Umgebung ist durch alte Villen bzw. auch neuere Bauten geprägt. Auf dem seit einigen Jahren wenig genutzten Grundstück mit einem Mischwald befinden sich 4 massive, sanierungsbedürfti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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PROVISIONSFREI- Bewachsenes Grundstück Schönow

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  • Wohnfläche: 605 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Top Grundstück in top Lage. Heinrich Heine Str. *PROVISIONSFREI* Ruhig zentral und bewachsen für genug Privatsphäre. Hier können Sie den Alltag vergessen und die absolute Idylle genießen. Sie haben die Möglichkeit nach Absprache mit dem Bauamt ein zwei Etagen Haus zu errichten oder einen Bungalow. B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Investoren aufgespasst!

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190 000 €

940 m2

203 €/m2

Investoren aufgespasst!
  • Wohnfläche: 940 m2
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Objektbeschreibung: Diese ca. 1000 qm große Gewerbegrundstücksfläche besteht aus offiziell 3 Räumen die als Bürofläche genutzt wurden. Lt. Aussage vom Bauamt ist eine Umwandlung in eine Wohnimmobilie möglich. Zudem gehört ein Schaufenster das noch bis vor kurzem für 270 Euro vermietet wurde. Die Bür... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schönes bauträgerfreies Grundstück in Ortsrandlage

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  • Wohnfläche: 547 m2
  • Kaufpreis: 32 820 €
  • Preis/m²: 60 €

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück ist ca. 547 m² groß und liegt an einer wenig befahrenen Straße.. Das vollständiges Exposé, weitere Bilder, sowie die Flurkarte und zusätzlichen Informationen, wird Ihnen auf Wunsch zugesandt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 2.980,-€ in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Grundstücke in 14662 Friesack, Am Rhinkanal

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  • Wohnfläche: 815 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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kleines aber feines Grundstück im schönen Wusterwitz

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  • Wohnfläche: 483 m2
  • Kaufpreis: 24 150 €
  • Preis/m²: 50 €

Das ca. 480 qm große Grundstück liegt direkt in Wusterwitz. Es ist bereits komplett eingezäunt. Es besteht eine Baubindung an Town & Country. Bebaubar z.B. mit dem Raumwunder 100. Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31