Idyllisches Freizeitgrundstück an der Laugna

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses von uns angebotene Freizeitgrundstück befindet sich direkt am Ortsrand am Ufer der Laugna gelegen. Es besticht durch seine vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Hier findet man Ruhe und Naturverbundenheit in doch unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des alltäglichen Bedarfs. Eine Wohnbebauung ist ausgeschlossen. Auf das Grundstück gelangt man durch ein vom Schreiner gebautes Holztor, das ca. 6 Jahre alt ist. Der Grundwasser gespeiste Teich und der Freisitz mit Grillplatz laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein alter Baumbestand spendet Schatten und ist Heimat verschiedenster Wildtierarten. Als natürliche Begrenzung dient im Osten die Laugna. Eine Holzhütte eignet sich perfekt zur Unterbringung von z.B. Kaninchen oder Hühnern. Dank des Notaggregats ist sogar Strom vorhanden. Die Gasflaschenheizung sorgt im Winter für eine angenehme Temperatur. In der Gartenhütte können Gartengeräte, Sportutensilien oder auch bei schlechtem Wetter Gäste untergebracht werden. Überzeugen Sie sich von diesem Kleinod und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: ACHTUNG: Provisionsstaffel Grundstücksfläche: ca. 3063 m² Lagebeschreibung: Der Markt Welden liegt ca. 25 km nordwestlich von Augsburg im waldumsäumten Laugnatal mitten im "Naturpark - Augsburg Westliche Wälder". Seit der Gebietsreform 1978 gehören zum Markt auch das gut 2 km westlich gelegene Pfarrdorf Reutern und der Weiler Ehgatten. Die Marktgemeinde hat ca. 3.600 Einwohner. Die Gemarkung umfaßt rund 1.800 ha, davon sind ca. 910 ha Wald. Direkt vor Ort befinden sich eine Grund- und Hauptschule sowie eine Montessori-Schule. Für die Kleinsten stehen 2 Kindergärten zur Verfügung. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Sparkasse usw., finden Sie ebenso direkt in Welden und können diese bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Vereine bieten ein vielfältiges Programm zur Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. Die rund herum liegenden Wälder mit schön ausgebauten Spazier- und Radwegen laden um Wandern und Fahrradfahren ein und bieten Ihnen Naherholung direkt vor der Haustüre. Energie: Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 72199 Hinzugefügt am: 2020-10-10