Niedersachsen » Wilhelmshaven » Ihr Business in einer aufstrebenden Hafenstadt - bringen Sie Familie & Geschäft unter einen Hut
Ihr Business in einer aufstrebenden Hafenstadt - bringen Sie Familie & Geschäft unter einen Hut Wilhelmshaven

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Ihr Business in einer aufstrebenden Hafenstadt - bringen Sie Familie & Geschäft unter einen Hut Wilhelmshaven

Ihr Business in einer aufstrebenden Hafenstadt - bringen Sie Familie & Geschäft unter einen Hut

Wilhelmshaven [. Niedersachsen, . Wilhelmshaven, . Wilhelmshaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

545 000 € Kaufpreis 237 m2 Wohnfläche 2 300 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
237 m2
ID:
220079

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf besonderen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt sehr diskret. Weitere Informationen mit Bildern, Grundrissen etc. erhalten Sie bei uns auf Anfrage. Wichtig: Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Der beste Weg dem Berufsverkehr auszuweichen ist, wenn Sie gar nicht erst losfahren müssen. Diese Immobilie bietet wohnen und arbeiten am selben Standort. Das Betriebsgebäude wurde 1983 erbaut und bietet auf rund 191 m2 Gesamtnutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für ein lukratives Gewerbe. Ob als Büro, Handwerk oder Montagen. Es stehen mehrere Räume (Büro, Lager, Werkstatt) nebst Sozialräume für das Personal zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze für den Fuhrpark Ihres Unternehmens sowie Freiflächen zur Lagerung oder Anlieferung stehen ebenfalls zur Verfügung. In diesem Gewerbegebiet ist das Wohnen in Verbindung mit der Ausführung eines Gewerbes für den Inhaber zulässig. Eine ausschließlich wohnliche Nutzung ohne Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit ist nicht genehmigungsfähig. Einzelheiten und Umfang erläutern wir gerne in jedem individuellen Fall. Sprechen Sie uns an. Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular. Ausstattung: Die Wohngebäude (Doppelhaus) lassen sich flexibel nutzen. Ob als Bürohaus neben der eigenen Produktion/Werkstatt oder als Büro mit Inhaberwohnung oder als reine Wohngebäude. Durch die zwei separaten Einheiten, können auch ganz bequem mehrere Generationen unter einem Dach wohnen. Die rechte Haushälfte ist mit ca. 126 m2 Wohnfläche größer. Neben einem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer gibt es im Obergeschoss 3 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die linke Haushälfte verfügt über großzügig geschnittene Räume und bietet ca. 110 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC noch ein Duschbad, eine große Wohnküche und das Wohn- /Esszimmer. Die Schlafebene mit großem Schlafzimmer mit Loggia finden Sie im Obergeschoss. Dort stehen Ihnen zusätzlich noch ein Abstellraum und ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Auf dem Flachdach der Gewerbeeinheit ist eine PV-Anlage und Solarmodule zur Warmwassergewinnung montiert. Die Heizungen der drei Immobilien wurden 2004 gegen Brennwertthermen der Marke Junkers ausgetauscht. Hinter dem Doppelhaus ist ein schön angelegter Garten mit geräumiger Laube, die als Hausbar inkl. Sanitär, Heizung, Grill und Außenkamin hergerichtet ist. Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte sind hier ebenfalls vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Grundstücksfläche: ca. 2410 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.316 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens. Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr. Wilhelmshaven ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort der in den letzten Jahren wieder stetig wächst. Neben dem Bekenntnis zur Marine und der Bundeswehr verfügt Wilhelmshaven über den einzigen Tiefseewasserhafen Deutschland. Der tägliche Containerumschlag nimmt zu, so dass der Hafen an auch an internationaler Bedeutung gewinnt. Auch ein Logistikzentrum der Volkswagen AG wird errichtet. Der starke Anstieg an Arbeitsplätzen in der Stadt sichert macht Wilhelmshaven als Wohn- und Betriebsstandort attraktiv. Wilhelmshaven – Ebkeriege ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre geschäftliche Tätigkeit. Sie sitzen hier am Stadtrand, nahe den Hauptverbindungsstraßen und der Autobahn, so dass Sie neben der gesamten Stadt Wilhelmshaven auch die gesamte Region schnell erreichen, hier sind Sie mit Ihrem Team produktiv. Sonstiges: Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können. Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI und erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft zwischen DFM Immobilien e. K. in Schortens & Immobilien Nowak e.K. in Horumersiel. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 110.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 110.2 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 110.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-01-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 050-20-110 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
TT bietet an: Seltenes Angebot im schönen Wiesenhof!

Neu

  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 696 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A332 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 153,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Hervorragendes Reihenhaus in sehr ruhiger und schöner Lage im Wiesenhof - u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus privat 295.000 €

Neu

275 000 €

142 m2

1 937 €/m2

Einfamilienhaus privat 295.000 €
  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 1 937 €

Das EFH steht auf einem Süd-östlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger Sackgassenlage im Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp. Im EG befinden sich der Windfang, ein geräumiger Flur mit Garderobe, Elternschlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von der Küche ist sowohl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 889 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Reihenmittelhaus ist modernisierungsbedürftig. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche. Geradeaus durch vom Flur befindet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Solides Einfamilienhaus in Heppens

Neu

260 000 €

90 m2

2 889 €/m2

Solides Einfamilienhaus in Heppens
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 889 €

Objekt-Nr. W-02JX4M Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem ca. 302 m² großen Grundstück in Heppens erbaut. Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Neues Lebensgefühl in alten Mauern

Neu

362 000 €

173 m2

2 093 €/m2

Neues Lebensgefühl in alten Mauern
  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 362 000 €
  • Preis/m²: 2 093 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Klinkerhaus übersetzt Ihre Vorstellungen vom familiären Zusammenleben in ein individuelles, räumliches Konzept. Im Erdgeschoss gruppieren sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angeschlossenem Esszimmer, die Küche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit kleinem Garten im friesisch herben Jever

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 1 777 €

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 im friesisch heben Jever erbaut. Es besteht aus 5 Zimmern verteilt über 2 Etagen, einen Kellerraum sowie einen Balkon. Die Wohnfläche beläuft sich auf 121m². Am Haus ist ein kleiner Garten mit Terrasse. Ans Haus angeschlossen befindet sich eine Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Vielseitig nutzbares Reihenendhaus auf mehreren Ebenen in guter Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 1 625 €

Objektbeschreibung: Dieses interessante Reihenendhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet Ihnen somit eine Vielfalt von Möglichkeiten der Nutzung. Auf der unteren Ebene befinden zwei Zimmer (eine Küche) und eine kleine Toilette. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die vor ca. 6 J... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Neues Lebensgefühl in alten Mauern

Neu

165 000 €

88 m2

1 875 €/m2

Neues Lebensgefühl in alten Mauern
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 1 875 €

Objektbeschreibung: Alte Bausubstanz in einem gewachsenen Umfeld. In dieser gut renovierten Doppelhaushälfte lässt es sich mit der kleinen Familie herrlich wohnen. Der Flur mit der praktischen Garderobenecke führt zum Bad und dem separaten WC und öffnet sich dann zur Diele. Von hier aus erreichen Si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Außergewöhnlicher Walmdachbungalow mit weiterem Baugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 2 106 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab n. Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.959,00 m² Baujahr 1966/76 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-27

Wird geladen ...
Traditionell und bewährt

Neu

165 000 €

141 m2

1 171 €/m2

Traditionell und bewährt
  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 1 171 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 141,25 m² Grundstücksfläche ca. 606,00 m² Baujahr 1938 voll erschlossen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-16

Wird geladen ...
Wilhelmshaven * 3 Wohneinheiten* zentrumsnah + 5 Garagen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 295 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei, vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 767,00 m² Baujahr 1908 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
Charmantes Komforthaus

Neu

375 000 €

126 m2

2 977 €/m2

Charmantes Komforthaus
  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 2 977 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,01 m² Grundstücksfläche ca. 602,00 m² Baujahr 1991 voll erschlossen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14