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Ihr Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Markranstädt

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Ihr Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Markranstädt [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

539 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 3 594 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
382930

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses freistehende massiv gebaute Einfamilienhaus, welches im Jahr 2003 erbaut wurde, freut sich auf einen neuen Eigentümer. Großzügig verteilen sich in dieser schönen Immobilie mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohnräume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Wohnküche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt, das helle Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Terrasse ist über den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, im Sommer sorgt der eigene Pool für Erfrischung. Neben der am Haus gelegenen Garage gibt es einen weiteren überdachten Stellplatz am Haus. Hier ist alles stimmig. Wer idyllisch und ruhig wohnen will, trotzdem nicht auf Infrastruktur verzichten möchte, ist hier an der richtigen Stelle. Ausstattung: bull;Rolläden an allen Fenstern bull;Kamin bull;liebevoll angelegter Garten mit Pool bull;Carport bull;Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 605 m² Lagebeschreibung: Hier lebt man schön! Großlehna ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Markranstädt im Landkreis Leipzig und nur circa 15 Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Ob Großstadtgefühl in Leipzig oder kleinstädtischer Charme in Naturnähe - hier lässt sich beides umsetzen. Eine bessere Infrastruktur gibt es nur selten! Die Immobilie selbst befindet sich in einer schönen Wohngegend mit Mix aus ländlicher Idylle, Nähe zur Großstadt und optimaler Verkehrsanbindung. Die ideale Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr sowie zahlreichen Vereinen und Sportangeboten runden die wunderbare Wohnatmosphäre ab. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraßen 87 und 186 sowie die Autobahn 9 in die schöne Kleinstadt. Dank des nur wenige Minuten entfernten Bahnhofs erreichen Sie Leipzig mit dem Zug innerhalb von 20 Minuten. Sonstiges: Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. www.willuhn-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Scherlstrasse 14 04103 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: infowilluhn-immobilien.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 85,3 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 19.10.2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 329874-102315241693 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Ihr Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Ihrem Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-12-15