Rheinland-Pfalz » Langenbach bei Kirburg » Ihr Haus zahlt mit. Attraktives großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen.
Ihr Haus zahlt mit. Attraktives großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen. Langenbach bei Kirburg

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img. Ihr Haus zahlt mit. Attraktives großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen. Langenbach bei Kirburg

Ihr Haus zahlt mit. Attraktives großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen.

Langenbach bei Kirburg [. Rheinland-Pfalz, . Westerwaldkreis, . Westerwaldkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 973 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
367721

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Wohnhaus ist zeitnah zu verkaufen, da es für den Eigentümer aus Altersgründen zu groß geworden ist. Das im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus besticht durch das großzügige Platzangebot auf drei Ebenen. So bietet sich den Eltern die Möglichkeit auf ca. 140 qm, das gesamte Erdgeschoss auf einer Ebene barrierearm zu nutzen, wobei vom Erbauer zusätzlich noch ein Büro/Homeoffice mit ca. 30 qm mit separatem Eingang eingeplant wurde. Im Dachgeschoss können sich die Kinder auf ca. 100 qm ihr eigenes Reich schaffen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier werden Ihnen noch zwei weitere Einliegerwohnungen angeboten. Eine Wohnung ist zur Zeit vermietet, die andere wurde noch nicht vermietet, wegen der Verkaufsabsicht. Die Mieteinnahmen helfen Ihnen dabei, den monatlichen Abtrag zu reduzieren. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns. Untergeschoss: Einliegerwohnung 1 mit ca. 60 qm: Diele, Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und Schlafzimmer. Untergeschoss: Einliegerwohnung 2 mit ca. 65 qm: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum/ Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer. Büro mit separatem Eingang und Zugang zum Garten, Gäste WC mit Dusche. Dachgeschoss: Studio mit Zugang auf den überdachten Balkon, Abstellraum, Badezimmer, 2 x Kinderzimmer. Ausstattung: Massivbauweise, Fassade mit Putz und Anstrich, Satteldach eingedeckt mit Kunstschiefer, Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Kunststoffrollläden, Wände tapeziert und gestrichen, Bodenbeläge mit Fliesen, offene Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer, Holzdecken verkleidet oder gestrichen, Holztüren, Doppelgarage, Strom und Wasserzähler getrennt, Heizung über Techem ablesbar. Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 849 m² Lagebeschreibung: Langenbach bei Kirburg ist eine Ortsgemeinde im Westerwald im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg an. Die Kur- und Badestadt Bad Marienberg ist eine aktive, moderne und interessante Stadt mit hoher Lebens- und Erholungsqualität. Die vielen sportlichen und kulturellen Angebote machen das Besondere an Bad Marienberg und seiner Umgebung aus. An Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stehen viele interessante Angebote zur Verfügung: Wildpark, Basaltpark, Barfußweg, Apothekergarten, Nordic-Walking-Fitnesspark und ein Kletterwald. Für Wanderer gibt es Rundwanderwege und den Westerwald-Steig, für Radfahrer ein Radwegenetz und auch Wintersportler kommen mit Abfahrtski und Langlauf auf ihre Kosten. Tennis, Segeln, Mountainbiking, Golf, Segelfliegen und Reiten in Bad Marienberg und Umgebung runden das Angebot ab. Für das Umland ist Bad Marienberg Einkaufs-und Schulzentrum. Auch Ärzte, Apotheken sowie Banken und Sparkassen sind in Bad Marienberg vertreten. Im Langenbach selbst steht für die Kleinsten ein Kindergarten zur Verfügung. Südlich von Langenbach verläuft die Bundesstraße 414, die von Hohenroth nach Hachenburg führt. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Siegen oder Wilnsdorf an der A 45 (Dortmund-Aschaffenburg), etwa 20 km entfernt. Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe befinden sich in Montabaur und Limburg an der Lahn an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. Sonstiges: Eigenes Haus, gleichzeitig als Arbeitsstätte nutzen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 167,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 02.10.2020 Gültig bis: 2021-09-26 Anbieter-Objekt-ID: 5 610 4 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Erste Wertanalyse innerhalb weniger Minuten per Mail! Unverbindlich, kostenlos und diskret!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 1 929 €

Objektbeschreibung: NEU! Individuelle Erst-Analyse innerhalb weniger Minuten per Mail! Unverbindlich, kostenlos und diskret! Fordern Sie online eine sofortige erste Wertindikation für Ihre Immobilie unter www.dr-schmidt-bovendeert.de an! ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR DEN HAUSVERKAUF MIT UNS UND FÜR UNSER... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow - barrierefreies Bauen - KFW Effizienz

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 209 800 €
  • Preis/m²: 1 874 €

Fürs ganze Leben Junges Glück, Familienzeit, Lebensherbst – dieser Bungalow ist für die wechselnden Phasen des Lebens ein perfektes Zuhause. Der große Wohn- und Essraum als Zentrum, die praktische Küche, die beiden kleinen Zimmer und die großzügige Garderobe im Eingangsbereich machen ihn familientau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei denkmalgeschützte Doppelhaushälften in Grünebach

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 195 €

Kurzbeschreibung: Dieses Fachwerkhaus wurde ca. im 17./18. Jahrhundert erbaut und zählt zu einem der ältesten Häuser in Grünebach. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen großes Garten und Balkon. Als Einzeldenkmal wurde das Fachwerkhaus in das Verzeichnis der Kulturdenkmäler im Landkreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes, gepflegtes 1- 2 Familienhaus mit eigenem Schwimmbad

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 406 €

Wir bieten hier von privat ein wunderschönes & gepflegtes freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage mit vielen zusätzlichen Pluspunkten an : - schöner, offener, heller Wohnbereich mit Schiebetür zur Küche - Klimaanlage im Wohnbereich - fast komplett ebenes, stufenloses, barrierefrei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück mit Plänen für ein EFH in herrlicher Höhenlage von Steinebach im Westerwald

Neu

  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 168 €

Objektbeschreibung: Ein sagenhaft preiswertes Angebot: 578 m² großes, komplett mit einem stabilen Doppelstabzaun eingefriedetes, ruhig am Wendehammer gelegenes Baugrundstück mit Fernblick, dazu gibt es genehmigungsfertige Pläne für ein großes Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und obendrauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen dringend! Ein Einfamilienhaus mit Garten in Bad Marienberg und naher Umgebung !

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 072 €

Objektbeschreibung: Wir suchen dringend in Bad Marienberg und naher Umgebung ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten für eine solvente, junge Familie. Benötigt werden mindestens 4 Zimmer und der Kaufpreis sollte 290.000 € nicht übersteigen. ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR DEN HAUSVERKAUF MIT UNS... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 59 500 €
  • Preis/m²: 1 190 €

Kurzbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde massiv und teilweise aus Fachwerk erbaut. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingang, ist unterkellert, hat einen kleinen Garten sowie eine Garage. Das Haus ist vermietet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Alsdorf (VG Betzdorf). Die Ja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei* Räumungs-u.Sanierungsbedürftiges 2Familien Haus mit Scheune, ca.400qm Wohn-u.Nutzfläche,ca.600qm Grundstück,gr.Scheune,2Keller,Unterstand,DG,Garage,Nähe Wissen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 49 500 €
  • Preis/m²: 248 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei , 2-geschossige, teilunterkellerte Doppelhaushälften, die zwar rechtlich, nicht aber räumlich voneinander getrennt sind. Quasi ein großes Zweifamilienhaus, mit teilausgebautem Dachgeschoss, angebauter, großer 2 stöckiger Scheune, Garage, Unterstand u. 3 Ke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Bölsberg

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 570 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 517,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Nähe Bad Marienberg! Einfamilienhaus mit Stil und Charakter! Ortsrandlage

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 978 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 900,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Bad Marienberg und Umgebung! Dringend Häuser gesucht

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 563 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Bölsberg

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 570 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 517,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15