❖Ihr neues Familiendomizil unweit des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig-Holzhausen!❖

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Wohnfläche: 210m², Zimmer: 5, Terrasse, Garage vorhanden, Außenpool, Gartenhaus, 2 Lagergebäude und zusätzliche Lagerüberdachung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 1000 m² Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900 erbaut und um 1994 umfassend saniert.... mehr » Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist vollunterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Diese wird derzeit revitalisiert. Die Kosten der Sanierung, welche ab Mitte August bis Ende Oktober stattfinden wird, sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen sowie Sanitärbereiche wurden mit Fliesenboden ausgestattet. Die Leereinheiten im Vorderhaus werden aktuell von uns vollständig renoviert. Die Renovierungskosten wurden im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Arbeiten beinhalten: - die vollständig malermäßige Instandsetzung der Wohneinheiten, - die Erneuerung der Sanitärräume, - neue Bodenbeläge sowie - die neue Elektronik, Unterverputzverteilung / Steckdosen. Derzeit sind 1

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 43.435,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Vermietbare Fläche: ca. 381 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausw... mehr »eistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 165.5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 165.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 01.10.2028 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 582824

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das sich in einer gefragten Wohnlage in Leipzig befindet. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 360 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, welche bisher von der Eigentümerfamilie selbst genutzt wurden und... mehr » daher nun leerstehen. Diese weisen nicht zuletzt aufgrund der Lage eine sehr gute Vermietbarkeit auf - auf Grundlage ortsüblicher Mieten ist bei Vollvermietung eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 30.300 € realisierbar. Alternativ könnten Sie hier auch Mehrgenerationenwohnen verwirklichen. Das Gebäude wurde erst 2018 frisch renoviert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand, der ebenfalls zu seiner Vermietbarkeit beiträgt. Eine im Keller befindliche Sauna rundet das Gesamtpaket ab. Errichtet wurde die Immobilie frei stehend auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, auf welchem 2 Pkw-Außenstellplätze vorhanden sind. Der Energieausweis des Gebäudes weist den Endenergiebedarf mit 115,9 kWh/(m²*a) aus. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Objektnr: 1023226 Ausstattung: + MFH mit 3 WE + Erst 2018 frisch renoviert + Frei stehend auf großem Grundstück + Mehrgenerationenhaushalt o. Vermietung + Sehr gute Vermietbarkeit + Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 30.300 € + Gute Anbindung + Ansprechende Lage + 2 Pkw-Außenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.305,56 € Käuferprovision: Die Courtage i.

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 70 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 1.269,00 € Käuferprovision: 130.900,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1733 m² Grundstücksfläche: ca. 5181 m² Vermietbare Fläche: ca. 1733 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Heizungsa... mehr »rt: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 69,4 kWh(m²*a) Gültig bis: 10.08.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 572200

Objektbeschreibung: In gut angebundener Stadtrandlage von Leipzig ist mit diesem Objekt gleich eine doppelte Kapitalanlage möglich: Außer einer 5-Zimmer-Hauptwohnung in Ober- und Dachgeschoss bietet dieses Einfamilienhaus zudem eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Parterre. Der kernsanierte Zustand des... mehr » Haupthauses und die Ausbaumöglichkeiten im Nebengebäude machen das Angebot besonders attraktiv. Das 1912 begonnene und später erweiterte Objekt bietet einen guten Zustand, der sich insbesondere einer vollständigen Kernsanierung des Haupthauses im Jahr 2009 verdankt. Im selben Jahr wurden zudem das Dach erneuert sowie Isolierfenster mit Rollläden eingesetzt, des Weiteren wurde die Zentralheizung modernisiert. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² gliedert sich in ein Haupthaus sowie einen Anbau, die um einen Innenhof gruppiert sind, es gibt ebenso einen Garten. Die beiden Tageslichtbäder der Wohnungen verfügen über Duschen bzw. Badewannen. Zudem sind die Küchen mit Einbauküchen ausgestattet. Es ist ebenso ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Für Pkw stehen 2 Carport- sowie 2 Außenstellplätze bereit. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025241 Ausstattung: + Vermietetes EFH mit Einliegerwohnung + Haupthaus 2009 kernsaniert + Neues Dach, Fenster, Heizung 2009 + Nebengebäude ausbaubar + Einbauküchen + 2 Carport- und 2 Außenstellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absp

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Wohnfläche: 210m², Zimmer: 5, Terrasse, Garage vorhanden, Außenpool, Gartenhaus, 2 Lagergebäude und zusätzliche Lagerüberdachung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 1000 m² Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Das massive EFH wurde im Jahr 2000 teilweise saniert (Ausbau DG) und nochmals 2013- 15. Bei der letzten Renovierung erhielt das Haus eine neue Heizung (Gaszentralheizung), Elektro und Dachdämmung wurden erneuert. außerdem wurde die im Keller befindliche Gästewohnung mit eigenem Zugang ausgebaut. Ein... mehr » perfektes Haus für alle, die mit einem Makel leben können: denn das Haus ist schief. Dies zeigt sich auch in den Räumen. Es wurden vor ca. 7 Jahren Gipsmarken angebracht. Diese weisen nach, dass sich in den letzten Jahren keine Veränderung ergeben hat. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien liegen an. Beheizt wird das Haus über eine Brennwertheizung (neu 2016). Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich eine kleine, ca. 30qm große Einlieger- / Gästewohnung. EG und DG sind komplett ausgebaut. Ein großzügiger (Obst-) Garten sowie eine geräumige Garage / Schuppen / Werkstatt gehören zum Grundstück. Das Haus ist ab 1.10.2020 unbewohnt und leer. Evtl. könnte das Grundstück auch geteilt und mit einem 2. Gebäude bebaut werden. Dies muß jedoch vom Erwerber selbst beantragt / geklärt werden.

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage - eine gepflegte kleine ruhige Siedlung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Gebäude wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. 1995 wurde die Gaszentralheizung im Bad installiert, die Fenste... mehr »r mit Außenrollläden sowie das Dach wurden ca. 2002 erneuert. Die Elektrik sowie die Bäder sind veraltet. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen belegt. In das komplett eingefriedete, 850 m² große Grundstück gelangen Sie durch das doppelflügelige Einfahrtstor und ein Fußgängertor. Direkt neben dem Haus führt die Zufahrt zur Garage, angrenzend gibt es Nebengelass für z.B. Fahrräder. Zwischen dem Wohngebäude und der Garage befindet sich zudem ein Bungalow mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Dieser ist unbeheizt und nach einem Wasserschaden sanierungsbedürftig. Zum Wohnhaus: an den Windfang schließt sich der Flur an. Von diesem gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, das Bad mit Badewanne, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Treppe zum Obergeschoss befindet sich in einem separaten Zimmer, welches ebenfalls vom Flur abgeht und sich gut für einen Arbeitsplatz oder eine Hobbyecke eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ebenso gibt es auf dieser Etage ein Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Die Dachschrägen reichen in dieser Etage mit einem geringen Kniestock bis fast zum Fußboden, so dass in den R

Objektbeschreibung: Diese schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1900 errichtet und 2006 umfassend saniert wurde. 114,86 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich hier in drei Wohnräume sowie Küche und Bad. Zwei Balkone, ein pfiff... mehr »iger Grundriss und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten hier das Höchstmaß an Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und derzeit vermietet. Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein liebevoll gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung im dritten Obergeschoss sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Auf der unteren Ebene heißt Sie ein geräumiger Flurbereich willkommen. Linker Hand gelangt man in das hell geflieste Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Wohnraum, welcher aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus genießen die derzeitigen Mieter einen einmaligen Blick in den grün angelegten Hinterhof. Ein weiteres Schlafzimmer rundet die untere Wohnetage ab. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Diese verfügt über ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen geräumigen Vorraum, welcher auch über einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus erreicht werden kann. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Platz für einen Esstisch. Highligh

Objektbeschreibung: Eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage nur etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ein weitläufiger Garten für Ihren Nachwuchs zum Toben und ein stilvolles Gästehaus für Freunde und Besucher sind nur ein Bruchteil der Vorzüge, von denen Sie dieser stilvolle Wohntraum... mehr »profitieren lässt. Ein großer Pool im Garten, eine stilvolle Terrasse mit Sonnensegel für Sie zum Entspannen und eine Garage für Ihren Pkw ergänzen den tadellosen Auftritt dieses Familientraums. Die beiden im Jahr 2000 errichteten Häuser stehen auf rund 807 m² Grund und stellen Ihnen im Haupthaus in 7 Zimmern rund 206 m² Wohnfläche und im Gästehaus etwa 60 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentieren sie sich in einem gepflegten Zustand - das Haupthaus verfügt dazu noch durchaus über eine gehobene Ausstattung in Küche und Bad. Insgesamt stellt Ihnen das Haupthaus im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche mit Kochinsel, einen Hauswirtschaftsraum, ein praktisches Gäste-WC und ein zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume sowie ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Badewanne. Auf der 2. Ebene des Obergeschosses erwartet Sie ein weiteres, geräumiges Kinderzimmer mit Arbeitsbereich. Das idyllische Gästehaus, der Pool im Garten, die rund 14 m² große Terrasse, die Garage fü