Ihr neues Zuhause in der Ottostraße - NEUBAU

Objekt: Das Objekt ist Teil eines Ensembles aus drei Mitte der sechziger Jahre erstellten Gebäuden, die am Rande eines weiträumigen Grüngürtels liegen, der über eine Kleingartenanlage, den botanischen Garten und den Jenisch-Park bis zur Elbe reicht. Im Zuge der Arbeiten an den Gebäuden Julius-Brecht... mehr »-Straße 3-5, 7 und 11 wurde und werden Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt in den Jahren 1990 - 1996.Im Gemeinschaftseigentum sind Installationen von Brandschottung in den Sanitärschächten und Erneuerung der Abwasser-Fallleitungen beschlossen worden. Die Gesamtmaßnahmen werden teilweise bis zum 31.12.2019 abgeschlossen sein. Teilweise sind auch die Fahrstühle in der Julius-Brecht-Str. 7, 11 und 3-5 modernisiert worden. In einigen Häusern ist eine Videoüberwchung im Eingangsbereich installiert worden. In der Julius-Brecht-Str. 11 sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Auch in der 3-5 und 7 sind Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Es sind Sonderumlagen vom zukünftigen Eigentümer der Julius-Brecht-Str. 11, 3-5 und 7 zu tragen . Die Kosten belaufen sich zwischen € 8.000,00 und € 10.000,00. Auch Fensterelemente sind in allen Häusern teilweise zu erneuern. Dachreparaturen stehen an. Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung über die gesamten Zimmerfronten. Satelliten und terrestrisches Fernsehen, Müllschluckanlage Kfz Stellplätze sind direkt am Haus vorhandenbauschrank im Flur. Isolierverglaste Holzfenster, Wohnungseingangs- und Innentüren aus Holz mit

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 218,25 m² Gäste-WC Terrasse Zustand: Erstbezug Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Und 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg - Jenfeld. Sie besticht durch Ihr angenehmes Wohlfühlcharakter. Man wohnt mitten drin und doch so schön. Man betritt die Wohnung durch den Eingangsflur im 3. OG. Hier befindet sich am Ende des Fl... mehr »ures ein Zimmer, was als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Rechts von dem Flur geht die großzügige Treppe nach unten zu den Räumen in dem 2. OG. Hier erwarten Sie die Diele, das Kinderzimmer und das Gäste-WC. Auch das Wohnzimmer mit offener Küche, mit Hochwertiger Einbauküche und dem Essplatz, befinden sich hier. Das Schlafzimmer und das Vollbad mit Badewanne sind auch hier zu finden. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die anderen Räume sind alle gefliest. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und könnte kurzfristig übernommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Courtage für den Käufer: 5,50 % zzgl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Objektart: Maisonettwohnung Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 91 Zimmer: 4 Kaufpreis: 399.000 € VB Hausgeld: 282 € Heizungsart: Gaszentralheizung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Sonstiges: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Balkon, Keller

Immobilen-Eckdaten: Es handelt sich hier um eine 2 bzw 3 Zimmer Eigentumswohnung (ETW) .. Die ETW befindet im Erdgeschoß eines 4 geschossiges Mehrfamilienhaus (MFH). Es sind insgesamt 11 ETW in dem MFH vorhanden. Das MFH ist 1967 in konventioneller Bauweise mit Verblend-Vollsteine erstellt wurden in... mehr »cl. Vollkeller. Die Wohn-und Nutzfläche ist ca. 61 m² groß. Die ETW ist eine Eckwohnung mit Gartennutzungsmöglichkeit. Viele Eigentümer mögen eine ETW mit Gartennutzung. Die Fenster sind Isofenster ausgeführt wurden. Wenn man die Küchenzeile in dem großen Wohnzimmer vorsieht, könnte man aus der Küche ein Kinderzimmer machen, dann hätte man eine 3 Zimmer-ETW. Heizungsanlage ist elektrisch und wird vom Mieter direkt übernommen. Alle Innenwände sind „Stein auf Stein“ ausgeführt wurden. Zu der ETW gehört auch ein Kelller-Abstellraum mit ca. 7 m². Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mieter zahlt momentan ca. 450,-€/Netto/Kalt/p.Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 120,-€. Auf der linken Seite des Treppenhauseingangsbereich sind offene 7 PKW-Stellplätze vorhanden, diese werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Nicht jeder Mieter hat ein PKW im Haus. Jeder Mieter des MFH kann hier parken. Das Grundstück hat eine Größe von knapp ca. 950,- m². Es sind kein Sanierungsstau vorhanden. Es sind in der Eigentümergemeinschaft keine Sondereinlagen geplant. Die Eigentümergemeinschaft sowie auch die Mieter/innen sind sehr Multi-Kulti. HH Billstedt ist ja eine Multi-Kulti Stadtteil von Hamburg. Unmittel

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 197,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Zustand: entkernt, gehoben, saniert Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1895 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1998 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1969 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Balkon Dachboden mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Dachboden Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,29 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »