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Ihr neues Zuhause in Ostfriesland: Traumhaftes EFH mit ELW und Garten in beliebter Lage bei Aurich Südbrookmerland

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Ihr neues Zuhause in Ostfriesland: Traumhaftes EFH mit ELW und Garten in beliebter Lage bei Aurich

Südbrookmerland [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 226 m2 Wohnfläche 2 208 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
226 m2
ID:
394006

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2036949?accessKey=5f6 +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2036951?accessKey=5f72 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine traumhafte Immobilie in idyllischer Lage von Südbrookmerland bei Aurich. Ostfriesischer Charme, viel Platz für Ihre Familie und ein gepflegter, neuwertiger Zustand erwarten Sie in diesem 2005 erbauten Einfamilienhaus, das 2012 durch eine großzügige Doppelgarage inklusive Einliegerwohnung ergänzt wurde. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein etwa 1.491 m² großes Grundstück, das mit einem liebevoll angelegten Garten überzeugt, der Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Hinter seiner stilvollen Fassade aus rotem Klinker empfängt Sie das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 171 m² in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie u.a. ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie eine helle, einladende Wohnküche betreten, die Ihnen ausreichend Platz für einen geselligen Familienalltag bietet. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage u.a. durch ein Gäste-Bad mit Dusche, 2 Räume, die sich bspw. als Abstellraum oder Büro nutzen lassen, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der außerdem Zugang zur Garage bietet. Im Obergeschoss finden Sie 4 vorteilhaft geschnittene, helle Zimmer, die über elegante Laminatböden verfügen, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche Bidet, Handtuchheizkörper und 2 Handwaschbecken. Als weiteres Highlight lädt die angebaute Garage inklusive Werkstatt und Abstellraum gleich zu mehreren Nutzungsmöglichkeiten ein: So können Sie hier entweder bequem 2 Pkw abstellen oder ausgelassene Partys feiern - ein praktisches Gäste-WC sowie eine Küchenzeile bieten hierfür die ideale Grundlage. Über eine Treppe gelangen Sie von hier aus in eine moderne Einliegerwohnung, die auf ca. 55 m² Wohnfläche einen offen gestalteten Wohnraum mit Küche und Hauswirtschaftsecke, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche bietet. Als attraktive Außenbereiche erwarten Sie eine große Terrasse in Südost-Ausrichtung, ein Gartenhaus sowie ein überdachter Lounge-Bereich, in dem Sie umgeben von stilvollen Klinker- und Holzdetails bei jedem Wetter angenehme Stunden verbringen. Objektnr: 1026143 Ausstattung: + Beliebte Lage bei Aurich + Charmante Klinkerfassade + Kaminofen im Wohnzimmer + Große Wohnküche mit EBK + Garten mit Lounge, Terrasse und Gartenhaus + 2 Tageslichtbäder im Haus + 2-Zi.-ELW mit Bad und WMA + Doppelgarage mit Gäste-WC, Küchenzeile, Werkstatt und Abstellraum + 4 Freistellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.207,96 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 226 m² Grundstücksfläche: ca. 1491 m² Nutzfläche: ca. 101 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie erwartet Sie in idyllischer, naturnaher Lage in Ostfriesland: Hier im Ortsteil Münkeboe der Gemeinde Südbrookmerland profitieren Sie von einer erholsamen, grünen Umgebung in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Aurich, dessen Zentrum Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichen. Das auch bei Touristen sehr beliebte Strandbad in Norddeich erreichen Sie in rund 30 Minuten. Nach etwa 900 m finden Sie einen Supermarkt und auch eine Bankfiliale erreichen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen u.a. im Zentrum von Moordorf zu Verfügung, das Sie mit dem Auto in gut 10 Minuten erreichen. Betreuung und Bildung für Ihre Kinder finden Sie in einem ca. 8 Gehminuten entfernten Kindergarten sowie in einer etwa 8 Fahrradminuten entfernten Grundschule und einer Gesamtschule, wodurch alle Jahrgänge bis zum Abitur in komfortabler Reichweite abgedeckt sind. An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie über mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Distanz angebunden. So erreichen Sie bspw. Aurich mit dem Bus von der Haltestelle “Münkeboe Schulstraße” aus in etwa 26 Minuten und nach Norddeich gelangen Sie über Marienhafe sowohl mit Bus als auch mit Bahn in insgesamt etwa einer Stunde. Mit dem Auto bietet sich Ihnen u.a. über die B72 und die A31 ein komfortabler Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3da72e1419 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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ObjNr:17645 - freistehendes Einfamilienhaus im Südbrookmerland OT.Victorbur

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 1 400 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Einfamilienhaus im Südbrookmerland - Baujahr 1989 - die Grundstücksgrö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilien- / Mehrgenerationenhaus in attraktiver Lage zur neuen Zentralklinik

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  • Wohnfläche: 374 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses 4-Familien- / Mehrfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus steht in kurzer Entfernung zu der geplanten Zentralklinik in Südbrookmerland. Dieser Wohnraum wird dadurch natürlich in naher Zukunft im Wert weiter steigen. Es bietet vier Wohnparteien ausreichend Platz zum Leb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ebenerdiges Wohnen im Herzen von Ostfriesland!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 247 000 €
  • Preis/m²: 2 745 €

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mitten im Zentrum von Moordorf in der Gemeinde Südbrookmerland. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein idealer und durchdachter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altengerechter Neubau mit Carport in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 965 €

Objektbeschreibung: Der seniorengerechte Bungalow wird voraussichtlich im Spätsommer 2020 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 83,59 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, 2 Abstellräume und Diele. Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Ruhige Lage * TOP gepflegt * Blockhütte * Doppelgarage*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 436 €

Objektbeschreibung: Erdgeschoss Schlafzimmer 15,95 m² Wohnzimmer 20,30 m² Küche 13,40 m² Bad 8,20 m² WC 2,40 m² Heizungsraum 2,33 m² Flur unten 5,35 m² Flur hinten 3,17 m² Keller 8,05 m² Obergeschoss Zimmer 21,30 m² Zimmer 18,95 m² Bad 5,75 m² Flur 4,10 m² Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Auss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 432 €

Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie, in zentraler Lage, in Südbrookmerland sind, haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Haus wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise erstellt und wurde stets gehegt und gepflegt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² haben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für drei Generationen oder mehr!

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 1 970 €

Objektbeschreibung: Ob zur Eigennutzung für die große Familie, zum Vermieten, Vermieten und Wohnen oder Wohnen und Arbeiten, diese Immobilien auf zwei separaten Grundstücken bieten viele Möglichkeiten. Das modernisierte Haus Nr. 1 ist ca. im Jahr 1985 erbaut und ca.im Jahr 2001 um einen Anbau erweit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ebenerdiges Wohnen im Herzen von Ostfriesland!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 247 000 €
  • Preis/m²: 2 745 €

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mitten im Zentrum von Moordorf in der Gemeinde Südbrookmerland. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein idealer und durchdachter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland, Upender Str.

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 41 000 €
  • Preis/m²: 235 €

Kategorie Haus Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1915 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Zwangsversteigerung Haus, Ritzpfad in Südbrookmerland

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  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 86 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,00 m² Grundstücksfläche ca. 576,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zwangsversteigerung Haus, Ritzpfad in Südbrookmerland

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  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 86 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,00 m² Grundstücksfläche ca. 576,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Provisionsfreier Neubau - Eigenheim im Zentrum von Moordorf

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 340 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 468,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14