Ihr neues Zuhause in Ostfriesland: Traumhaftes EFH mit ELW und Garten in beliebter Lage bei Aurich

Lage : 26624 Südbrookmerland Landkreis Aurich/Ostfriesland Gemeinde Südvictorbur Grundstück : voll erschlossen Fenster : teilweise Kunststoff-Isothermvergl. Heizung : Gaszentralheizung Wärmeliefervertrag mit dem örtlichen Energieversorger (EWE). Energieausweis : Ist in Vorbereitung Versorgungsleitun... mehr »gen/Elektroinstallation : seit 1961 unverändert Dach : Weißt undichte Stellen auf. Müsste neu eindeckt werden. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger ländlicher Lage in Ostfriesland/ Landkreis Aurich. Sehr gute Infrastruktur (nur wenige Gehminuten zu den Geschäften Edeka, Aldi, Lidl, Ärzte etc.) . Das Gebäude wurde 1961 errichtet (102 m2). Eine weitere Wohneinheit (65 m2) wurde 1965 erstellt. Das Objekt weißt einen erheblichen Renovierungs-und Sanierungsrückstand auf. Das Grundstück liegt baurechtlich im Geltungsbereich von § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich) Interessentenanfragen bitte schriftlich unter:

Objektbeschreibung: Dieses 4-Familien- / Mehrfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus steht in kurzer Entfernung zu der geplanten Zentralklinik in Südbrookmerland. Dieser Wohnraum wird dadurch natürlich in naher Zukunft im Wert weiter steigen. Es bietet vier Wohnparteien ausreichend Platz zum Leb... mehr »en und zum Wohnen. Die Erdgeschoßwohnungen haben ungefähr je 100 m² Wohn/Nutzfläche, die oberen jeweils ca. 87 m² Wohn/Nutzfläche. Die Wohnungen sind sehr großzügig aufgeteilt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt (Baujahr zwischen 2010 / 2011) Diese wurden regelmäßig gewartet und befinden sich tadellosem Zustand. Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt, somit ist eine getrennte Abrechnung möglich. Jede Wohneinheit hat eine Küchenzeile die zum Objekt gehört. Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Freistellplätze und zwei Garagen. Die Garagen sind derzeit wegen Eigenbedarf (Lagerung Gartengeräte usw.) nicht vermietet. Zu jeder Wohneinheit gibt es außerhalb der Wohnung und direkt am Haus überdachte und abschließbare Abstellflächen für Fahrräder usw.. Den derzeitigen Mietern gefällt deren Wohnung, von daher spricht nichts dagegen diese zu übernehmen. Das Objekt ist 1983 erstellt worden, aus dieser Zeit stammen die Bäder und z.T. die Fußbodenbeläge. Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, einige kleinere Renovierungsarbeiten könnten vorgenommen werden (z.B: Dachüberstän

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mitten im Zentrum von Moordorf in der Gemeinde Südbrookmerland. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein idealer und durchdachter... mehr »Altersruhesitz. Der erfahrene Bauherr hat in der Planung alle relevanten Aspekte wie Haustechnik, energetische Optimierung, Terrassen in Südwestausrichtung sowie das seniorengerechte Wohnen mit bedacht. Die neuen Eigentümer kommen in den Genuss ein modernes und zeitloses Wohngebäude zu beziehen. Da sich das Haus noch im Bau befindet, kann auch auf individuelle Wünsche eingegangen werden. Für nähere Informationen zur Lage und Ausstattung setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Auszug aus der Baubeschreibung: Fenster- und Türanlagen: Fenster- und Türgrößen gemäß Zeichnung aus PVC-Energiespar-Profilen, Eingangstür mit Seitenteil, Fenster als Dreh-Kipp-Fenster mit 3-fach Verglasung als Warmglasscheibe Energiespar-Wert inkl. elektr. Rollläden. Heizungsinstallation als Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Bäder mit Heizkörper als Handtuchtrockner. Ausstattung: Sehr zentral gelegen – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen – Seniorengerechter Neubau – 1m breite Türen – Terrasse in Südwestausrichtung – Sackgassenendlage – Blick ins Grüne – Pflasterarbeiten inkl. Carport – Neubau – Erstbezug – Dreifachverglasung – Gaszentralheizung – Fußbodenheizung m

Moin, dieses im Jahr 2019 gebaute Einfamilienhaus steht in 26624 Südbrookmerland auf einem 1038qm großen Grudstück. Die Wohnfläche beträgt rund 130qm und ist für eine Familie mit 2 Kindern ideal gestaltet. Wohnen in Victorbur bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch eine hervorragende Na... mehr »hversorgung. In nur ca. 1,5 km sind die üblichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, etc. zu erreichen. In der Küche sind "Miele"-Geräte verbaut, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ebenfalls von "Miele". Elektrische Jalousien sind per Taster und App steuerbar, zentrale Belüftungsanlage, Brauchwassererwärmung und dreifach Verglasung sorgen für eine optimale Energiebilanz des Hauses. Im großzügigen Carport stehen 2 PKW trocken und geschützt. Hinter dem Carport ist in der rund 5 x 6m großen isolierten Werkstatt Platz für Hobby/Motorrad/Werkbank usw. Durch Lage in der Sackgasse können Sie Ihre Kinder beruhigt draußen auf dem großen Grundstück oder der Einfahrt spielen lassen. Weitere Fotos folgen in Kürze! Melden Sie sich bitte per Mail unter Angabe ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer um einen Besichtigungstermin planen zu können. Aufgrund der aktuellen Umstände hinsichtlich Corona sind bei den Besichtigungen die üblichen Vorgaben bzgl. Abstand/Maske etc. zu beachten.

Objektbeschreibung: Dieses Bauernhaus besticht durch seine Lage. Es ist sowohl für Pferdehaltung was derzeit vollzogen wird sowie auch für eine Hundezucht oder Schule etc. ideal geeignet. Durch einen sep. Eingang gelangt man ich den Gewerberaum der vielseitig nutzbar ist. Der Scheunenteil hat seinen... mehr » ursprünglichen Charkter. Ausstattung: - Fenster mit Jalousie und Haustür. - Neues Badezimmer sowie neues Gäste WC. in Jahre 2016 - Küche erneuert inkl Estrich. - Garten neu angelegt inkl. Einfriedung mit Zaunanlage. - Gepflastert vor dem Haus. - Hohlraumdämmung im Jahre 2016, - ISO-Fenster im Jahre 2016 u. 2019. - Fußböden Clic-Vinylbelag- Pecan. - Landhaus EBK mit Neff Ofen, Miele Geschirrspüler auf Hüfthöhe, Kühlschrank Neff. - Nodica- Rosella R1 BII Raumheizung mit Flachfeuerung KW 8,8 - Fußbodenerwärmung in den Bädern und im Flur. - Roboter Rasenmäher-Roboter von Honda. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, A.H.-Immobilien UG. und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns v

Objektbeschreibung: Dieses Haus ist für all diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen. 1975 in Fertighausbauweise errichtet (später zusätzlich mit einem Verblendmauerwerk versehen), 1987 im Dachgeschoss ausgebaut, 1995 um einen lichtdurchfluteten Erker erweitert, eröffnet es alle Möglichkei... mehr »ten für eine junge Familie, dazu auf einem Grundstück von einer Größe, welches heutzutage schon als gesuchte Rarität bezeichnet werden darf. Aufteilung: EG- Küche, Wohnzimmer, Erker, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, Duschbad ebenerdig mit WC (Bj. 2019!), HWR mit Küchenzeile, Abstellraum, Wintergarten DG- 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Balkon Ausstattung: Einbauküche, Parkettboden!, Fliesen, Teppichböden, neues Bad EG in 2019, Brennwerttherme Junkers Bj. 2002 Holz-ISO Fenster im EG, Kunststoff-ISO Fenster im Wintergarten, Erker und DG Neue Dachziegelbeschichtung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1340 m² Lagebeschreibung: Ruhige Siedlungslage nahe bester Infrakstruktur! Sonstiges: Überdachte Terrasse, 2 Garagen, Kriechkeller mit Heizungsraum Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: JG2023

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mitten im Zentrum von Moordorf in der Gemeinde Südbrookmerland. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein idealer und durchdachter... mehr »Altersruhesitz. Der erfahrene Bauherr hat in der Planung alle relevanten Aspekte wie Haustechnik, energetische Optimierung, Terrassen in Südwestausrichtung sowie das seniorengerechte Wohnen mit bedacht. Die neuen Eigentümer kommen in den Genuss ein modernes und zeitloses Wohngebäude zu beziehen. Da sich das Haus noch im Bau befindet, kann auch auf individuelle Wünsche eingegangen werden. Für nähere Informationen zur Lage und Ausstattung setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Ausstattung: Sehr zentral gelegen – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen – Seniorengerechter Neubau – 1m breite Türen – Terrasse in Südwestausrichtung – Sackgassenendlage – Blick ins Grüne – Pflasterarbeiten inkl. Carport – Neubau – Erstbezug – Dreifachverglasung – Gaszentralheizung – Fußbodenheizung mit Temperaturregler in jedem Zimmer – pflegeleichter Garten – Gäste-WC – Gästezimmer – Hochwertige Bodenbeläge (Vinylparkett) – Jalousien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 387 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Ihr Altersruhesitz befindet sich direkt im Zentrum von Südbrookmer

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 15.11.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Baujahr 1996 nicht unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat barrierefrei mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1915 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,00 m² Grundstücksfläche ca. 576,00 m² mehr »