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IHR NEUES ZUHAUSE | LAGEJUWEL | MODERNE ZEITLOSE ARCHITEKTUR | AUFZUG | TIEFGARAGE | BAUBEGINN 2020 Wörrstadt
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IHR NEUES ZUHAUSE | LAGEJUWEL | MODERNE ZEITLOSE ARCHITEKTUR | AUFZUG | TIEFGARAGE | BAUBEGINN 2020

Wörrstadt [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Alzey-Worms, . Landkreis Alzey-Worms]

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277 500 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 3 304 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
367251

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in zentraler Wohnlage in Wörrstadt. Auf dem hiesigen Abrissgrundstück entsteht neues Wohnen für Jung und Alt. Eine moderne, zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmen den Charakter dieser hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und durchdachtem Grundriss entsteht ein harmonisches Raumkonzept. Hochwertige Parkettböden und weitere Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche. Die Südostausrichtung des Objektes schafft schöne Sichtachsen und eröffnet vielfältige, sonnige Möglichkeiten. Auf dem Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen und Ihr Zuhause in vollen Zügen genießen. Für weitergehende detaillierte Informationen zu diesem Bauvorhaben bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme! Ausstattung: - Neubauvorhaben - Massivbauweise - 2 Vollgeschosse - 1 Staffelgeschoss (Penthouse) - voll unterkellert - Tiefgarage - zwei Personenaufzüge - 8 Eigentumswohnungen - 2 große Penthouse-Wohnungen - KfW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dreifach-Wärmeschutzverglasung - elektrische Kunststoffrollläden - Parkettbodenbelag - Feinsteinzeug-Markenfliesen Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Die MyCastle Immobilien UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keinerlei Gewährleistung oder Haftung für die Angaben Dritter. Die gemachten Angaben sind Vorabinformationen! Für den Käufer verbindlich sind nur die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages neben der notariellen Urkunde mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
 Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Wörrstadt ist mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern die größte der zur Verbandsgemeinde gehörenden Gemeinden. Die Stadt liegt auf einer Anhöhe im Zentrum des Rheinhessischen Hügellandes umgeben von Weinfeldern. Wörrstadt bietet nicht nur beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sondern besticht durch seine gute Infrastruktur: zahlreiche Ärzte und Apotheken, mehrere Banken, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Autobahnanschluss A63 ist nah, man erreicht Alzey in ca. 15 Minuten, Mainz in ca. 25 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 40 Minuten. Das Rhein-Main-Gebiet ist auch mit den Nahverkehrszügen gut zu erreichen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2029. Endenergiebedarf beträgt 29.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. MyCastle® Immobilien | Dein neues Zuhause! freut sich auf Ihren Anruf unter 0800 / 888 4 222. Montag - Sonntag 8:00 - 20:00 Uhr. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist MyCastle Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MyCastle® Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MyCastle® Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die MyCastle® Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die MyCastle® Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unseren Fachexperten (BDSF e.V.) einschätzen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 29.62 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2029-08-01 Anbieter-Objekt-ID: 19002017 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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