Ihr neues Zuhause- modernes Reihenmittelhaus mit Niedrigenergie wartet auf Sie!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2010 in attraktiver Wohnlage von Fürth gelegen inmitten einer Häuserzeile, bestehend aus 7 Reihenhäusern, wartet auf Sie! Das Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung und Warmwasser über Solarunterstützung bietet auf ca. 135 m² mit hochwertiger Ausstattung viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Über drei Etagen können Sie sich mit Ihrer Familie in 4 Zimmern sowie einem Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten einrichten und wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, ein Gäste-WC sowie das Herz der Wohnung - der große Wohn-/ Essbereich, indem besonders auf das Design geachtet wurde. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die in den offenen Wohn-/ Essbereich einlädt. Hochwertiges Korkparkett, ein Designheizkörper sowie ein Schwedenofen bieten hier absolutes Wohlfühlambiente. Über drei Holzwendeltreppen gelangen Sie sowohl in die oberen beiden Etagen wie auch zum Untergeschoss. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, Waschbecken, WC, Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteren Platz für zwei Schlaf- bzw. Arbeitsräume. Die Kellerräume (Vorrats-, Hobby-, Waschkeller) sind gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet und beheizt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Doppelschwingtür mit Fliegengitter auf die Terrasse, die mit exklusivem Bambusbelag, fernsteuerbarer Pergola Markise, Wärmestrahler und Licht ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Zum Haus gehört neben einer abschließbaren Garage zusätzlich anteilig auch eine Grünfläche, welche die Häuserzeile einrahmt. Die Wohngemeinschaft wird über eine Hausverwaltung bewirtschaftet und das Hausgeld liegt bei 200 EUR. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich unter bianca.mosbergerplanethome.de. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 226 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Bislohe oder auch umgangsprachlich " Bislo" ist ein Stadtteil von Fürth und befindet sich umgeben vom Knoblauchsland südöstlich der Stadt. Eine Grundschule wie Kindertagessstätte sind in knapp 5 Gehminuten erreichbar. Neben viel Natur genießen Sie außerdem eine gute Verkehrsanbindung. Mit den Buslinien 178/179 sind Sie schnell in der Stadt Fürth, ebenso haben Sie über die A73 Anschluss nach Nürnberg sowie Erlangen und damit auch an die Autobahnnetze A3/A9. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl im Ort als auch in der, wenige Kilometer entfernten, Stadt Fürth. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 43,8 kWh(m²*a) Gültig bis: 14.05.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70205 Hinzugefügt am: 2020-10-10