Ihr Traum vom Eigenheim, 145qm Wohnfläche, inkl. 930qm Grundstück

Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde im Jahr 1960 auf einem rund 537 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2009 kernsaniert, sodass Sie hier modernsten Wohnstandard genießen können. Das Haus wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet und vermittelt dadur... mehr »ch eine ganz besondere, offene Wohnatmosphäre. Neben hochwertiger und moderner Ausstattung erwarten Sie attraktive Extras, wie zum Beispiel eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, eine neue Heizung mit Öl-Brennwert aus 2015, großflächige dreifachverglaste Fenster, die die Wohnräume mit viel Tageslicht versorgen, und eine besonders vorteilhafte Raumaufteilung. Die charmante Möblierung des Hauses kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Der Außenbereich lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein, zudem bietet ein Gartenhäuschen Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder etc.. Zwei Außenstellplätze und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnungen sind zur Zeit an sehr solvente Mieter vermietet, die laufenden Mietverträge werden beim Kauf übernommen, sodass Sie die Immobilie auch direkt als Kapitalanlage nutzen können, ohne Mieter suchen zu müssen. Bei Bedarf kann auf Anfrage eine Berechnung der Mietrendite zur Verfügung gestellt werden. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 84.072,- €. Die aktuell erzielbare Jahresmiete liegt bei 91.524,- €, wobei perspektivisch laut Mietspiegel eine Jahresmiete von rund 108.500,- € möglich wird! Seit Jahr

Objektbeschreibung: Diese Rarität im Herzen von Rottenburg wurde im Jahr 1900 massiv erbaut. Mit ca. 172m² Wohnfläche ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Weitere ca. 56m² könnten zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut werden. Das Reihenmittelhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 20... mehr »13 beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, sowie sämtliche Nutzflächen. Zu diesen Nutzflächen zählt ein Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Abstellraum und der direkte Eingang in die Garage. Ebenfalls durch das Erdgeschoss lässt sich der Gartenbereich erreichen. Hier befindet sich derzeit ein liebevoll angepflanzter Nutzgarten mit Wasserpumpe. Die Küche, sowie Wohnräume erreicht man durch eine Trenntüre zum Flurbereich des Hauses. Von hier aus geht es über eine Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet sind. Auch ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Badezimmer mit separatem Raum für eine Ankleide oder Sauna, sowie ein sep. Gäste -WC und ein Hobbyraum liegen auf diesem Stockwerk. Von hier aus gelangt man über eine Holztreppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Der nicht gedämmte/ nicht isolierte Dachstuhl ist von hier aus zu erreichen. Das Objekt liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, komplett ohne Verkehrslärm. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß errei

Objektbeschreibung: Dieses sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus ist ein klassischer, teilsanierter Altbau in der Tübinger Südstadt und eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Sehr gute, ruhige, zentrale Wohnlage. Das Gebäude hat ca 380m² DIN Wohnfläche und kann durch Baumaßnahmen auf über 500m² erw... mehr »eitert werden. Sämtliche Mietverträge laufen 2026 aus um beispielsweise Änderungen am Haus vorzunehmen. Die Kaltmiete beträgt derzeit ca 60.000€ / Jahr. Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Tübingen ist eine Universitätsstadt im Zentrum von Baden-Württemberg. Sie liegt am Neckar rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. **************************** Sonstiges: Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten - klicken Sie hier: Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. https://www.immobilienpreis-berechnen.de/ Mehr zu uns erfahren Sie unter: https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a) Gültig bis: 20.08.2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SV_1228_2

Objektbeschreibung: Nennen Sie es Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen oder Mehrfamilienhaus oder Generationenhaus - oder nennen Sie es einfach Traumhaus mit schier endloser Wohnfläche. Am Ende einer Anliegerstraße befindet sich diese großzügige Immobilie. Auf einem herrlich durchgrünten Grun... mehr »dstück mit 1.429m² Fläche wurde das beeindruckende Wohnhaus 1962 errichtet. In diesem Anwesen befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Zwei davon im Gartengeschoss mit jeweils separaten Zugängen, und die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss. Mittags genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse oder , wenn es zu heiß ist, die kühle Brise auf ihrem Balkon. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, so haben Sie jedoch vom sehr hellen Wohnzimmer aus mit seinen riesigen Fensterfronten immer noch einen schönen Blick ins Grüne. Die weiß eingerichtete Küche mit Tresen, macht Lust zum Kochen und vielleicht auch zum Genießen Ihrer Speisen am hellen, großzügigen Essplatz. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine sehr große Diele, die auch ins offene Treppenhaus übergeht . Etwas weiter versetzt ist der Zugang zum Gäste- und Elternschlafzimmer. Im Gästezimmer haben Sie auch die Möglichkeit, sich ein Büro einzurichten oder ein sonniges Kinderzimmer oder ein zweites Schlafzimmer. Egal wie Sie sich entscheiden, auch hier wird Sie die Aussicht ins Grüne zur Ruhe bringen oder aber Ihre Kreativität inspirieren. Das Schlafzimmer liegt ruhig gelegen am Ende des Flurs mit einem Zugang zum Balkon. Von

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.5 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 851,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.5 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 336,00 m² Baujahr 1977 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Holz... mehr »fenster, Kunststofffenster Wasch-Trockenraum

Tolles Haus in traumhafter Lage in Nova Vas. Schaut euch die Bilder an. Für mehr Infos einfach anrufen oder schreiben. mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 924,00 m² Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.308,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Berge Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitbode... mehr »n, Steinboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.5 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 492,00 m² Baujahr 1953 Balkon, Terrasse Einbauküche Kunststofffenster Kabelanschluss, Satellitenanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 17.0 Wohnfläche 474,50 m² Grundstücksfläche ca. 391,00 m² Baujahr 1934 voll unterkellert Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »