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Ihre Chance - voll vermietetes WGH mit Lift, Tiefgarage und Balkonen! Döschütz

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Ihre Chance - voll vermietetes WGH mit Lift, Tiefgarage und Balkonen!

Döschütz [. Sachsen, . Meißen, . Meißen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 807 m2 Wohnfläche 1 549 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
807 m2
ID:
91262

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Chemnitz. Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 1.020 m², verteilt auf 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt. Das EG umfasst eine Gewerbeeinheit mit ca. 135 m² Nutzfläche, welche seit 2008 als Lager von einem Friseurbedarf genutzt wird. Das 1.OG war ebenfalls als Gewerbefläche konzipiert und vermietet. Im Jahr 2018 erfolgte dann die Abtrennung und der Umbau in eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wfl. sowie in eine Büroeinheit mit ca. 78 m², welche ebenfalls vom Gewerbemieter aus dem EG genutzt wird. In den weiteren Etagen (2.-4.OG plus DG) befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 83 m² - 90 m². Alle Wohneinheiten verfügen über einen großen Südbalkon zum grünen Innenhof sowie jeweils über ein Abstellraum im KG. In der KG Ebene befindet sich weiterhin die Tiefgarage mit 10 PKW Stellplätzen. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbargrundstück Bayreuther Str. 8-10. Alle Wohn-und Gewerbeflächen sind vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 60.860,-EUR. Ausstattung: Das Objekt wurde 1994 als Reihenmittelhaus errichtet und verfügt über die folgende Ausstattung: - Fassade geputzt und gestrichen - Gaszentralheizung - Erneuerung der kpl. Anlage im Apr. 2020 - Fahrstuhl - Tiefgarage - 2 x Doppelparker u. 6 Einzelstellplätze - isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Außenjalousien - großzügig angelegte Balkone sowie tlw. zusätzlich französische Balkone an Schlaf- o. Kinderzimmer - Bäder mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - WC jeweils separat - barrierefreier Zugang über die Tiefgarage Die Wohneinheiten sind zeitgemäß ausgestattet u.a. Laminatboden, PVC, Teppich- und Fliesenboden, Wände und Decken geputzt, Raufaser tapeziert und gestrichen. In den letzten Jahren wurden im Zuge des Mieterwechsels einige Bäder modernisiert sowie neue Fußbodenbeläge in den Wohneinheiten verlegt. Nur zwei Wohnungen verfügen noch über den alten Teppichboden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1018,58 m² Grundstücksfläche: ca. 447 m² Nutzfläche: ca. 1018,58 m² Bürofläche: ca. 77,95 m² Ladenfläche: ca. 133,34 m² Lagebeschreibung: Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in ruhiger Randlage des Chemnitzer Stadtteils Sonnenberg am Übergang zum Yorkgebiet. Alle Versorgungseinrichtungen u.a. Einkaufsmöglichkeiten an der "Planitzwiese", Ärzte, Kita und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Es bestehen gute Busverbindungen in die Innenstadt. Zum Naherholungsgebiet Zeisigwald sind es nur wenige Gehminuten. Der nächste Autobahnanschluss der A 4 Chemnitz Glösa ist ca. 5 km entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A1799 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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TOP LAGE mit traumhaften Ausblick auf Meißen(Sachsen)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dreifamilienhaus mit ausbaufähigen Hintergebäude

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  • Wohnfläche: 225 m2
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Objektbeschreibung: Auf den Höhenzügen von Meißen rechts der Elbe gelegen, mit einem unverbaubarem Blick in Richtung Dresden, steht dieses interessante Dreifamilienhaus mit einem rückwärtig gelegenen ehemaligen Gewerbeobjekt. Zwei der Wohnungen sind leerstehend, die dritte Wohnung kann auch leer übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Architektur mit Charakter - Ca. 800m² in Höhenlage von Meißen

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  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 453 900 €
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Objektbeschreibung: Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter. Für ein perfektes Entrée in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! - Wohnen in Meißen Bohnitzsch

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Objektbeschreibung: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ENTKERNTES MEHRFAMILIENHAUS ZUM AUSBAU

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180 000 €

293 m2

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  • Wohnfläche: 293 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 615 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, auf einem ca. 490 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde entkernt und vorbereitet für eine Sanierung. Seitens des Verkäufers liegt eine Baugenehmigung mit Antrag auf Abgeschlossenheit vor sowie eine kom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben Sie wie Gott in Frankreich

Neu

420 000 €

240 m2

1 750 €/m2

Leben Sie wie Gott in Frankreich
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 1 750 €

Objektbeschreibung: Das ideale Haus für Sie und Ihre Lieben. Gehobener Standard für gehobene Ansprüche. Kaufen Sie Ihr neues Zuhause und ziehen sofort ein. Ausstattung: Das 1953 erbaute Haus erhielt 1989 den Anbau mit der Einliegerwohnung. 1990 wurde die Ölheizung installiert. Eine Kernsanierung erf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leerstehendes Mehrfamilienhaus zur Sanierung vorbereitet

Neu

  • Wohnfläche: 294 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 613 €

Objektbeschreibung: Rechtselbig in zentraler Wohnlage von Meissen steht dieses leerstehende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Derzeit befinden sich im Haus 4 kleine und 1 große Etagenwohnung. Da das Haus bereits entkernt wurde, kann eine sinnvollere Neuaufteilung der Grundrisse stattfinden. Dann entsteh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 01662 Meißen, Rote Gasse

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 273 000 €
  • Preis/m²: 2 482 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, 2004 und 2007 teilmodernisiert Gesamtfläche: ca. 516 m² Grundstücksfläche: ca. 516 m² Sonstiges: Baujahr: 1969 Die Versteigerung findet am zuständi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Schmiede, Werkstatt, Wohnung und viel Lagerfläche - Einzugsbereic

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 177 €

Einzugsbereich Dresden Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befinden sich vier Gebäude. - Schmiede mit darüber befindlicher Wohnung: Baujahr 1860 Ausbau der Wohnung im Obergeschosse ca. 1960 Wohnfläche ca.: 85,4 m² 4 Zimmer, Küche , Bad, Gäste-WC, Abstellraum Zentralheizung, Energieträger Öl Fenst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gemütliches EFH mit überdachter Terrasse auf großem Grundstück mit Scheune in naturnaher Lage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 1 929 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1905389?accessKey=5f93 +++ In naturnaher Lage in der beschaulichen Gemeinde Glaubitz und unweit vom Elbeufer erwartet Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das mit zahlreichen Vorzügen wie einem weitläu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einfamilienhaus mit angeb. Garage

Neu

273 000 €

110 m2

2 482 €/m2

Einfamilienhaus mit angeb. Garage
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 273 000 €
  • Preis/m²: 2 482 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 516,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11