Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Ihre eigenen vier Wände in Marl-Polsum
Ihre eigenen vier Wände in Marl-Polsum Nordrhein-Westfalen
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Ihre eigenen vier Wände in Marl-Polsum Nordrhein-Westfalen

Ihre eigenen vier Wände in Marl-Polsum

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

135 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 1 731 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
405155

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in bevorzugter Lage in Marl-Polsum. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten, 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Wie Sie auf den Fotos und unserem 3D-Rundgang sehen können, sind so gut wie keine Einschränkungen durch Dachschrägen vorhanden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und besticht besonders durch seinen gepflegten und ruhigen Standort, welcher schon fast wie ein Park wirkt. Die Gebäude, welche zur Eigentümergemeinschaft gehören, sind sehr gut gepflegt und spiegeln die solide Eigentümergemeinschaft wieder. Durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Sie gelangen also vom Flur aus in alle Räume. Die einzige Ausnahme ist hier die Küche, welche Sie durch das Wohnzimmer bzw. Esszimmer erreichen. Das absolute Highlight der Wohnung sind die Beiden Dachterrassen / Balkone. Die erste Dachterrasse betreten Sie vom Wohnzimmer aus und schauen in Richtung Südwesten. Dieser bietet viel Platz für entschleunigende Sonnenstunden mit Ihrer Familie und Freunden. Auch der vom Schlafzimmer aus betretbare Balkon, mit Nordwestausrichtung, bietet Ihnen eine sagenhafte Aussicht. Das Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Duschbereich ist noch einmal extra abgetrennt und ist sehr großzügig gehalten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und gut gelegen. Die Warmwasseraufbereitung findet mittels Durchlauferhitzern statt. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig und bietet eine offene Abtrennung zum Essbereich. Vom Essbereich aus erreichen Sie die helle Küche. Genügend Stauraum bietet die Wohnung ebenfalls. Hinter dem Gäste-WC liegt noch eine separate Abstellkammer, in der ohne Probleme z.B. Putzutensilien verstaut werden können, die man seinem Besuch nicht direkt präsentieren möchte. Außerdem gehört selbstverständlich noch ein Kellerraum zu der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Elektrospeicherheizungen beheizt. Die Diele, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest und stammen noch aus dem Baujahr. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Schlaf- und das Wohnzimmer können mit den vorhandenen Rollläden verdunkelt werden. Parkplatzsorgen haben Sie bei dieser Wohnung nicht, da im Kaufpreis bereits Ihre eigene Garage enthalten ist. Bitte sehen Sie sich auch unbedingt unseren 3D-Rundgang an, um die Wohnung bereits vorab virtuell zu besichtigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ausstattung: - Baujahr 1983 - Wohnfläche ca. 78 m² - Sehr gute Wohnlage - Stadtkern von Polsum nur wenige Gehminuten entfernt - Inklusive Garage (bereits im Kaufpreis enthalten) - Inklusive Kellerraum - 2 Balkone / Dachterrassen - Schlaf- und Wohnzimmer mit Rollläden ausgestattet - Elektrospeicherheizungen in der Wohnung - Hausgeld 205,00 € monatlich Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.722,60 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,48 m² Vermietbare Fläche: ca. 78,37 m² Lagebeschreibung: Marl ist eine Große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 85.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster, laut Landesentwicklungsplan ein Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Marl ist von den Branchen Chemie und Bergbau geprägt und beheimatet mit dem Chemiepark Marl einen der größten Chemie-Verbundstandorte in Europa. Mit der Zeche Auguste Victoria war Marl bis 2015 die drittletzte Steinkohlebergbaustadt Deutschlands. Bundesweit bekannt ist Marl vor allem für das hier ansässige Grimme-Institut. Im Stadtteil Polsum haben sich, insbesondere rund um die Kirche, einige gewerbetreibende Unternehmen und Betriebe angesiedelt. Obwohl auch etwas größere Unternehmen wie zum Beispiel die ReFood GmbH & Co. KG, ein Unternehmen der SARIA-Gruppe, oder eine Niederlassung der Raiffeisenmärkte in Polsum anzutreffen sind, wird der Stadtteil auch heute noch hauptsächlich durch die Agrar- und Landwirtschaft geprägt. Sehenswert ist der kleine Dorfkern rund um die Kirche, in welchem noch einzelne über 100 Jahre alte Häuser stehen. Den Dorfkern erreichen Sie von Ihrer neuen innerhalb weniger Gehminuten auch bequem zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Kindergarten und eine Grundschule. Im Marler Stadtgebiet verlaufen die Bundesautobahnen BAB 43 (Münster – Wuppertal) und die BAB 52 (Marl–Essen–Düsseldorf–Roermond). An der A 43 besteht im Stadtteil Sinsen die Möglichkeit zur Abfahrt, an der A 52 gibt es insgesamt vier Anschlussstellen für Marl. Des Weiteren wird auf der A 2 am Übergang zur B 224 auf Marl hingewiesen (Anschluss „Essen/Gladbeck/Marl“). Ebenfalls auf Marler Stadtgebiet befindet sich die B 225, welche über Frentrop mitten durch das historische Zentrum Alt-Marls verläuft und anschließend über Steinernkreuz nach Recklinghausen führt. So wird ein Großteil der Marler Siedlungsgebiete durch die Fernstraßen "ringartig" umgeben, weshalb die Verkehrsdichte innerhalb des Ring auf den kommunalen Straßen vergleichsweise gering ausfällt. Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer: 0800 646 0 646 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 84.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-01-18 Anbieter-Objekt-ID: FALC-SK-17341 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Gemütliches Zuhause: Gepflegtes Single-Apartment mit Balkon in Bottrop-Fuhlenbrock

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 1 757 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1810838?accessKey=5e92 +++ Ein schönes Zuhause für Singles in einer zentrumsnahen, gut angebundenen Wohnlage von Bottrop stellt dieses 1-Zimmer-Apartment dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 er... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohnung in Bartin zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 450 €

Wohnung in Bartin. Käufer wäre die erste Person die dort einzieht. 5min von der Innenstadt Bartin entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und die Straßen sind ebenfalls neu gemacht. Bilder und Videos auf Anfrage möglich. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Attraktiv und zentrumsnah: Barrierefreie Neubau-Eigentumswohnanlage in Werl!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 292 500 €
  • Preis/m²: 2 985 €

Objektbeschreibung: In zentrumsnähe von Werl entstehen diese 8 neuen Eigentumswohnungen am Ende einer Sackgasse. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 60 m² und 100 m². Das Objekt ermöglicht urbanes Wohnen. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nur wenigen Minuten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Rhein Fokus - Wohnen in Niederkassel!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 499 900 €
  • Preis/m²: 4 201 €

Objektbeschreibung: Bei diesem attraktiven Neubauvorhaben ist der Name Programm, denn in dieser Lage von Niederkassel-Lülsdorf wird der Rhein ganz bestimmt schon bald zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. In unmittelbarer Rheinnähe, nur 50 Meter von dem Fluss entfernt, entsteht in langlebiger und wertst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage / Schöne helle 3 Zimmer Wohnung neues Bad in Neuss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 2 192 €

Wohnung: Die Wohnung liegt in der 2.Etage und wird über einen Laubengang betreten, der für 2 Wohnungen zugänglich ist. Die Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 neues großes Bad mit Eckbadewanne / extra Dusche & Fenster, sowie 2 Flure. Alle Fenster haben Rolläden. D... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
+++ Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - Kündigungsschutz für die Mieter +++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 97 000 €
  • Preis/m²: 1 427 €

Objektbeschreibung: Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf). Die Adresse lautet: 45964 Gladbeck-Mitte, Schützenstraße 51 - WE 013 - Erdgeschoss links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 463-013 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an Vonovia... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon in grüner Wohngegend

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 2 380 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1989311?accessKey=5faf +++ In einer grünen Wohngegend nordwestlich des Stadtkerns von Neuss steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von rund 50 m² zum Verkauf, welche sich im 1. Obergeschoss e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ich kaufe deine Bude in Lippstadt...

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 77 777 €
  • Preis/m²: 1 038 €

Du möchtest deine Wohnung in Lippstadt verkaufen? Ich kaufe privat Wohnungen und helfe dir dabei. Schnell und diskret. Keine Makler und kein Stress. Schreib mir eine Nachricht mit deinem Namen und Telefonnummer, dann rufe ich dich an. Danke mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eigentumswohnung 1 Z KDB in Overath

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 92 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Helle und gemütliche ETW -derzeit vermietet- in Overath-Marialinden, ca. 30 km bis Köln. 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller im 1. Obergeschoss. Ideal auch für Berufspendler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH mit 12 Parteien und sehr intakter Eigentümergemeinschaft. Für Selbstnutzer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sehr schöne moderne Wohnung in Recklinghausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 1 929 €

Biete eine Wohnung in Zentrums Nähe (Herne sowohl als auch Recklinghausen) alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen.Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen-Süd Grenze Herne. 50 m vor der Tür befinden sich Bushaltestellen. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie einen Wasch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gemütlich wohnen mit traumhaftem Weitblick: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia in Halle (Westf.)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 140 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2035702?accessKey=5fd9 +++ Im grünen Ortsteil Künsebeck nahe des Hellbergs in Halle (Westf.) steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einer großzügigen Wohnfläche von rund 79 m² zum Verkauf, welche si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Vermietete Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Keller und Badewanne in Herten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 84 000 €
  • Preis/m²: 1 013 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das Haus mit Baujahr 1957 ist gut gepflegt und verfügt insgesamt über drei Etagen. • Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. • Die Böden sind mit Fliesen und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de