Ihre Kapitalanlage! 3,5-Zimmer-Wohnung in Kiel Mettenhof

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Stadtteil Mettenhof, einem begehrten Vorort von Kiel. Eine Wohnung, perfekt für junge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist, und die vielleicht erst später hier ein schönes Zuhause finden wollen. Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung in der 10. Etage zeigen, deren dreieinhalb Zimmer sich auf rund 84 m² Wohnen verteilen. Klarer Pluspunkt: der Aufzug. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes, sicheres und großes Kellerabteil. Auch vorhanden für die, die es wollen: Waschküche und Fahrradkeller. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch im angrenzenden Esszimmer. Dazu gehört auch noch ein großer Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag Sonne haben – ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen. Die dezente Küche samt Herd mit Cerankochfeldern und einem Kühl- und Gefrierschrank wird mitgeliefert. Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Dusche mit Tiefeinstieg macht das Bad auch im zunehmenden Alter bequem. Platz für den Wasch-Trockner haben Sie hier auch. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Ausstattung: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - Baujahr 1973 - 84 m² - Küche mit EBK aus 2020 - Parkettboden - Bad mit Dusche, 2016 erneuert - Balkon - Kellerraum - KFZ-Stellplatz direkt vorm Haus - Fahrstuhl Modernisierungen: - Einbauküche 2020 - Badezimmer 2016 - Heizung 2014 - Fenster 2006 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Kiel Mettenhof liegt im Westen von Kiel. Im Rahmen der Maßnahme "Schöne Stadt" ist in den letzten Jahren ein wesentlich höherer Wohnwert des Stadtteils entstanden. Es gibt einen Stadtteilsee (Heidenberger Teich), ein Naherholungsgebiet als Naturschutzgebiet mit vielen Vogelarten, sogar Eulen und Fledermäuse trifft man hier hin und wieder bei den abendlichen Spaziergängen an. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtze, Schulen, etc. sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - Günstige Finanzierung - Verlässliche Kalkulation - Umgehende Kreditentscheidung - Staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 113,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.10.2018 Gültig bis: 2028-09-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 41040103-06885 Hinzugefügt am: 2020-10-10