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Ihre Kapitalanlage am Friedberg! Mühlhausen/Thüringen
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Ihre Kapitalanlage am Friedberg!

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 500 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 2 076 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
125 m2
ID:
163070

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vermietete Erdgeschosswohnung am Friedberg! Heute Ihre Kapitalanlage – später Ihr Altersruhesitz. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, ein Bad, Gäste-WC und einen Balkon mit einem herrlichen Blick über Suhl. Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert und entsprechend neu vermietet. Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf ca. 11.730 EUR. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft ist sehr gepflegt und es herrscht ein herzliches Miteinander. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer führt Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser zählt eine Fläche von ca. 13 m² und bietet Ihnen einen herrlichen Blick über Suhl. Neben dem Wohn- und Essbereich befinden sich 3 weitere Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Der eigene Kellerraum ermöglicht zusätzliche Lagerflächen, für die nicht alltäglich benötigten Dinge. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr gelungen Grundriss aus. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Ein heller Fliesenspiegel und große, dunkle Fliesen zieren die Böden der Bäder und des Flurs. Die Wohnräume sind mit einem geschmackvollen, dunklen Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 grundlegend saniert. Die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden im Januar 2020 abgeschlossen. Der Zustand gilt seither als technischer Neubau. Nach der Fertigstellung wurde die Wohnung anschließend neu vermietet. Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich der Heizungsraum, der Fahrradkeller und eine gemeinsame Waschküche. Direkt vor dem Wohnhaus liegen die PKW-Stellplätze. Zu der Wohnung gehören 2 eigene Parkplätze. Heute schon an Morgen denken – der perfekte Altersruhesitz für später. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.077,33 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m² Nutzfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich am Friedberg von Suhl - einer sehr beliebten Wohnlage der Stadt. Das Wohnumfeld ist ruhig und sehr gepflegt. Es befindet sich am Stadtrand von Suhl und am Fuße des Thüringer Waldes. In wenigen Minuten sind Sie inmitten der herrlichen Natur und im Zentrum der Stadt. Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im Süden von Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes im Tal von Lauter und Hasel. Suhl war über die Jahrhunderte eine vom Bergbau geprägte Stadt. In der Vergangenheit wurde Suhl sowohl für die seit Jahrhunderten ansässige Waffenherstellung als auch durch den Kraftfahrzeug- und Zweiradhersteller Simson bekannt. Die Stadt zählt ca. 37.800 Einwohner und unterteilt sich in 10 Stadtteile. Suhl ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Infrastruktur: Suhl verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc. - Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc. - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus - Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Kino, Theater - Kultur: Museen, Schwimmbad, Bergwerk, Tierpark, Wander- und Fahrradwege etc. Verkehr: Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Erfurt ist ebenfalls vorhanden. Auto: Die Städte Coburg und Gotha sind ca. 50 km entfernt. Erfurt ist in ca. 68 km erreichbar. Freizeit: Suhl bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Volleyball, Reiten, Tanz, Wintersport etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Schießen etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie der Ostermarkt, der Chrisamelmart, das Herbstspektakel oder das Vesserer Schwarzebeersfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 73,02 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 11.02.2020 Gültig bis: 2030-02-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5393-029065 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in Salomonsborn zu verkaufen

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vermietete 2-Zi Wohnung in Gispersleben

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Solide Kapitalanlage in Innenstadtlage

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  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Diese vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern verteilt sich auf ca. 62 m². Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Mansarde als Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum gehören zur Wohnung. Der Garten im Hinterhof wird gemeinschaftli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Etagenwohnung mit Stellplatz, Garage und Garten ruhig gelegen

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
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Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1971 erbauten Hauses. • 2007 wurde das Haus komplett saniert. • Ein Wasch- und ein Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden. • Ein Hausmeister sorgt für die Instandhaltung. • Ein Stellplatz, eine Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Zeulenroda

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  • Etagen: -
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Diese moderne, neuwertige Eigentumswohnung wurde 2015 errichtet und kann vom Käufer Anfang des Jahres 2021 schon selbst bezogen werden. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad sowie einen Abstellraum und ist behindertengerecht gestaltet. Im Bad sind Wanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC und W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de