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Ilsede : freistehendes 2FamHS / Mehrfamilienhaus 269 m² Wfl., 1322 m² GS - Grg., Kamin, WiGa Klein Ilsede
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Ilsede : freistehendes 2FamHS / Mehrfamilienhaus 269 m² Wfl., 1322 m² GS - Grg., Kamin, WiGa

Klein Ilsede [. Niedersachsen, . Landkreis Peine, . Landkreis Peine]

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279 000 € Kaufpreis 269 m2 Wohnfläche 1 038 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
269 m2
ID:
12243

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Ilsede an. Dieses voll unterkellerte Objekt wurde ca. 1900 errichtet und liegt auf 1322 qm großen Grund mit alt eingewachsenen Garten. Im Zeitraum 1999-2011 wurden die Fenster ausgetauscht. Durch die Aufteilung des Hauses sind 2-3 Wohnungen entstanden. Die Immobilie ist für eine Familie mit großem Platzbedarf oder als Generationenhaus nutzbar. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 269 qm, verteilt auf zwei Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Eingangsbereich. Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden. Ausstattung: freistehendes 2FamHS / Mehrfamilienhaus, * in der Hauptwohnung WW über PS, Einspeisung von Wärme auch über Solarzellen und Kaminofen (Wasserführend) in den 2 kleinen Wohnungen WW über DLE * ZI: 11, Wfl: 269 m² , GRDFL:1322 m² * Vollkeller * Fenster: 2fach Holz/Kunststoff * Wintergarten * Terrasse nach Süden * Öl-Zentralheizung * Bäder mit Wanne/Dusche und TL Außen: mehrere Schuppen, Garage, Wintergarten, Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8% vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) fällig mit notariellem Kaufvertrag Grundstücksfläche: ca. 1322 m² Lagebeschreibung: Ilsede : Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Hannover und Braunschweig sowie Hildesheim und Salzgitter hat Ilsede hervorragende Anbindungen in alle Himmelsrichtungen. So sind es nur wenige Autominuten über die B444 zur Nachbarstadt Peine und nach Salzgitter und Hannover sind es nur ein paar Kilometer über die B65. Auch Braunschweig ist nah gelegen und über die B1 oder die Autobahn schnell zu erreichen. Infrastruktur Verkehrsanbindungen: B444; B494, B65, A2/A7 nah; Schienenweg; Nähe zu Hafen Peine, Flughäfen Hannover und Braunschweig. Nahversorgung: Verbrauchermärkte, Filialisten, Einzelhändler, Handwerk, Dienstleistungen. Sonstiges: Gesundheitszentrum, Schulen (alle Formen), vielfältiges Vereinsleben (Sport, Kultur, Geschichte). Sonstiges: Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Mailadresse und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank ! Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Anbieter-Objekt-ID: RL-1253 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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