IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung für ein Paar – schöne Aussichten im Trendviertel

Objektbeschreibung: Die angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus 14 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und ihrer guten Infrastruktur a... mehr »us. Sie gelangen über das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im 1 Obergeschoss. Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 67,44 m² auf in ein Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind sehr geräumig und hell. In der Wohnung sind die alten Dielen vorhanden. Die Küche und der Flur enthalten Laminat. Das Badezimmer ist gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Von 1997-2017 wurde das Objekt teilsaniert. Ausstattung: - 2 Zimmer - 67 qm - Bezugsfrei - Balkon - Großer Keller - Ruhige Lage - Sehr gute Infrastruktur - Teilsaniert - sehr gute Parksituation vor der Tür - Endhaltestelle M1 Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Der Kaufpreis beträgt 245.000,-- Euro zuzüglich 7,14 % Cour

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Das im Jahr 1963 errichtete viergeschossige Wohnhaus wurde laufend gepflegt. Ein sehr schöner Innenhof bietet Ihnen angenehmes Wohnen in Johannisthal. Milieuschutz besteht in diesem... mehr »Gebiet nicht. Die aktuelle Nettokaltmiete wurde 2018 angepasst und beträgt derzeit 330,92 EUR. Das Hausgeld beträgt seit 1.12.2019 156,03 EUR monatlich. Der gut gestaltete Grundriss und komfortable Gestaltungsdetails sorgen für Behaglichkeit.Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die ca. 55 m² große Wohnung. Alle Räume wie die Küche, das Bad, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume sind über den Flur zu erreichen. Als weitere Abstellmöglichkeit gibt es einen geräumigen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern des Hauses eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller zu Verfügung. Das Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, Flur und das Gästezimmer wurden mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche sind die Wände bis 1,70m gefliest und der Bodenbelag ist PVC. Im Bad sind die Wände sowie der Boden komplett gefliest. Die gemütliche Tageslicht-Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Die EBK ist Eigentum der derzeitigen Mieterin und ist mit einem Kochfeld, Backofen und einer kleinen Spülmaschine ausgestattet. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der Stauraum für den Haushalt bietet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für die Warmwasseraufbereit

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" Eine praktische kleine Kapital-Anlage, seit langem gut vermietet, in aufstrebender Lage - was braucht es... mehr » mehr. Und das ganze noch zu einem erschwinglichen Einkaufspreis unter EUR 200.000,- - sowas ist in Berlin wirklich selten geworden. Das Haus befindt sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut, was den Wohnwert der Anlage natürlich weiter erhöht. Ausstattung: Altbau, Aufzug mgl., Dielen, einfache Ausstattung, Keller, Saniert, vermietet dauerhaft Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Friedrichshain so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die nahegelegene Frankfurter Allee und der Simon-Dach-Kiez rund um den Boxhagener Platz ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz,

Kategorie Wohnung frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Abrissobjekt, Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1908 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,78 m² Einbauküche Böden: Laminat Abstellraum Baujahr 1957/1997 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2018 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 194,00 m² Loggia Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Balkon mehr »

Die hier angebotene, gemütliche, sehr helle und seit Jahren durchgehend vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 8. OG eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,52 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon. Aufgrund der großzügigen Fenster... mehr »front, über die gesamte Breite der Wohnung, mit anschließendem Süd-Balkon, lässt sich jeden Tag ein toller, sonniger Ausblick genießen. Das Objekt ist Bestandteil einer großen WEG bestehend aus insgesamt 84 WE aufgeteilt in 3 Häuser. Die Keller der Häuser befinden sich im Gemeinschaftseigentum der WEG. Derzeit belaufen sich die monatlichen Netto-Mieteinnahmen auf ca. 287,50 €. Da die Miete das letzte Mal im Jahr 2015 erhöht wurde, ist eine Mieterhöhung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen umsetzbar. Laut dem Wirtschaftsplan für 2021 beläuft sich das monatliche Hausgeld auf ca. 216,00 €. Darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 49,00 € und eine Heizkostenpauschale in Höhe von ca. 41,00 €. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.967,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.450,00 EUR

Uhland Palais - der Name hält, was er verspricht. In der Uhlandstraße nahe des Kurfürstendamms beeindruckt das neobarocke Jugendstil-Haus mit 21 herrschaftlichen Altbau-Wohnungen, vier Dachgeschoss-Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Hier spürt man den Charme des Alten Berlin schon beim Blick auf d... mehr »ie Stuckfassade mit Reliefsäulen, Ornamenten und detailliert gestalteten Giebeln. Das 1899 erbaute Mehrfamilienhaus besticht schon im Eingang mit stilvoller Deckenmalerei und bauzeittypischen Treppenhäusern. Das fünfgeschossige Gebäude gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und ein Gartenhaus, die einen stilvoll gestalteten Innenhof umschließen. Im Vorder- und Gartenhaus befinden sich Aufzüge. Die weiträumig geschnittenen 3- bis 9-Zimmerwohnungen sind teilweise mit Loggien, Zierbalkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Mit etwa 108 bis 310 Quadratmetern und einer Deckenhöhe bis zu vier Meter wird den Wohnungen eine besonders weite und lichte Atmosphäre verliehen. Ergänzt wird die Exklusivität der Wohnungen durch überwiegend original erhaltene Stuckdecken und Holzfußböden. Stilvolle Details wie originale Messing-Türbeschläge und teilweise erhaltenem Ornament-Glas in den Doppelflügel-Kassettentüren machen diese Wohnungen zu Glanzstücken. Dank der großen Holz-Doppelkastenfenster strömt viel Licht in die einladenden Räume. Ein Teil der Wohnungen ist mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet. Markant fallen die schmiedeeisernen Geländer der Balkone ins Auge, die

Umgeben von einem rund 3.000 m² großen Parkgrundstück mit denkmalgeschütztem Rosengarten, befindet sich die aufsehenerregende Stadtvilla "oe" in der Koenigsallee 17 nun in der letzten Bauphase und soll bis Jahresende fertiggestellt sein. Das Neubauprojekt passt sich mit seiner modernen Fassade leich... mehr »t und doch mutig in seine Umgebung ein. Sonnenlicht widerspiegelnde Metallfassaden, bodentiefe, großflächige Fensterfronten und feinsinnige architektonische Raffinessen prägen das äußere Erscheinungsbild. Offenheit und Transparenz ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen und stehen für Freiheit und Rückzug zugleich. Wohnraum der Luxusklasse zelebriert das Neubau-Unikat der Potsdamer Architekten AXTHELM ROLVIEN, in Form des noch verfügbaren, etwa 250 m², etagengroßen 5-Zimmer-Penthouses mit großzügiger Süd-Westterrasse. Gut angebundene Grunewaldlage Architektur-Unikat by AXTHELM ROLVIEN Kleine Eigentümergemeinschaft Natürlich belichtetes Treppenhaus Tiefgarage mit E-Mobilität Letzte verfügbare Einheit Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung vsl. noch bis Ende 2021 Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 55.000,00 EUR