IMMOBERLIN.DE - Ausgezeichnetes Baugrundstück in ruhiger Lage im Ortskern

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle 6-Zimmer-Landhausville, welche im Jahre 1936 auf einem ca. 835 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Landhausvilla verfügt über ca. 180 qm großzügige Wohnfläche: Keller: Diele, großer Hobbyraum, Hauswirtschafts-/ Hausanschlussraum, Heizungs-/... mehr »Abstellraum Hochparterre: Diele, Küche, Gäste-WC, 2 Wohnzimmer, Speisezimmer, Erker mit Blick in den Garten Obergeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide Die Villa befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es sind Modernisierungsmaßnahmen in Bädern, Küche sowie Innenausstattung notwendig. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 956,89 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in Berlin-Spandau – Wilhelmstadt! Die ruhige Lage nahe der Spandauer Altstadt zählt zu den besten Adressen Spandaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie O

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Telefonnummer, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine... mehr »virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 473,5 m² und ist rechteckig geschnitten. Hierbei handelt es sich um den vorderen Grundstücksteil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks. Es besitzt eine Straßenfront von ca. 21 m und eine Tiefe von ca. 22,5 m. Auf dem Grundstück sind einige niedrig gewachsene Bepflanzungen vorhanden. Das Baugrundstück wird frei von Nutzungsrechten Dritter verkauft und befindet sich in Mahlsdorf-Süd. Laut Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes ist das Grundstück nach § 34 Baugesetzbuch, d.h. wie die umliegende vorhandene Bebauung, bebaubar. Die Nachbarbebauung ist überwiegend gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Planung ist vorab mit der zuständigen Stadtplanung abzusprechen. Alle Medien (Strom, Gas, Telefon, Wasser und Abwasser) liegen in der Straße an. Abrisskosten fallen nicht an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort verfügbar Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Mahlsdorf bildet mit den benachbarten Ortsteilen Biesdorf und Kaulsdorf das größte zusa

Geben einen großen Garten zur Pacht (jährlich 50€) ab!Diese ist für dieses Jahr schon bezahlt. Die Aufnahmegebühr beträgt 50€. Dieser liegt 20min hinter Strausberg! Das Massivhaus ist mit einer komplett neuen Elektrik versehen. Desweiteren verfügt der Garten über einen Brunnen,sprich man hat keinerl... mehr »ei Wasserkosten! Die Laube hat eine Größe von ca.28qm. Der Raum hinten ist komplett gefliest und kann als Küche genutzt werden. Als Wc kann man ein BioWc etc.nutzen. Es müsste jedoch ein 130qm großes Beet angelegt werden,für den Eigenanbau!es handelt sich um einen Kleingartenverein der dies vorschreibt. Hecke und Rasen müssten auch geschnitten werden,Siehe Fotos. Der Garten liegt in idyllischer ruhiger Lage direkt am Wasser,da es ein Eckgrundstück ist! Bitte nur Interessenten,die auch wirklich die Zeit und Lust haben einen Garten zu bewirtschaften und die wissen was es heißt einen Garten zu haben und zu pflegen Wir bitten um kurze Vorstellung per Nachricht! Zwecks Termin zur Besichtigung melde ich mich heut Abend,da ich dann genaueres sagen kann Freundliche Grüße

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück in 2. Reihe ist ca. 853 m² groß und geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Das Grundstück liegt ruhig und eingebettet in ein Ein- und Zweifamilienhaus-Wohngebiet. Die Gegend ist sehr beliebt und Lücken wurde in den letzten... mehr » Jahren mit hochwertigen Häusern bebaut. Das Grundstück liegt als eines der letzten Grundstücke inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Bebaubarkeit orientiert sich in etwa an folgenden Kennzahlen zul. GRZ 0,2 zul. GFZ 0,4 (Geschossflächenzahl) 2 Vollgeschosse Demnach ergeben sich eine zulässige bebaubare Grundfläche von ca. 170,6 m² und eine zulässige Geschossfläche (GF) von ca. 341,2 m². Eine Baugenehmigung liegt nicht vor und ist vom Käufer zu beantragen. Die Zuwegung ist über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gesichert. Das Grundstück ist voll erschlossen. Folgende Medien liegen an der Straße an: - Gas - Strom - Telekom - Wasser / Abwasser Das Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Haus mit Garage bebaut. Ausstattung: Zusammenfassung / Highlights: - ca. 853 m² großes Baugrundstück in 2. Reihe - für Einfamilien- oder Doppelhaus - voll erschlossen - Zufahrt ist über ein Wegerecht gesichert - bebaut mit kle

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 350,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 371,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Nachbarschaft (§34 BauGB) ortsüblich erschlossen Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Nutzfläche ca. 840,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 935,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab 2021 Nutzfläche ca. 520,00 m² ortsüblich erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 430,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab 01.11.2020 Nutzfläche ca. 800,00 m² Bebauungsplan mehr »

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