IMMOBERLIN.DE - Exzellente Single-Wohnung in ruhiger Villenlage beim Zehlendorfer Ortszentrum

Objektbeschreibung: Renditestark vermietete Wohnung mit Aufzug nahe dem Strausberger Platz im beliebten Zuckerbäcker-Altbau. Denkmalschutz-Liebhaber schätzen an dieser traumhaften 4-Zimmer-Wohnung den großzügigen und modernen Schnitt, die ruhige Lage zweier Zimmer "nach hinten raus" und die vielen w... mehr »eiteren Annehmlichkeiten dieser "Pracht- und Paradestraße der DDR". Die 1956 erbaute und im Jahr 2000 umfassend sanierte Wohnanlage ist mit der guten Anbindung (U5 Strausberger Platz) an die City ein Traum für die langjährigen Bewohner. Von zwei Zimmern aus haben Sie einen freien Blick in die repräsentative Karl-Marx-Allee. Moderne Schallschutz-Fenster, ein Aufzug zur 5ten Etage, ein Abstellraum und ein taghelles Wannenbad sind nur einige Highlights dieser begehrtesten Familien-Wohnung Ost-Berlins. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine 93-jährige Dame vermietet. Aktuell werden ca. 11.000 Euro Jahres-Netto-Kaltmiete erzielt. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Zentralheizung, ein Energieausweis ist nicht notwendig. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf. Sebastian Trommer, Immosky Deutschland GmbH Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung befindet sich der repräsentative Strausberger Platz mit vielen Restaurants. Diese Ecke Friedrichshains mit grünen Parks, modernen Geschäften u

Das Gebäude in der Wundtstraße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und verfügt rückseitig über einen ruhigen und gemütlich gestalteten Innenhof. Typisch für das Altbaugebäude sind die Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails und der ansehnlich dekorierte Hauseingang mit original... mehr »en und detailgetreuen Jugendstilmerkmalen. Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über hohe Decken, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine Küche, die durch das Zimmer aus begehbar ist. Alle Fenster dieser Wohneinheit sind zur Wundtstraße gerichtet. Die Wohneinheit ist seit 2001 vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen. *Erwähnenswert: Die Fassade des Hauses wird momentan von dem derzeitigen Eigentümer überarbeitet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.558,36 EUR

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,27 m² Bad mit Wanne Loggia Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021 Person... mehr »enaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objektbeschreibung: Die im 4. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung stellt ein perfektes Investment dar. Über den Flur erreicht man direkt alle Zimmer dieser Wohnung. Die Küche mit Fenster und Vorratskammer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist der Abstellraum... mehr »im Flur, in welchem alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Dieser ist zur Südseite ausgerichtet und perfekt für alle Sonnenanbeter. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Ausstattung: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Fenster und Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 63 m² Nutzfläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung: -Ca 2 Gehminuten zur Busstation Pflügerstraße, von welcher aus die Linien 171, 194 und M29 verkehren -Ca. 10 Gehminuten zum U-Bahnhof Herma

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,46 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,01 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,33 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,22 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,55 m² Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekt Hier angeboten werden 83/10.000stel Miteigentumsanteile an einem weitläufigen Wohnensemble, welches von den Architekten Lichtfuss und Schild entworfen und 1960 errichtet wurde. Es besteht aus insgesamt 7 Dreispännern mit 6 Geschossen sowie einem 3-geschossigen 8. Gebäude. Alle Häuser stehen u... mehr »nter Denkmalschutz und werden in der Berliner Denkmalliste geführt. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Häuser gehören helle Treppenhäuser mit Kunststeinstufen, Aufzüge, Flachdächer sowie eine zentrale Beheizung mittels Öl. Verbunden mit den Miteigentumsanteilen ist das Sondereigentum an der Wohneinheit Nr. 36. Sie liegt in der 5. Etage (rechts) und verfügt über ca. 72,80 m² Wohnfläche. Vorhanden sind 3 Zimmer, eines mit Zugang zum Westbalkon, eine separate Küche, ein Bad sowie der Flurbereich. Die Wohnung entspricht nicht mehr den heutigen Standards. Sie ist unrenoviert und weist vor allem in Bezug auf das Bad (Wannenbad mit Fenster) und die Küche einen Sanierungsrückstau auf. Vorhanden sind zudem abgehangene Holzdecken in Küche und Bad, Rippenheizkörper sowie ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. Die Wohnung ist unvermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Die vollständige Beräumung der Wohnung (diverse Möbel, Teppiche, Kücheneinrichtung usw.) geht zu Lasten und auf Kosten des Käufers. Ebenfalls zum Sondereigentum gehört der Abstellraum 36 in Kellergeschoss des Hauses. Hier gibt es darüber hinaus auch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie im Nachbarhaus