IMMOBERLIN.DE - Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage beim Tegeler Forst

Objektbeschreibung: Sie lieben das Außergewöhnliche und Extravagante? Sie möchten ruhig aber trotzdem absolut zentral in Ihrem Traum-Dachgeschoss wohnen? Den Sonnenauf- und untergang von zwei uneinsehbaren und geschützten Terrassen aus genießen? Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie oder suchen e... mehr »in Atelier in dem Sie ihre Ideen frei gestalten können und inspiriert werden? Diese schöne Dachgeschosswohnung läßt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Vielleicht verlieben Sie sich in das hier angebotene Objekt und schauen schon bald über die Dächer von Berlin. Es handelt sich hierbei um eine Oase mitten in der Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das Exposé nur ausgewählten Interessenten zur Verfügung stellen, da der Verkäufer um äußerste Diskretion bittet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angab

Objektbeschreibung: Diese ausgesprochen attraktive Dachgeschosswohnung ist Bestandteil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1996 mit dem Ziel auch historische Details zu erhalten, liebevoll saniert wurde. Das Dachgeschoss, in dem sich diese Maisonettewohnung befindet, wurde im Zuge der Sani... mehr »erung 1996 komplett neu aufgesetzt. Eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Lichteinfallkonzeption vermitteln einen weitläufigen und hellen Eindruck. Die Wohnung betritt man durch die historisch nachempfundene Eingangstür. Auf der rechten Seite wird das ca. 38 m² große Schlafzimmer von der Diele durch eine qualitative, doppelflüglige, breite Glasschiebetür abgetrennt. Linker Hand der Diele sind das Gäste-/Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche angeordnet. Die Diele geht dann direkt in den ca. 40 m² großen und lichtdurchfluteten Wohnraum über, von dem man dann auch in die gut ausgestattete Küche gelangt. Den sonnigen Westbalkon mit dem Blick auf einen schönen alten Baumbestand kann man wahlweise vom Gäste-/Arbeitszimmer oder von der Küche aus betreten. Die besondere Atmosphäre dieser Wohnung entsteht nicht zuletzt auch durch die sichtbaren Balken und das sehr wohnliche Parkett, das sich über fast die gesamte Wohnung erstreckt. Vom Wohnraum aus führt eine Bodeneinschubtreppe in die obere Etage, die auch nocheinmal einen ansprechenden Wohnraum mit einer Größe von ca. 15 m² Wohnfläche (die Raumgröße ist tatsächlich wesentlich größer) beinhaltet. Die vo

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Gartenanteil, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2019 Personenaufzug 1S... mehr »tellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 53,51 m² Terrasse Zustand: saniert, Standard Kelleranteil Baujahr 1918 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Kelleranteil mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines um 1910 errichteten Altbaus. Die Küche und das Badezimmer sind vom Flur aus erreichbar, Am Ende des Flurs schließen die zwei Zimmer an. Das Mietverhältnis ist unbefristet. mehr »

Kleinstädtischer Charme und großstädtische Infrastruktur flankieren Das Saßnitzer im Berliner Ortsteil Schmargendorf zu allen Seiten. In klassisch-eleganter Architektur präsentiert sich das Quartier in den Einheiten mit Ausstattungsmerkmalen, die Sie immer gesucht haben: Echtholzparkett, Fußbodenhei... mehr »zung, Markenhersteller in Bad und Sanitär, bodengleiche Dusche, hochwertige Steinzeugfliesen, dreifach verglaste Fenster und ein Küchensystem von bulthaup, das keine Wünsche offenlässt. Sie schauen sich in Ihren repräsentativen Räumen um und lassen den Blick hinaus zum Garten wandern. Traumhaft, denken Sie sich. Ruhig, grün, charmant, ein bisschen mondän und mitten in der Großstadt. Einfach wundervoll. Sie haben Ihr Wohnglück gefunden.

Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912 präsentiert sich in voller Altbau-Pracht, der durch die gelungene Modernisierung neuer Glanz verliehen wurde. Große Rundbogenfenster, geschwungene Treppen und Stuckverzierungen unterstreichen den durchweg repräsentativen Charakter des Gebäu... mehr »des, der sich auch in den Wohnungen wiederfindet. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und zeichnet sich dank der sonnigen Südausrichtung durch ein helles Ambiente aus. Vom großzügigen Wohnzimmer ist zudem der Zutritt in den gemütlichen Wintergarten möglich. Der praktisch geschnittene, ca. 165 m² große Grundriss bietet neben einem modernen Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Küche und einen Abstellraum. Holzfenster, Fischgrätparkett und hohe Decken betonen das charmante Altbauflair der Einheit. Der Personenaufzug garantiert eine bequeme Erreichbarkeit der Einheit. Die Eigentumswohnung ist seit 2012 vermietet. Die Anmeldung von Eigenbedarf sollte unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist möglich sein. Ob die Voraussetzungen im Einzelfall vorliegen, ist von dem Käufer in eigener Verantwortung zu prüfen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,46 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR