IMMOBERLIN.DE - Geräumige Dachgeschoss-Wohnung in bestem Zustand und Ruhelage

Objektbeschreibung: Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus 33 Wohnungen und wurde 1978 gebaut. Die Wohnung befindet sich im oberen 1. Stockwerk. Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von 101,9 Quadratmetern, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, eine Gästetoilette... mehr » mit Dusche und eine geräumige, ausgestattete Küche. Wie auf dem Plan dargestellt, haben drei Zimmer direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, die nach Süden ausgerichtet ist. An das Speisezimmer schließt sich ein 9 Quadratmeter großer westlicher Balkon an. Die beiden jeweils 9 Quadratmeter großen Kinderzimmer sind nur durch eine nichttragende Trennwand verbunden und können auf Wunsch problemlos zu einem großen Raum kombiniert werden. Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Vorhalle mit reichlich Stauraum für Sachen. Das große Gästezimmer hat Zugang zur Terrasse. Die Küche und beide Bäder sind gefliest. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum von 24 Quadratmetern, der auch als kleiner Büroraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich die Berlin International School. Einer der größten EDEKA-Märkte Berlins ist 850 m entfernt und der nächste Tennisklub 600 m. Ausstattung: 2 Balkone - Süd und West gepflegt und sonnig unmittelbare Nähe zur Berlin International School Keller Gästezimmer bzw. Büro Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachgeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 17.330,40... mehr » € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 435,50 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_11

Objektbeschreibung: Auf weitläufigen ca. 119 Quadratmeter entfaltet sich dieser Wohntraum, der optimal für Familien dimensioniert ist. Treffpunkt für alle ist der große Wohnraum mit offener Küche. Eine tolle Terrasse mit 26 Quadratmeter gehört zum Wohnbereich und lässt sich vielfältig im Alltag nutz... mehr »en. Für Komfort im Schlafzimmer sorgt ein Ensuite-Bad mit Dusche. Die Wohnung bietet zwei weitere für Kinder geeignete Räume, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine zweite Terrasse zum grünen Innenhof rundet den hohen Wohnwert ab. Ein Beitrag zur Wohnlichkeit sind z.B. bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung. Außerdem hat diese Wohnung einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »undgang. Herzlichen Dank! Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit Ihre Traumwohnung in ruhiger Lage von Lichterfelde West selbst zu gestalten. Sie können drei großzügige Zimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten und die große Sonnenterrasse genießen, oder den großen Garten (Sondereigentum). Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² wobei die Nutzfläche im Untergeschoss mit 33 m² noch nicht berücksichtigt wird. Die aus der Wohnung erreichbaren Kellerräume sind z.B. als Büroräume, Jugendzimmer oder Spielzimmer zu nutzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer und das Hauptbad. Über die durch den Wintergarten erreichbare große Terrasse erreichen Sie den wundervollen Garten mit eigenem Eingangstor. Die Doppelgarage ist über die Einfahrt zu erreichen. Durch das an die Wohnung angebundenene Untergeschoss erreichen Sie die Kellerräume. Ihr neues Schmuckstück wartet nach dem Dornröschenschlaf auf Ihre Ideen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepf

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1910 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - Süd-Balkon - Loggia - Altbaufenster/Altbautüren - 4. Obergeschoss Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altba... mehr »u liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 416,30 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-04-03 Anbieter-Objekt-ID: Stephan4_9

Objektbeschreibung: In beliebter, grüner Wohnlage in Berlin-Lichterfelde-West befindet sich das zwischen dem Jahr 2000 und dem Jahr 2006 erbaute Schweizer Viertel. Auf dem ehemaligen Gelände der Andrew Barracks entstanden 380 hochwertige Wohnungen und Reihenhäuser in moderner Bauweise mit kleinen gr... mehr »ünen Angern und Gärten. Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde in 2004 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten. Das Haus besteht aus Keller mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Es verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller fährt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26250-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Der Flur bietet praktische Abstellmöglichkeiten und sämtliche Zimmer sind über den Flur erreichbar. Die Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer zugänglich und liegt zur Südseite mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Bei Interesse können ein oder auch mehrere PKW-Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Weitere Angaben: Verfügbar

Objektbeschreibung: Wir offerieren Ihnen eine wunderschöne Gartenwohnung, die in einem Ensemble aus fünf Stadtvillen entsteht und in ca. zwei Jahren bezugsfertig sein wird. Die großzügige 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Privatgarten von über 150 Quadratmeter und eine großzügige Terrasse, die zum... mehr »Verweilen im Freien einladen. Eine gehobene Ausstattung, unter Anderem bodentiefe, dreifach verglaste Fenster, ein Parkettboden oder ansprechende Fliesen im mit Dusche und Wanne ausgestatteten Badezimmer, elektrische Rollläden an allen Fenstern und ein Tiefgaragenstellplatz lassen keine Wünsche offen. Details der Ausstattung können Sie noch mitbestimmen. Ausstattung: - Parkettboden - Fliesenauswahl im Dusch- und Wannenbad - Handtuchheizkörper im Badezimmer - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - ca. 2,70 m Deckenhöhe - Privatgarten mit Terrasse - Stellplatz in der Tiefgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Auf Anfrage Garagen/Stellplatzkaufpreis: 31.000,00 € Nutzfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Ihre neue Wohnung befindet sich in einer ruhigen grünen Lage im beliebten Komponistenviertel, fast auf der Stadtteilgrenze zwischen Lankwitz und Lichterfelde. Zum S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost sind es von hier etwa 8 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie auch den Kranoldplatz mit dem beliebten Kranoldmarkt, an dem sich alle Angebote der Nahversorgung finden, die man sich nur wünschen kann. Supermärkte, Bioläden, Butter Lindner und weitere Fachgeschäfte

Objektbeschreibung: Ein schönes historisches Haus im Herzen von Friedenau. Verziert im Jugendstil, Arbeit des Architekten Franz Fedler. Die Wohnung hat 2 Eingänge sowie 2 Bäder und kann theoretisch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Angeboten wird als eine der Optionen: Möglichkeit die Wohnung als Ge... mehr »sellschafter einer GbR zu erwerben (steuerfreier Share-Deal); selbstverständlich steht einem konventionellem Ankauf auch nichts im Wege. Auch Mietkauf kann angeboten werden. In diesem Fall zahlen Sie die Miete und eine monatliche Rate für den Kaufpreis bis Sie endgültig die Wohnung neu finanziert oder veräußert haben. Interessant auch für diejenigen, die eine fremde Finanzierung nutzen wollen und lediglich das Eigenkapital einbringen wollen . Die Wohnung kann sowohl vermietet, als auch frei - zur Eigennutzung - gekauft werden. Momentaner Kaufpreis bezieht sich auf einen Zustand der Wohnung, welcher auf den Bildern abgebildet ist; gegen einen geringen Aufpreis kann eine Renovierung/Modernisierung nach Geschmack des Erwerbers schlüsselfertig angeboten werden. Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung kann vereinbart werden. Momentan befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Friedenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglic

Ausstattung - WE 18 - 2. OG - 2 Zimmer - ca. 66 m² - 1 Balkon - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor: Der sc... mehr »hlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben. In den Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortsetzen. Zum Charme der Wohnungen tragen auch die typischen Kassettentüren sowie die schönen Holzböden, mit Dielen oder mit Parkett, bei. Hinweis: Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlaggebend s

Objekt Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Vorderhauses. Sie betreten die Einheit durch den wunderschönen Eingangsbereich des Gebäudes. Sie verfügt über einen großzügig gestalteten Flur, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster sowie zwei weitere Räume. Der Hof ist offen gestalte... mehr »t und dadurch sehr hell. Ferner wurden die Fassaden sowie die Treppenhäuser erst dieses Jahr überarbeitet. Das repräsentative Gebäude wirkt einladend, hell und freundlich. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Objekt Die Kniephofstraße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Kniephofstraße 52 ist Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles aus den 1920er-Jahren, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 69 kwh (m²... mehr » . a) in der grünen Kategorie B ist vorbildlich und nur selten bei Altbauten azutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die 3,5-Zimmer-Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Zwei Zimmer sowie das halbe Zimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, genauso wie die Loggia. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Sowohl Bad, wie auch Küche, verfügen über Fenster und sind so natürlich belichtet und belüftet. Alle Zimmer können vom geräumigen Flur aus erschlossen werden, es gibt keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 6,88 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 597.69 vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosoten betragen € 115,00, für die Heizkosten € 134,00. In Summe zahlt der Mieter somit monatliche Vorauszahlungen in Höhe von € 249,00. Das monatliche Wohngeld beträgt € 397,49. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des