IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung mit Westloggia in Ruhiglage

Objektbeschreibung: Die angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus 14 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und ihrer guten Infrastruktur a... mehr »us. Sie gelangen über das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im 1 Obergeschoss. Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 67,44 m² auf in ein Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind sehr geräumig und hell. In der Wohnung sind die alten Dielen vorhanden. Die Küche und der Flur enthalten Laminat. Das Badezimmer ist gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Von 1997-2017 wurde das Objekt teilsaniert. Ausstattung: - 2 Zimmer - 67 qm - Bezugsfrei - Balkon - Großer Keller - Ruhige Lage - Sehr gute Infrastruktur - Teilsaniert - sehr gute Parksituation vor der Tür - Endhaltestelle M1 Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Der Kaufpreis beträgt 245.000,-- Euro zuzüglich 7,14 % Cour

KAPITAL ANLAGE: 3-Zimmerwohnung in Friedrichshain RENDITE: +2,54% Lagebeschreibung: S Treptower Park 800m S Ostkreuz 700m S Warschauer Str. 1km S Rummelsburg 2km Objektbeschreibung: (English version below) Die Wohnung befindet sich im 2. Stock im Vorderhaus. Die Wohnung besteht aus 3 große Zimmer, e... mehr »inen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Das Gebäude ist ein Altbau aus dem Jahre 1900. Brutto Rendite: 2,54% Monatliche Nettokaltmiete: 887,62€ Jahr: 10.651,44€ -- This 3 room apartment is located in one of Berlin's finest and most sought after boroughs, Friedrichshain. The apartment is on the 2nd floor in the front building. The apartment has 3 big rooms, a bathroom with a bathtub and a kitchen. The building is an Altbau building from the 1900s. Yield: 2,54% Monthly Net kaltmiete: 887,62€ Yearly: 10.651,44€ Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2018. Endenergiebedarf beträgt 193.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht. In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eige

Diese schöne lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich direkt an der Grenze zw. Steglitz und Tempelhof. Umgeben von Teltowkanal (nur 200 Meter vom Haus) bietet die Gegend sowohl gutbürgerliche Basis als auch grüne Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier profitieren Sie von kurzen Ve... mehr »rsorgungswegen. Fußläufig (200 m) befindet sich ein Supermarkt (Netto und Aldi) und ein Baumarkt. Auch eine Tankstelle, ein Bäcker und ein Friseur gehören dazu. Um die Ecke befindet sich eine Grundschule und ein Gymnasium. Auch einige Restaurants (Italiener, Grieche, Asiate, Kroate u.a.) und gute ärztliche Versorgung runden das Bild der unmittelbaren Gegend ab. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Haltestellen des ÖPNV zu erreichen (Bus zwischen Steglitz und Tempelhof, S2 Bernau – Blankenfelde über Attilastr./Südkreuz /Potsdamer Platz und: S25, S26 Heringsdorf-Teltow (über Südende = 500 m von der Wohnung entfernt und Friedrichstr.). Somit sind sie in 20 Minuten in der City am Potsdamer Platz. Der Verkehrsknotenpunkt "Südkreuz" ist ebenfalls sehr nah gelegen; somit besteht auch ein Verkehrsanschluss zum neuen Flughafen BER. Mit dem Auto können Sie außerdem binnen kürzester Zeit auf die Bundesstraßen 1 und 96 auffahren. Die Stadtautobahn liegt in ca. 10 Auto-Minuten entfernt. Zum Tempelhofer Hafen (Einkaufszentrum; Fitnessstudio) sind es 2,5km, die sie bequem per Bus erreichen können. Auch der Kranoldplatz (mit Wochenmarkt und kleinen Läden) und die Steglitzer Schlossstr. sind be

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1748960?accessKey=5e6f +++ Zum Verkauf steht diese Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 in begehrter Spandauer Lage nahe der Havel. Auf rund 45 m² bietet das Objekt, welches sich im Erdgeschos... mehr »s des Hauses befindet, 2 helle Zimmer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde von 2005-2006 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem zentralen Flur, um den herum sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad anordnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Hausreinigungs- und Winterdienst, einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit, im Innenhof bequem Fahrräder abzustellen. Seit 2007 ist die Wohnung unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell ca. 3.564 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 205 €, wovon etwa 116 € auf den Mieter umlegbar sind. Die Gesamtrücklage beträgt ca. 45.000 €. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1022865 Ausstattung: + Denkmalgeschützter Altbau + günstiger Quadratmeterpreis + 2006 sanierter Altbau + Gepflegter Zustand des Hauses + Attraktive Lage, dennoch ruhig + Lichtdurchflutete Räume + Vorteilhafter Grundriss + Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Seit 2007 vermietet + Mtl. Hausgeld ca. 205 €, davon ca. 116 € umlegbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektz

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 61,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1877 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: sanierungsbedürftig Baujahr 1933 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 158,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Dielenboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1890 mehr »

Ausstattung Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 81 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im GARTENGESCHOSS eines ARCHITEKTENHAUSES aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 74,65 qm Nettowohnfläche ohne Terrasse. Die 12,59 qm Terrassenfläche sind zu 50 % i... mehr »n die Wohnflächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über 81 qm Wohnfläche. Die ca. 35 qm Gartenfläche sind nicht eingerechnet worden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- & Speisezimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkon, Sonnenterasse. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unsere

Berlin-Reinickendorf Eichborndamm 3, 13403 Berlin - Erstbezug im Neubau, Baubeginn 1.Quartal 2022 - Bezug 2.Quartal 2024 - U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt - Tiefgarage - Gartenmitbenutzung - Südostbalkon - Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Die 98qm große Wohnung liegt im... mehr »3.OG und ist mit dem Fahrstuhl ab dem Erdgeschoss zu erreichen. Sie verfügt über ein Entrée, einen hellen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zum Südostbalkon, drei Schlafräume. Es sind ein Tageslicht-Duschbad mit WaMa-Anschluß, ein Wannenbad und eine große Abstellkammer vorhanden. Zur Tiefgarage gelangt man über eine Treppe im Innenhof. Die Wohnungen im Eichborndamm haben kein Kellerabteil, stattdessen große Abstellräume in den Wohnungen. Bei der Ausstattung von Antonia haben wir unsere Erfahrung von mehreren hunderten realisierten Wohnungen einfließen lassen. Deswegen finden wertige und zertifizierte Markenprodukte Verwendung. Dazu gehört eine Gegensprechanlage mit Videofunktion für erhöhte Sicherheit und Komfort. Die Wohnungstüren entsprechen der Einbruchsschutzklasse RC2, Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, Duschabtrennwände aus Glas sind ebenfalls bereits vorgesehen. In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster sind dreifachverglast und erfüllen so unseren hohen Anforderungen an Energieeinsparung und Schallschutz. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fuß