IMMOBERLIN.DE - Reizvoll zentral - Wohnung mit Balkon bei der Deutschen Oper

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Ausstattung: - Altbautüren - Altbau-Dielen - Bad mit Wanne und Fenster Lagebeschreibung: Das Objekt liegt Nähe des Lasker-Sportplatzes und die Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die... mehr »monatliche Nettokaltmiete beträgt 714,92 €. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-11-15 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Corinth43:14

Ausstattung Die hier angebotene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines Altbaus. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigk... mehr »eit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 107,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2007 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,54 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1933 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Vom Treppenhaus des Vorderhauses gelangt man zunächst in die geräumige Diele, von der aus zwei der Zimmer sowie Küche und Bad erreicht werden. Über einen Flur gelangt man in das Richtung Seitenflügel liegende, dritte Zimmer mit ca. 13 qm Wohnfläche. Der Balkon schmiegt sich vorderseitig... mehr »in Richtung Südosten an einen der Runderker. Zur Wohnung zählt auch eine Abstellkammer. Der begrünte Hof mit Baumbestand wurde liebevoll instandgesetzt, ebenso die Treppenhäuser, deren traditionelle Holzgeländer und Eingangstüren erhalten wurden. In den großzügig geschnittenen Wohnungen finden sich noch Stuckverzierungen.Die gesamte Knorrpromenade ist geprägt von gut erhaltenen und sanierten Stilaltbauten der vorletzten Jahrhundertwende mit ihren markanten, teils verzierten bzw. begrünten Fassaden, den einladenden Hauseingängen und kleinen Terrassengärten sowie dem Baumbestand, der der ruhigen Seitenstraße einen Allee-Charakter verleiht. Objekt Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines sechsstöckigen, wunderschön sanierten Stilaltbaus von 1900. Die helle Fassade mit ihren beiden imposanten, halbrunden Erkern ist größtenteils mit Efeu umrankt, der einen weithin sichtbaren, markanten Eindruck hinterlässt. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 3,64 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 320,21, vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen auf die Betriebskosten belaufen sich auf € 111,13, das Wohngeld beträgt € 271,28. Bitte beachten

Ausstattung ** 2,5 Zimmer-Wohnung ** Geräumige Diele ** Einbauküche ** Modern saniertes, altersgerechtes Duschbad ** Breiter, überdachter Südwest Balkon ** Äußerst gepflegter Zustand ** Teppichboden in den Wohnräumen ** Fenster in Kunststoff Isolierglas ** Fußläufig zur S-Bahn und Geschäften des täg... mehr »l. Bedarfs ** Shoppingcenter "Tempelhofer Hafen" in der Nähe Objekt Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Über das Treppenhaus erreicht man bequem die Wohnung und betritt die geräumige Diele mit Garderobe. Von hier aus sind alle Räume separat begehbar - Wohn-, Ess-/Arbeits- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den breiten Südwestbalkon. Alle Räume haben große Fenster, so hat auch das Badezimmer Tageslicht. Es wurde erst vor einigen Jahren umfangreich und altersgerecht saniert. Diese von der Eigentümerin liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden Wohnanlage, die von Grünflächen umsäumt ist. Trotz der Lage an einer Hauptstraße sind die Räume ruhig und bieten Blick ins Grüne, denn die Häuser wurden so zur Straße erstellt, dass sich die Wohnungen in der Tiefe zu den Grünflächen hin erstrecken. Die Eigentümerin ist 77 Jahre alt. Der Nießbrauch gilt unbefristet. Der Kaufpreis (abgezinster Marktwert) der Immobilie beläuft sich auf 170.000,- €. Der aktuelle Marktwe