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Immobilie schönes Haus in Bayern, Selbstnutzer,oder Vermieten Teuschnitz

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Immobilie schönes Haus in Bayern, Selbstnutzer,oder Vermieten

Teuschnitz [. Bayern, . Landkreis Kronach, . Landkreis Kronach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

82 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 456 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
398446

Objektbeschreibung

Was hat unser € nach den Corona Krise noch für ein Wert ?. Heute Entscheiden für unser Morgen. Sie wollen dem Moloch Mainhatten entfliehen?,oder ihren wohlverdienten Ruhestand genießen? Sie müssen kein Kapitän, CEO oder Investmentbanker sein, um dieses schöne Haus mit großer befahrbarer Scheune und schöner Aussicht zu Ihren eigen zu machen. Lage: Teuschnitz ist eine Stadt im Oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Sie ist Sitz der Teuschnitz wurde im Jahr 1187 erstmals urkundlich erwähnt. Eine Süße kleine Stadt in der man sich verlieben muss, hier gibt es alles was das Leben so brauch,eine schöne Schule und Kindergarten usw. hier können die Kinder noch ungestört Aufwaschen, und sich den Vereinen anschließen, wo Eltern keine Angst haben müssen,wo Ihre Kinder hingehen. Links: http://teuschnitz.de/stadt/ Beschreibung: Das Erdgeschoss hat 1 große Küche, und ein Wohnzimmer, Bad + Gäste WC,und Zugang zur Terrasse, Hof. Das Erdgeschoss ergibt eine Raumaufteilung von ca. 60 qm Wohnfläche + Flur. Das Obergeschoss ist über ca. 75 qm, dort befindet sich 4 Zimmer, 1 Gäste WC und Flur, sowie der Balkon mit schöner Aussicht. Das zweite Obergeschoss hat auch noch mal 2 Zimmer eine Kammer ca. 45 qm Wohnfläche Das Dachgeschoss kann für ihr Hobby bzw. Wohnräume genutzt werden,Dach ist neu und Gedämmt Fläche ca. 30 qm Der Keller hat ca. 60qm,wo die gesamte Haustechnik untergebracht ist. Hier steht auch die Neue Heizanlage, die noch nicht in Betrieb war. Es hat ein neues schöne Dach, mit Dämmung bekommen,.siehe Bilder. Mit preußischer Genauigkeit und viel Liebe würde das Haus von Innen zur damaligen Zeit Saniert, was nur noch mal aufgefrischt werden müsste. Das Grundstück bietet Platz für die Terrasse, Garten, Pkw-Stellplatz.. Es gibt noch eine großer Scheune dazu, die in ein Perfekten zustand ist, und auch kein Sanierungsstau aufweist, dies könnte man separat auch Vermieten. Alles in Haus befindlichen Sachen könne mit übernommen werden. Eine Einbauküche mit Kühlschrank usw. Betten, Schränke ,Stühle, Tische usw., man brauch eigentlich nur noch seine Persönlichen Sachen mitnehmen, und Einziehen. .Daten: - Grundstücksgröße: ca. 450 m2 - Wohnfläche: ca. 180 m2 - Nutzfläche: ca. 200 m2 - Dach ist neu und Gedämmt Kostenpumkt ca.40000€ ist Bezahlt - Heizung ist neu Kostenpumkt ca. 15000€ ist Bezahlt - Hausanschlüsse sind neu Kostenpumkt ca. 4000€ ist Bezahlt - Objektzustand: ist zu Renovieren - Heizungsart: Öl Holz Kohle oder Gas - Energieausweis: Ist vorhanden, bei ernsthaftes Interesse, können Sie es gerne einlesen. Alle Anschlüsse wie Wasser,Abwasser, Strom, Gas, und Telefon schnelles Internet sind da, und wurden 2019 im Zuge der Neuerschließung der Straße neu Verlegt, Somit fallen auch keine Straßenausbaugebühren mehr an ist alles Bezahlt. Beheizt wird das Haus mit Öl und Holz und Kohle, man hat aber auch die Möglichkeit auf Gasheizung umzustellen auch andere Möglichkeiten stehen offen, wie jeder halt will. Alle Anliegerbeiträge sind Bezahlt. Fazit: Ein schönes Einfamilien – Zwei - Mehrgenerationshaus, mit Gewerbe ,hier ist alles möglich. Sehr gut auch für ein Kleingewerbe, sowie für Kapitalanleger,zur Vermietung. Profitieren Sie von den 12000-euro-pro-kind-Baukindergeld-für Zuschüssen bei der Renovierung bzw. Kaufpreis, und Neubau. Auch gibt das Land 10000€ für die neu Ansiedelung, das Erfragen Sie bitte direkt bei der Stadt. Was kann man noch sagen, ach schaut es euch doch einfach an. Wenn man bedenkt, was dieses Haus kostet, besser kann man sein Geld nicht Anlegen und Sichern, die ideale Lebensabsicherung. Machen Sie uns ein Vorschlag, oder sprechen Sie mit Ihrer Bank, das ist der mühe Wert. Kaufinteressenten werden um Kapitalnachweis über den Kaufpreis einschl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer) gebeten. Es gibt 3 Möglichkeiten : - Normaler Kauf 82000€ - Ratenkauf 85000€ bei 50% Anzahlung, und einer Rate von 800€ - Bie Vermietung Kaltmiete 800€ Mit freundlichen Grüßen Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-29