Immobilien Seegerer: Tolle Gelegenheit: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf der Lindauer Insel

Objektbeschreibung: Mitten in der Altstadt auf der Lindauer Insel, in direkter Nähe des Seehafens, ist dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit ca. 80 qm Dachterrasse ein seltenes Angebot! Dieses ca. um 1700 erbaute Gebäude mit seinen rund 395 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf fünf Wohnunge... mehr »n und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ist insgesamt gut vermietet und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und saniert. Alle Wohnungen wurden ganz oder teilweise renoviert: Fußböden, Elektroinstallationen, Heizkörper, neue Fenster im 1. und 2. Obergeschoss, Küchen, Bäder und Leitungen neu eingebaut, neue Dachterrasse, Treppenhaus renoviert ... Die Gewerbeeinheit mit gut laufendem Restaurant, wurde 2011 umgebaut und zuletzt im Januar 2020 neu gestaltet, inklusive neuen Elektroleitungen inkl. Lampen/Spots/Thekenbeleuchtung und neuer Lüftung. Die derzeitigen Jahresmieteinnahmen betragen ca. EUR 61.320,-- zzgl. EUR 11.400,-- für die Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * fünf Einbauküchen in den Wohnungen und die Gastronomieeinrichtung Weitere Angaben: Verfügbar ab: komplett vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 114,00 m² Grundstücksfläche ca. 342,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 750,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Berge Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden,... mehr » Steinboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 2Stellplätze, je Carport, Garage

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