IMOBERLIN.DE - Ruhig liegende Altbauwohnung im Trendviertel

Objektbeschreibung: Wohnen im trendigen Friedrichshain Der traditionellen Altbau unweit des Boxhagener Platzes wird aktuell saniert. Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 qm verfügt über eine offene Wohnküche, sowie ein neues Badezimmer. Abgezogene Dielen runden die aktuell bezugsfreie Wohnung ab und so... mehr »rgen für den Berliner Altbaucharme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie. Da die Wohnung nicht mehr bewohnt ist, können hier Besichtigungen vor Ort stattfinden. Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom bekannten Boxhagener Platz entfernt, der eine angenehme Grünfläche bietet. Der Ortsteil verfügt insgesamt über ein breites und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot in verschiedenen Preislagen, zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch eine Vielzahl von U-/S-Bahnhöfen, das Busnetz und die Straßenbahn gegeben. Sonstiges: Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, biet

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus im schönen Berlin, Prenzlauer Berg (Pankow). Das 1901 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend Instand gehalten. Somit präsentiert sich das Objekt in einem tadellosen Objektzu... mehr »stand. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Zudem wurde diese am 01.10.2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Außerdem verfügt das Apartment über eine voll funktionale Einbauküche sowie ein gefliestes Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und zur Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses zugeteilt. Insgesamt würde man mit dem Kauf 61,550/938stel Miteigentumsanteile erwerben. Das monatliche Hausgeld der Einheit beläuft sich auf insgesamt 182,00 EUR inkl. Rücklagenzuführung. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete) beträgt seit neustem augrund des Mietendeckels anstatt den bisher gezahlten 682,00 EUR, nun aktuell insgesamt 469,66 EUR zzgl. Betriebskosten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von der Wisbyer Straße. Somit ist es eine schöne innerstädtische Lage inmitten von Prenzlauer Berg. In kürzester Zeit gelangt man in die City. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Haltestelle Prenzlauer Allee/Ostseestraße (Linie M2) innerhalb von wenigen Schritten erreichbar. Sind Sie neugi

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines charmanten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1913. In den Jahren 1998- 2000 wurde die gesamte Anlagentechnik auf den neusten Stand gebracht und das Gemeinschaftseigentum modernisiert. Der Zustand des Wohnha... mehr »uses ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist in ordentlicher Verfassung und Bedarf in der Zukunft lediglich einiger Modernisierungen. Die Wohnung hat neben den 3 großen Zimmern noch einen Abstellraum. Über den Dielenböden ist derzeit Teppich verlegt. Hervorzuheben ist die fantastische Deckenhöhe von fast 4 Metern, sowie diverse liebevolle Details die diesem Schmuckstück den Berliner Altbauflair verleihen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und ebenso wie die Küche gefliest. Der Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht, ist zur ruhigen Straßenseite mit herrlichem Baumbestand ausgerichtet. Der Stellplatz für die Fahrräder befindet sich im Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gut geschnittene Wohnung ist seit 1978 an eine heute 90- jährige Dame vermietet. Die Bruttomiete beträgt 696,47 €. Aufgeteilt in 606,47 € Nettomiete und 90,- € Betriebskosten. Das Hausgeld liegt bei monatlich 190,57,- €. Energiekennwert: 122 kWh(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: MFH, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Erdgas Profitieren Sie noch heute von den niedrigen Zinsen am Markt und setzen Sie auf eine krisensichere Wertanlage, mit hervorragendem Preisleistungsverhä

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,79 m² Zustand: Altbau (bis 1945) mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,80 m² Balkon Einbauküche Kunststofffenster Zustand: teilsaniert Baujahr 1967 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,78 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,28 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 2004 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,55 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Loggia Böden: Parkettboden Zustand: saniert, Standard Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1966 mehr »

Objekt BO heißt Bo und bedeutet im Schwedischen »Leben« und »Nest« und liegt mitten im Boxhagener Kiez. Egal ob Kino, Kneipe, Kaffee oder Kinderbetreuung, hier sind die Wege kurz. Nebenan befindet sich das Box Seven, ein gehobenes Wohnquartier mit öffentlichem Garten, kleinen Läden, Spielplätzen und... mehr » einer neuen Kita. Und am familienfreundlichen Traveplatz ist man ebenso fix wie am Boxhagener Platz, dem Namensgeber des Kiezes. Das historische Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Der neu gestaltete Innenhof bietet Fahrradstellplätze, Naturstein-Gehwege, einen Spielplatz und eine überdachte Müllsammelstation. Zwei außenliegende Aufzüge, eine Video-Gegensprechanlage und Treppenhäuser mit schönen, verzierten Wohnungseingangstüren steigern die Wohnqualität. Die großzügig geschnittenen Apartments bieten viel Licht und mit ihren Dachterrassen einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Berlin. Die Dachgeschosswohnungen in der Weserstraße 36 haben offene, lichtdurchflutete Grundrisse und einen weiten Blick über die Dächer der Stadt und vermitteln dank hochwertiger Parkettböden ein warmes Wohngefühl. Hochwertige Markenausstattung mit sorgfältig ausgewählten, beständigen Materialien verschaffen den Wohnungen einen Hauch von Luxus ohne dabei zu dick aufzutragen. Sonstiges Ein Energieausweis wird zur Fertigstellung der Maßnahmen erstellt. Sie erwerben direkt vom Bauträger - selbstverständlich provis

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Ausstattung Am Gemeinschaftseigentum wurden und werden Ende 2019 und 2020 folgende Sanierungs - und Modernisierungsmaßnahmen vom Verkäufer durchgeführt. Neue Gaszentralheizung Einbau von Kalt -und Warmwasseruhren Neues Dach und Ausbau des Dachg... mehr »eschosses Fassade überarbeitet und neu gestrichen Kellerräume neu gestaltet (Arbeiten laufen) Treppenhaus überarbeitet und neu gestrichen (Arbeiten laufen) Hof- und PKW -Stellplatzneugestaltung erfolgt Anfang 2021 -bis spätestens Juni 2021 Objekt Im Jahr 1928 entstand am Sterndamm 114/116 ein viergeschossiger Wohntrakt mit Satteldach und Rundbogen-Loggien in den oberen Etagen. In den zwei Aufgängen befinden sich 26 Wohneinheiten mit einer Größe von 33,2 m²- 74,93 m² mit 1, 5 - 3,5 Zimmern. Die Dachgeschossflächen werden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Die Loggia ist nach Ost/Süd ausgerichtet. Die beispielhaften Wohnungsbilder sollen lediglich die Bausubstanz und Ausstattung anzeigen. Der tatsächliche Zustand der einzelnen Wohnungen variiert. Aktuell verfügt das Objekt über 11 PKW-Stellplätze. Nach Verfügbarkeit kann zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 12.000,00 € . Sonstiges Eine auf Eigenbedarf gestützte Kündigung von Mietwohnraum ist hier ohne Sperrfrist von zehn Jahren ab dem Zeitpunkt der Eigentumsübertragung im Grundbuch möglich. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne