In 2021 auf einer Ebene leben - Traumhafter Bungalow auch altersgerecht erhältlich inklusive Bauplatz - Finanzierung zu Top-Zinsen

Objektbeschreibung: Dieses vollvermietete und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 6-7 Wohneinheiten befindet sich etwas außerhalb der Neunkircher Innenstadt mit guter Infrastruktur zu Bahnhof, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten. Ursprüngliches Baujahr um ca.1910 mit Wiederaufbau ca. 1950. 6 Wohnu... mehr »ngen mit Etagenheizung liegen im Haupthaus - die 7. Einheit, ebenfalls mit eigener Heizung, befindet sich im Hof als ehemaliges Lager / Büro. Die Wohnungen wurden teilweise bei Mieterwechsel seit 2008 hinsichtlich Strom, Bäder, Böden überholt. Größtenteils Iso-Kunststoff-Fenster von 1994. Jahreskaltmiete 36.600,- € Aufteilung: EG: 3-ZKB Balkon, 3-ZKB Balkon EG Hof: 2-ZKB OG: 4-ZKB Balkon, 3-ZKB Balkon DG: 3-ZKB, 3ZK2B KG: vollunterkellert Weitere Informationen gerne bei einer Besichtigung vor Ort - Direktkontakt unter 0157.72566876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag. Bei KV-Abschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 774,19 € Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. Gesamtfläche: ca. 620 m² Grundstücksfläche: ca. 425 m² Vermietbare Fläche: ca. 620 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Ener

**Aufgrund der aktuellen Situation, bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!** Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses: Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Weiterhin befin... mehr »det sich hier die offene Küche sowie der Zugang zur Terrasse, wo Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Bad mit Wanne und Tageslicht. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Anwesen ist unterkellert, wo sich auch die Brennwertgasheizung/ Waschmaschinenanschluss befindet Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Dacherneuerung (vor ca. 10 Jahren) - Heizung (ca. 13 Jahre alt) - Elektro (vor ca. 7 Jahren) Ein Energieasuweis liegt vor. Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Fußgängerzone oder den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Käuferprovision Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen. Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Besichtigungstermine Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich b

Für Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus 5 abgeschlossenen Wohnungen. Diese sind voll vermietet und die Mieteinnahmen werden regelmäßig gezahlt. Bei diesem Objekt sind die Wohnflächen auf unterschiedlich große Wohnungen verteilt. Kellerräume stehen zur Verfüg... mehr »ung. Ein kleines Hofanwesen von ca. 178 m² gehört dazu. Wenn Sie eine sichere Kapitalanlage suchen, dann rufen Sie uns einfach an, Tel.: 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de In zentraler Lage von Neunkirchen, direkt in der City, finden Sie dieses 5 Familienhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (ca. 80 m²). 1. Obergeschoss: Küche, Balkon, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (ca. 85 m²). 2. Obergeschoss: Küche, Balkon, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, (ca. 85 m²). 3. Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum (ca. 80 m²). Dachgeschoss: Küche, 1 Zimmer, Bad (ca. 45 m²). Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Courtage beträgt 3 % zzgl. MWST.

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Top Renditeobjekt Verkauft wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus, welches aus einem Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und aus einem Anbau mit einer großzügigene Gewerbeeinheit besteht. Das Objekt ist voll unterkellert und wird durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheizt. Derzeit sind drei von vier Einheiten vermietet. Die Gesamtnettomieteinnahme beläuft sich auf etwa 26.000,00 EUR im Jahr. Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Hier stehen für die Anwohner Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 3 ZKB Whg im 1. Obergeschoss (derzeit vermietet): große Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur großen Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer 3 ZKB Whg im 2. Obe

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Top Renditeobjekt Verkauft wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus, welches aus einem Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und aus einem Anbau mit einer großzügigene Gewerbeeinheit besteht. Das Objekt ist voll unterkellert und wird durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheizt. Derzeit sind drei von vier Einheiten vermietet. Die Gesamtnettomieteinnahme beläuft sich auf etwa 26.000,00 EUR im Jahr. Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Hier stehen für die Anwohner Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 3 ZKB Whg im 1. Obergeschoss (derzeit vermietet): große Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur großen Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer 3 ZKB Whg im 2. Obe

Objektbeschreibung: Reihenhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Zimmer: 9, Küche, Bad, Reihenmittelhaus, sowie ein unbebautes Grundstück, derzeit genutzt als KFZ-Stellplätze, es bestehen Grunddienstbarkeiten (Wegerecht) Gesamtfläche: ca. 240 m² Grundstücksflä... mehr »che: ca. 240 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71171

Wir verkaufen unser Haus in Bayerisch Kohlhof. **Anfragen von Maklern sind NICHT erwünscht** Das Haus ist einseitig angebaut und steht auf einem ca 3.000qm großen Grundstück welches zur Hälfte bewaldet ist und sich in drei Flurstücke aufteilt. Aufteilung OG: Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Bad, Küche... mehr » und Flur. Aufteilung EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (mit Ausgang zur Terrasse) , Bad mit Dusche, WC seperat, Kellerraum, Waschküche (mit Ausgang zum Hof) und Flur. Speicher ist nicht ausgebaut und gedämmt. Strom wurde 1988 erneuert. Gasheizung wurde ca. 2010 erneuert (Vaillant Kombigerät) Fenster Kunststoff erneuert ca. 1994 Besonderheiten: Große und geräumige Garage mit Grube und Werkzeugraum; Außenkeller; Brunnen mit Pumpe. Die Lage würde ich als optimal bezeichnen: In Waldnähe, direkte Autobanhanbindung, kurze Entfernung nach Neunkirchen und Homburg. Bekannte Mängel: Wände im Erdgeschoss teilweise feucht (Bundsandstein) Dach renovierungsbedürftig. Anfragen von Maklern sind ausdrücklich NICHT erwünscht! Detailbilder kann ich bei Interesse evtl. noch verschicken. Besichtigung nach Terminabsprache natürlich möglich.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: 1973, Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Garage vorhanden, Fertighaus, Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 94 m² und Einliegerwohnung im Kellergeschoss ca. 67 m² Wohnfläche, und Garten-Gerätehaus, es besteht in Teil... mehr »en Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 626 m² Grundstücksfläche: ca. 626 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags

**Aufgrund der aktuellen Situation, bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!** Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses: Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. Weiterhin befin... mehr »det sich hier die offene Küche sowie der Zugang zur Terrasse, wo Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Bad mit Wanne und Tageslicht. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Anwesen ist unterkellert, wo sich auch die Brennwertgasheizung/ Waschmaschinenanschluss befindet Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Dacherneuerung (vor ca. 10 Jahren) - Heizung (ca. 13 Jahre alt) - Elektro (vor ca. 7 Jahren) Ein Energieasuweis liegt vor. Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Fußgängerzone oder den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Käuferprovision Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen. Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Besichtigungstermine Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich b

Objektbeschreibung: In Neunkirchen-Oberstadt - mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung an Autobahn, City und Einkaufsmöglichkeiten liegt dieses 2-Familienhaus mit Baujahr ca. 1900 (rechter Anbau und Wintergarten um 1950), das in 2017 teilsaniert wurde. Modernisierungen in 2017: Fassadenanst... mehr »rich, Bäder, Heizkörper, Stromverlegung + Unterverteilungen mit Fi-Schalter, Laminatböden, Innenputz. Die beiden schnittgleichen Wohnungen verfügen über Flur, Wohn-Esszimmer, 2-3 x Schlaf/Arbeitszimmer, Bad, Küche und Wintergarten auf je ca. 115 qm. Hinterm Haus liegt eine Hof- bzw. Grünfläche. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Die Mietverträge laufen seit Januar/Februar 2018 mit je 480,- € Nettomiete bzw. gesamt 11.520,- €/Jahresnettomiete. Aufteilung: Whg 1 - EG: Flur, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, 2-3 Zimmer, Wintergarten Whg. 2 - OG: Flur, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, 2-3 Zimmer, Wintergarten KG: vollunterkellert DG: ausbaubar Weitere Informationen auf Anfrage - Direktkontakt unter 0157.72566876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag. Bei KV-Abschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 913,04 € Käuferprovisi

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Top Renditeobjekt Verkauft wird hier ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, welches aus einem Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und aus einem Anbau mit einer großzügigen Gewerbeeinheit besteht. Das Objekt ist voll unterkellert und wird durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheizt. Derzeit sind alle Einheiten (drei Wohnungen sowie auch die Gewerbefläche im Erdgeschoss) vermietet. Die Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf etwa 32.000,00 EUR im Jahr. Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Hier stehen für die Anwohner Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 3 ZKB Whg im 1. Obergeschoss: große Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur gr

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Top Renditeobjekt Verkauft wird hier ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, welches aus einem Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und aus einem Anbau mit einer großzügigen Gewerbeeinheit besteht. Das Objekt ist voll unterkellert und wird durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheizt. Derzeit sind alle Einheiten (drei Wohnungen sowie auch die Gewerbefläche im Erdgeschoss) vermietet. Die Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf etwa 32.000,00 EUR im Jahr. Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Hier stehen für die Anwohner Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 3 ZKB Whg im 1. Obergeschoss: große Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur gr