In alle Richtungen flexibel - Ihr neuer Firmenstandort in Diepholz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ursprünglich errichtet wurde dieses Objekt 1971. Durch diverse Erweiterungen in 1978, 1994, 2007, sowie eine PKW Direktannahme in 2011 und ein Reifenlager in 2013 ist das Gebäude auf ca. 1.800 qm Nutzfläche angewachsen. Aufgeteilt in drei Bereiche kann es vielfältig und unterschiedlich genutzt werden. Die erste Zone umfasst die Ausstellungsfläche. Hier stehen Ihnen auf ca. 847 qm neben einem großen Showroom auch Büro und Sozialflächen zur Verfügung. Die zweite Zone ist die ca. 878 qm große Werkstatt. Hier stehen Ihnen neben der klassischen Werkstattfläche auch Büroräumlichkeiten und Sozialräume zur Verfügung. Die dritte Zone ist das 2013 errichtete Reifenlager. Auf ca. 75 qm verteilt sich ein Hochregallager. Auf dem ca. 8.110 qm großen Grundstück stehen Ihnen mehrere Parkflächen (geschottert und gepflastert) zur Verfügung. Der Bebauungsplan gibt an dieser Stelle noch folgende Möglichkeiten - Gewerbegebiet mit II-geschossiger Bebauung - GRZ von 0,8 - GFZ von 1,6 - offene Bauweise Eine auf dem Objekt bestehende Photovoltaikanlage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diesen Standort zu Ihrem Firmenstandort umzugestalten. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 8110 m² Ladenfläche: ca. 847 m² Verkaufsfläche: ca. 847 m² Lagerfläche: ca. 953 m² Lagebeschreibung: Diepholz ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt im Dreieck zwischen Osnabrück, Hannover und Bremen. An der Bundesstraße 51, der Anbinbund nach Bremen, liegt eines der Gewerbegebiete von Diepholz. In diesem und weiteren Gewerbegebieten sind neben dem größten Arbeitgeber, der Bundeswehr, weitere namhafte Firmen zu finden. Sonstiges: 0541 351 227 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 346,60 kWh(m²*a) Gültig bis: 13.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 500/3252 Hinzugefügt am: 2020-10-10