In netter Nachbarschaft zum Speicherquartier

Objektbeschreibung: Direkt am Lüneburger Kurpark entsteht dieses Apartmenthaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Abstellräume zu den Wohnungen und Kfz-Stellplätze. Von hier gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem und... mehr » barrierearm direkt zu Ihrer Wohnung. Fühlen Sie sich Zuhause und genießen Sie das tolle Wohngefühl. Moderne Grundrisse sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen und erfüllt mit Sicherheit Ihre Ansprüche an ein modernes Wohnen. Eine dezentrale Abluftanlage sorgt im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise garantieren Ihnen neben den niedrigen Energiekosten auch besondere Vorteile bei der Finanzierung. Selbstverständlich haben wir bei einem Kauf (Notartermin) im Reduzierungszeitraum des Konjunkturpaketes den verminderten MwSt.-Satz von 16% bereits berücksichtigt und geben diese Ersparnis gerne an Sie weiter. Ausstattung: Daten und Fakten im Überblick KfW - 55 - Effizienzhaus (EnEv 2014/2016) Erbbaugrundstück direkt am Kurpark, Uelzener Straße Erbpachtzins im angegebenen Hausgeld bereits enthalten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen (auf Wunsch 3-Zimmer-Wohnungen möglich) Personenaufzug Hochwertige Bodenbeläge Rollläden mit Elektroantrieb Fußbodenheizung Netzwerkverkabelung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Erbbauzins: 656,20 € Käuferprovision

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Theodor-Haubach-Straße in Lüneburg. Das gesamte Areal befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der halbjährliche Erbpachtzins beträgt € 284,00. Laminat wurde in der Wohnung neu verlegt. Die Wohnung ist ruhig gelegen und hat einen Blick auf den Garten/ G... mehr »rünfläche. Sie besteht aus 2 Zimmern. Mit EBK, Laminatfussböden, Balkon, Wannenbad. Zusätzlich Keller und Garage. Es besteht kein aktuelles Mietverhältnis. Die Wohnung ist frei verfügbar und sofort bezugsfertig oder vermietbar. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt gemäß Energieausweis 103 kWh (qm a) Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Ärzte sind fussläufig in Minuten erreichbar. Die Wohnung wird privat verkauft! Von Anfragen von Maklern oder Vermittlern bitte ich Abstand zu nehmen. Anfragen dieser Art werden nicht mehr beantwortet!

Objektbeschreibung: Komplett sanierte Altbauwohnung mit ca. 172m² Wohnfläche in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (pro Etage nur eine!). Zentrumsnah gelegen, in stilvollem Ambiente sucht diese Wohnung ihresgleichen! Sei es der Stuck an der Decke, die historischen Tü... mehr »rgriffe oder der geschmackvoll geflieste Eingangsbereich nebst hölzernem Treppenhaus. Diese Wohnung lässt das Altbauherz höher schlagen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (neuer Fahrstuhl vorhanden) und besitzt 6 Zimmer und zwei Balkone. Man betritt die Wohnung über eine Diele, von der die Küche, das Kinderzimmer und das Esszimmer zu erreichen ist. Auch eine Verbindung zum Wohnzimmer ist gegeben, wird aber derzeit nicht genutzt. Stattdessen betritt man das Wohnzimmer über eine Doppelflügelige Tür vom Esszimmer aus. Sowohl von der Küche, als auch vom Esszimmer ist ein großer Balkon zu erreichen. Weiter vom Esszimmer aus gelangt man in den hinteren Trakt der Wohnung, in dem sich ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, ein WC und ein weiteres (Schlaf-) Zimmer befindet. Von diesem wird der zweite, etwas kleinere Balkon erreicht, der durch einen Schatten spendenden Baum wie eine kleine Oase wirkt. Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Wohnung. Ausstattung: Das Haus wurde inklusive der denkmalgeschützten Fassade 2002 außen und innen komplett saniert. Zum Garten hin mit neuer Wärmedämmung, ebenso wie im Dach. Außerdem wurden neue Bäder eingebaut, neue Sanitär- inkl. Wasser Zu

In Lüneburg entsteht ein neues Wohn­projekt – für Kinder und Rentner*innen, für Eltern und Singles, für Paare und Wahlverwandte... – „querbeet“ eben! Wir bauen ein Haus aus Holz, Stroh und Lehm. Innenstadt- und bahnhofsnah, ruhig und ­zentral, gemeinschaftlich und nachhaltig. Die Planung hat begonne... mehr »n, eine Planungs­gemeinschaft ist gegründet und wünscht sich weitere Mitgestalter*innen. Besonders Familien sind herzlich willkommen! Die derzeitige Kostenschätzung resultiert aus der aktuellen Planung und den Beschlüssen unserer Sitzungen. Die angegebenen ca. Kosten sind in €/qm angegeben. Stellplätze für KfZ werden separat mit jeweils 25.000 € berechnet. Wenn Euch unser Projekt gut gefällt und Ihr Lust auf eine lebendige Nachbarschaft in einer ökologischen und wohngesunden Umgebung habt - meldet Euch gerne! Wir freuen uns auf Euch! mehr Infos und weitere freie Wohnungen unter: www.querbeet-lueneburg.com

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62,84 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, das im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im... mehr » schönen Lüneburger Stadtteil Bockelsberg in unmittelbarer Nähe zur renommierten Leuphana Universität. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von welcher Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Rechter Hand befindet sich das Kinderzimmer und das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches durch die großen Fenster mit einem hohen Lichteinfall besticht. Des Weiteren befindet sich ein schönes Tageslicht-Wannenbadezimmer und eine helle Küche, die mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Zu der Wohnung gehöhrt ebenfalls ein Mansardzimmer, welches sich im Dachgeschoss des Hauses befindet und über das Treppenhaus erreichbar ist. Dieses zusätzliche Zimmer kann zum Beispiel ideal als Büro genutzt werden. Zwei abschließbare Kellerräume gehören außerdem zur Wohnung und bieten Ihnen reichlich Abstellfläche. Das Highlight der Immobilie ist ein ca. 150 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. In dem schön angelegten Garten befindet sich ein zur Bewässerung dienender Außenwasserhahn, ein eigener Teich und ein schöner Pavillon, in de

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige Einzimmerwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Lüneburg in Kaltenmoor. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern. Direkt vor der Haustür findet sich eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ein... mehr »e Bushaltestelle, ein Freibad und eine Sparkassenfiliale. Geparkt werden kann vor der Tür. Die 47 m² Wohnfläche sind modern aufgeteilt. Das innen liegende Badezimmer mit Wanne ist dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig. Das Wohnzimmer (mit Balkon) ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Eine monatliche Nettomiete von 327 € wird aktuell erzielt, die letzte Mieterhöhung fand 2017 statt. Das Wohngeld liegt bei ca. 178 € im Monat, davon sind ca. 140 € umlegbar. Die Wohnung wird von einem langjährigen Mieter bewohnt, der das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Bei dem Gesamtgrundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Die Übergabe der Wohnung kann ab sofort erfolgen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Lagebeschreibung: Diese Wohnung liegt in Lüneburg im Ortsteil Kaltenmoor in einer sehr ruhigen Nebenstraße. Kindergärten, Spielplätze, die Grundschule und die IGS sind fußläufig schnell zu erreichen. Im Umfeld gibt es Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad Hagen und die Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Fußminuten erreicht. Lüneburg mit

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 12 Wohnungen in beliebter Stadtlage auf einem Erbpachtgrundstück. Aufgeteilt sind die Wohnungen auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 2,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und ein... mehr »Sondernutzungsrecht am Garten. Teilweise sind die Wohnungen mit schönen Holzdielen ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über 2 Zimmer und haben kein Sondernutzungsrecht am Garten, hier kann der gemeinschaftliche Gartenbereich genutzt werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche für alle Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Ihre eigene Gas Etagenheizung. Der Spitzboden der Häuser ist als Gemeinschaftsfläche zu bezeichnen. Zwei Wohnungen sind frei zur Eigennutzung. Beide Teilungserklärungen der Häuser sind bereits notariell beglaubigt, auch ein Verwalter wurde bereits bestellt. Der Gebäudezustand kann als gepflegt bezeichnet werden. Die freien Wohnungen sollten vor Bezug renoviert werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche. Parkgelegenheiten befinden sich an der Straße. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 77.000 Einwohner. Die historische Altstadt, die Lage an der Ilmenau und die Leuphana-Universität sind Beispiele für die hohe Lebensqualität in Lüneburg. Die Lage zwischen Bahnhof und Autobahnanbindung ist optimal und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Sonstiges: 630 m² Erbbaurechtsgrundstück Laufzeit des

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 12 Wohnungen in beliebter Stadtlage auf einem Erbpachtgrundstück. Aufgeteilt sind die Wohnungen auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 2,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und ein... mehr »Sondernutzungsrecht am Garten. Teilweise sind die Wohnungen mit schönen Holzdielen ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über 2 Zimmer und haben kein Sondernutzungsrecht am Garten, hier kann der gemeinschaftliche Gartenbereich genutzt werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche für alle Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Ihre eigene Gas Etagenheizung. Der Spitzboden der Häuser ist als Gemeinschaftsfläche zu bezeichnen. Zwei Wohnungen sind frei zur Eigennutzung. Beide Teilungserklärungen der Häuser sind bereits notariell beglaubigt, auch ein Verwalter wurde bereits bestellt. Der Gebäudezustand kann als gepflegt bezeichnet werden. Die freien Wohnungen sollten vor Bezug renoviert werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche. Parkgelegenheiten befinden sich an der Straße. Grundstücksfläche: ca. 726 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 77.000 Einwohner. Die historische Altstadt, die Lage an der Ilmenau und die Leuphana-Universität sind Beispiele für die hohe Lebensqualität in Lüneburg. Die Lage zwischen Bahnhof und Autobahnanbindung ist optimal und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Sonstiges: 726 m² Erbbaurechtsgrundstück Laufzeit des

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62,84 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, das im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im... mehr » schönen Lüneburger Stadtteil Bockelsberg in unmittelbarer Nähe zur renommierten Leuphana Universität. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von welcher Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Rechter Hand befindet sich das Kinderzimmer und das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches durch die großen Fenster mit einem hohen Lichteinfall besticht. Des Weiteren befindet sich ein schönes Tageslicht-Wannenbadezimmer und eine helle Küche, die mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Zu der Wohnung gehöhrt ebenfalls ein Mansardzimmer, welches sich im Dachgeschoss des Hauses befindet und über das Treppenhaus erreichbar ist. Dieses zusätzliche Zimmer kann zum Beispiel ideal als Büro genutzt werden. Zwei abschließbare Kellerräume gehören außerdem zur Wohnung und bieten Ihnen reichlich Abstellfläche. Das Highlight der Immobilie ist ein ca. 150 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. In dem schön angelegten Garten befindet sich ein zur Bewässerung dienender Außenwasserhahn, ein eigener Teich und ein schöner Pavillon, in de

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Neubau Baujahr 2013 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 151,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, projektiert Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarag... mehr »e