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Innenhof: Familienwohnung mit Südbalkon Berlin

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Innenhof: Familienwohnung mit Südbalkon

Berlin [. Berlin, ]

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541 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 5 253 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
103 m2
ID:
566388

Objektbeschreibung

Berlin-Reinickendorf Eichborndamm 3, 13403 Berlin - Erstbezug im Neubau, Baubeginn Januar 2022 - 1.Quartal 2024 - U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt - Tiefgarage - Gartenmitbenutzung - Südbalkon - Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Die 103qm große Wohnung liegt im 1.OG und ist komplett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über ein Entrée, eine Abstellkammer mit WaMa-Anschluß, einen hellen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Über einen Flur gelangen Sie zu den drei Schlafräumen sowie zum Duschbad und zum Wannenbad. Alle Schlafräume haben bodentiefe Fenster. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard. Eine Förderung kann der Erwerber allerdings nicht beanspruchen, da das Neubauprojekt als Ganzes die Förderung erhält. Der geldwerte Vorteil wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Bei der Ausstattung von Antonia haben wir unsere Erfahrung von mehreren hunderten realisierten Wohnungen einfließen lassen. Deswegen finden wertige und zertifizierte Markenprodukte Verwendung. Dazu gehört eine Gegensprechanlage mit Videofunktion für erhöhte Sicherheit und Komfort. Die Wohnungstüren entsprechen der Einbruchsschutzklasse RC2, Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, Duschabtrennwände aus Glas sind ebenfalls bereits vorgesehen. In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster sind dreifachverglast und erfüllen so unseren hohen Anforderungen an Energieeinsparung und Schallschutz. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich im Bad mit einem Handtuch­heizkörper. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 33.000,- € erworben werden. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten & förderungsfähigen KfW 55 Standard. Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen. So entsteht ein Gebäude-Ensemble um einen geschützten, gut gestalteten Gartenbereich. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet. Der Standort ist darüber hinaus fantastisch an die Innenstadt (U-Bahn Scharnweber Str. nur 150m entfernt, 15min Fahrzeit zur Friedrichstr.) angebunden und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Seen und Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Hinzugefügt am: 2021-10-01

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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bezugsfreie, helle 4-Zimmer Wohnung in Berlin-Hellersdorf, renoviert, schöne Einbauküche, viele Extras

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BRIGHT ATTIC APARTMENT WITH APPROX.40SQM ROOF TERRACE IN VERY POPULAR LOCATION NEAR NATURKUNDEMUSEUM

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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IDYLLISCHE ANLAGE IM GRÜNEN - SICHERE RENDITE

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
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Objektbeschreibung: In dieser schönen, ruhigen Wohnlage in Niederschönhausen befindet sich eine liebevoll angelegte Wohnanlage mit zwei Stadtvillen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bereits lange an sehr zuverlässige Mieter zu 650€ Kaltmiete im Monat vermietet. Die Wohnung hat z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3 Zimmer Wohnung in Friedrichshain nähe Treptower Park und Ostkreuz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Lichtdurchflutete City Residenz in Bester Lage am Landwehrkanal!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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1-Zimmer Wohnung zum 01.03.21 Bezugsfrei!

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337 000 €

42 m2

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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ZENTRALES WOHNEN, NAHE BHF OSTKREUZ - RUHIGE LAGE IM GARTENHAUS - ZUR ZEIT VERMIETET

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,49 m² Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Toplage zwischen Mauerpark und Gleimviertel!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1920 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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++ 0172-3261193++ Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG - Weitblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 557 000 €
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, ne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung - Große Familienwohnung - Grundriss noch flexibel - Lift - Garage mgl. + auch SA/SO Termine möglich++

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 122 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Kapitalanlage oder Eigenbedarf: Vermietete Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 322 800 €
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Hinzugefügt am: 2021-08-06