Interessante Kapitalanlage mitten in Bühl

Hallo :) Wir suchen mit auf diesem Wege einen bezahlbaren (!) Bauplatz oder auch ein renovierungsbedürftiges Haus. Wir wünschen uns eine Nähe um Rottenburg-Seebronn herum, idealerweise auch direkt in Seebronn. Wir sind auch an Baulücken interessiert. Wir suchen schon lange, da es entweder aktuell ni... mehr »chts wirklich gibt oder horrende Preise aufgerufen werden. Wir sind zahlungsfähig und gewillt einiges zu bezahlen, wenn es der Immobilie gerecht wird :) Als Architektin würde ich auch gern einer alten Scheune neues Leben einhauchen oder wir würden auch alte Häusschen renovieren. Wer also jemand kennt oder selbst verkaufen möchte, wir freuen uns über jeden Tipp :) Ganz liebe Grüße Mario und Alina

Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde im Jahr 1960 auf einem rund 537 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2009 kernsaniert, sodass Sie hier modernsten Wohnstandard genießen können. Das Haus wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet und vermittelt dadur... mehr »ch eine ganz besondere, offene Wohnatmosphäre. Neben hochwertiger und moderner Ausstattung erwarten Sie attraktive Extras, wie zum Beispiel eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, eine neue Heizung mit Öl-Brennwert aus 2015, großflächige dreifachverglaste Fenster, die die Wohnräume mit viel Tageslicht versorgen, und eine besonders vorteilhafte Raumaufteilung. Die charmante Möblierung des Hauses kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Der Außenbereich lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein, zudem bietet ein Gartenhäuschen Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder etc.. Zwei Außenstellplätze und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnungen sind zur Zeit an sehr solvente Mieter vermietet, die laufenden Mietverträge werden beim Kauf übernommen, sodass Sie die Immobilie auch direkt als Kapitalanlage nutzen können, ohne Mieter suchen zu müssen. Bei Bedarf kann auf Anfrage eine Berechnung der Mietrendite zur Verfügung gestellt werden. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 84.072,- €. Die aktuell erzielbare Jahresmiete liegt bei 91.524,- €, wobei perspektivisch laut Mietspiegel eine Jahresmiete von rund 108.500,- € möglich wird! Seit Jahr

Objektbeschreibung: Diese Rarität im Herzen von Rottenburg wurde im Jahr 1900 massiv erbaut. Mit ca. 172m² Wohnfläche ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Weitere ca. 56m² könnten zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut werden. Das Reihenmittelhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 20... mehr »13 beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, sowie sämtliche Nutzflächen. Zu diesen Nutzflächen zählt ein Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Abstellraum und der direkte Eingang in die Garage. Ebenfalls durch das Erdgeschoss lässt sich der Gartenbereich erreichen. Hier befindet sich derzeit ein liebevoll angepflanzter Nutzgarten mit Wasserpumpe. Die Küche, sowie Wohnräume erreicht man durch eine Trenntüre zum Flurbereich des Hauses. Von hier aus geht es über eine Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet sind. Auch ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Badezimmer mit separatem Raum für eine Ankleide oder Sauna, sowie ein sep. Gäste -WC und ein Hobbyraum liegen auf diesem Stockwerk. Von hier aus gelangt man über eine Holztreppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Der nicht gedämmte/ nicht isolierte Dachstuhl ist von hier aus zu erreichen. Das Objekt liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, komplett ohne Verkehrslärm. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß errei

Objektbeschreibung: Dieses sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus ist ein klassischer, teilsanierter Altbau in der Tübinger Südstadt und eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Sehr gute, ruhige, zentrale Wohnlage. Das Gebäude hat ca 380m² DIN Wohnfläche und kann durch Baumaßnahmen auf über 500m² erw... mehr »eitert werden. Sämtliche Mietverträge laufen 2026 aus um beispielsweise Änderungen am Haus vorzunehmen. Die Kaltmiete beträgt derzeit ca 60.000€ / Jahr. Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Tübingen ist eine Universitätsstadt im Zentrum von Baden-Württemberg. Sie liegt am Neckar rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. **************************** Sonstiges: Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten - klicken Sie hier: Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. https://www.immobilienpreis-berechnen.de/ Mehr zu uns erfahren Sie unter: https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a) Gültig bis: 20.08.2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SV_1228_2

Hallo Zusammen, wir möchten unsere Immobilie in Ergenzingen (Rottenburg, Landkreis Tübingen) verkaufen. Vorab, es ist kein Notverkauf! Wir bewohnen aktuell das Eigenheim, möchten aber aus persönlichen/familiären Gründen in einen anderen Landkreis ziehen. Sprich, wir befinden uns aktuell selbst auf i... mehr »ntensiver Suche nach einer neuen Immobilie. Wer also schon lange auf der Suche nach einer Immobilie in Ergenzingen ist, darf sich gerne bei uns melden. Wir starten diese Anfrage bewusst Anonym um ungewollte Besucher auf unserem Grundstück zu vermeiden. Kurze Infos: -Wohnfläche ca. 203 m² - 3 Stockwerke (kein Keller) - Kernsanierter Altbau (2010-2017 Dachgeschoss und EG komplett neu, im 2. Stock/OG kann man sich noch entsprechend kreativ entfalten) - mediterrane Terrasse mit Kalksteinplatten - Zentral in Ergenzingen gelegen (kein Neubaugebiet) - 9 Zimmer Aktuell wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Spielzimmer, 1 Abstellraum, 1 Werkstatt, 1 Wohn-Essbereich, 1 Büro, 1 Waschküche mit Vorraum), 2 Bäder und ein Gäste WC, keine Garage - Pelletheizung mit Solarthermie Bei realem Interesse geben wir gerne weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse inkl. Besuchstermin heraus. Bitte keine weiteren Makler anfragen, wir werden diese nicht beantworten. Wir haben diese Anzeige am 14.10.2020 nochmals bearbeitet um ein letztes Mal auf potenzielle Käufer aufmerksam zu machen. Alle die bereits mit uns in Kontakt sind und einen Besichtigungstermin haben brauchen nichts zu befü

Garten komplett ums Haus herum. Grosse Einfahrt mit Garage. Ruhige Lage. Familien freundlich. Bei Interesse einfach schreiben. mehr »

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus.... mehr »Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das 2016 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders praktisch: Der Stellplatz für 4-5 Autos, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Mit 2 Terassen können Sie sich entscheiden wo sie den Sonnenuntergang genießen können. Ein Garten mit schöne Rosen ist ebenfalls vorhanden. Müll- und Fahrradabstellplatz ist auch vorhanden. Den Grundriss können Sie die Anordnung der Räume anschauen. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür eine großer Dachboden der als Keller dient. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 569.000 Euro vhb. Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Im Ganzen Haus befinden sich bodentiefe große Fenster mit 3-Fach Verglasung. Sowie elektrische Rolläden und Fußbodenheizung. Die Böden sind mit fließen verlegt worden. Im Bad und Gäste WC wurden die Fließen bis nach oben zur Decke verlegt. 2 Terassen und 1 Garten vorhanden. Eine Zisterne mit 5300L vermögen. Die Einbauküche ist auch vorhanden und ist im Stil der off

Tolles Haus in traumhafter Lage in Nova Vas. Schaut euch die Bilder an. Für mehr Infos einfach anrufen oder schreiben. mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei, vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 473,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert, voll unterkellert Garten Speisekammer Böden: Fliesenboden, Linoleum Holzfenster Dach ausbaufähig, Dachboden, G... mehr »artenanteil

Kategorie Haus Zimmer 28.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m² Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 930,00 m² Ausblick: Fernblick Dachboden Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »