Interessantes Anlageobjekt in zentraler Lage - voll vermietet

Objektbeschreibung: Dieses Wohn.- und Geschäftshaus in Schonnebeck, aus dem Baujahr 1907, hat insgesamt 7 Einheiten, 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG mit Terrasse zum innenliegenden Hof. Das Objekt kann sehr interessant für tüchtige Unternehmer sein, die im EG das Lokal betreiben und die Wohnung... mehr »en vermieten und selbst bewohnen. Das Objekt befindet sich im Teileigentum zu den Verhältnissen von 70/30. Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Schaufensterfront mit Doppelverglasung Außenanlage: Der Innenhof ist mit Betonsteinpflaster eingedeckt Heizung: Die Gaszentralheizung ist aus 2005 und es wurde 2019 dazu ergänzend eine Solaranlage aufgebaut, die die Heizung unterstützt und Warmwasser liefert Bäder: Die Bäder sind überwiegend modernisiert Elektroleitungen: In 2017 erneuert Dachlatten versträrkt bei Einbau der Solaranlage in 2019 Gebäuderückwand ist gedämmt Die Soll Mieteinnahmen bei Vermietung; Einkünfte aus den Wohneinheiten: 29.694,- EUR / Jahr Nettomiete Einkünfte aus der Gewerbeeinheit EG: 9.000- EUR / Jahr Nettomiete Einnahmen insgesamt: 38.694- EUR Multiplikator = 17,83 und eine Rendite von 5,6 %, diese Immobilie können Sie für 690.000 EUR erwerben. Die unmittelbare Lage am UNESCO-Welterbe Zollverein runden das Angebot ab. Daten zum Energiewert: 143,87 kWh, Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1908, Anlagentechnik BJ 2005, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Erdgas Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Gel

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Wohnungen. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Vorhanden sind 3 Garagen und 1 Stellplatz. Die Wohnfläche liegt bei 49 qm - 123qm und einer Gewerbeeinheit im EG über 1200qm, diese ist derzeitig langfristig vermietet. Wenn Sie ein vo... mehr »llständiges Exposé bekommen möchten, schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Kaufpreis: 2.300.000 € Nettomiete p.a. 135.000€ Gesamtfläche: ca. 1900 m² Grundstücksfläche: ca. 1400 m² Vermietbare Fläche: ca. 1200 m² Wohn Fläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Dieses attraktive Objekt liegt im Herzen von Bochum. Auch die Top-Adressen der Kultur befinden sich in Stadtmitte: das Schauspielhaus. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem im Bermudadreieck ein großes Angebot. Die Wohnungen liegen überraschend ruhig und sind stark nachgefragt. Auf dem verkehrsreichsten Platz der Stadt. Was den ÖPNV betrifft, so wird dieser durch die U-Bahn zusätzlich aufgewertet. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die Autobahnauffahrten Richtung Dortmund, Essen, und weitere Städte in NRW. Die direkte Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien-Stadthäusern. Die innerstädtische Lage mit bester Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich eine kleine Grünanlage und bietet somit Grünfläche Mitten in der City.

Objektbeschreibung: Unser charmantes Häuschen in zentraler Lage wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Derzeit finden Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß vor. Beide Wohnungen wurden bereits freigezogen. Weitere Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Wir finden, da... mehr »ss sich zukünftig auch eine Nutzung als Einfamilienhaus anbieten würde und haben die Grundrisse entsprechend gestaltet. Die angenehme Wohnfläche von ca. 173 m2 bietet auf jeden Fall die Möglichkeit, verschiedene Wohnkonzepte zu verwirklichen. Aufteilung Wohnung Erdgeschoß : ca. 82,35 m2 Von der großen Diele mit ausreichend Platz für einen schicken Garderobenbereich aus werden Sie direkt willkommen geheißen. Das Badezimmer erreichen Sie über den Hasuswirtschaftsraum. Es verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne. Das WC erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Die Küche mit angrenzenden Wohnbereich hat eine angenehme Größe. Der großzügige Wohnraum ist sehr gemütlich. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer. Aufteilung Wohnung Obergeschoß: ca. 71,12 m2 Die Obergeschoß Wohnung wurde ebenfalls freigezogen. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Ebene. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einem WC, einem Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier wäre noch ausreichend Platz für ein weiteres Waschbecken und eine Dusche. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer sowie die Küche zur

Hallo Ihr Lieben ❤️ Wir sind auf der Suche nach einem EFH (gerne mit Einliegerwohnung) in Wattenscheid/Bochum oder südlicher Umgebung bis Hattingen/Witten. Was uns Wichtig ist: - großer Garten - renovierungsbedürftig ja, sanierungsbedürftig nein - Einliegerwohnung (ist aber kein Muss) - Keller - Gar... mehr »age - ruhige Lage - min. 120qm Wohnfläche Vielleicht kennen Sie auch jemanden in der Nachbarschaft, für den diese Nachfragen interessant sein könnte. Wir freuen uns über jede Rückmeldung, bitte melden Sie sich einfach :-)

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Kurzfristig möglich Zimmer 5.5 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 188,00 m² Baujahr 1978 voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 17.0 Wohnfläche 265,00 m² Grundstücksfläche ca. 230,00 m² Baujahr 1903 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum Ausstatt... mehr »ung: teilweise möbliert Dachboden

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.5 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 506,33 m² Baujahr 1956 Garten Böden: Teppichboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 265,00 m² Grundstücksfläche ca. 186,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² mehr »