Interessantes Anlageobjekt in zentraler Lage - voll vermietet

Objektbeschreibung: Aktuell können Sie dieses gut geschnittene Einfamilienhaus erwerben mit Option zum Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Das Haus aus dem Jahre ca. 1950, welches bereits um einen kleinen Anbau erweitert wurde, bietet zukünftig noch weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Es liegt bereits h... mehr »eute eine Baugenehmigung vor, die eine Erweiterung zu einem Zweifamilienhaus mit Balkon ermöglicht. Aktuell umfasst das Objekt ca. 92,23 m² Wohnfläche inkl. ausgebauten DG (Innenausbau ist noch nicht vollständig erledigt). Nach der Erweiterung wären bis zu ca. 187 m² Wohnfläche möglich. Gerne gehe ich mit Ihnen die genehmigte Planung durch. Aktuell lässt sich das Bestandsobjekt wie folgt beschreiben: Die ca. 92,23 m² Wohnfläche teilt sich in 3,5 Räume inkl. großen Wohn- Essbereich und zzgl DG auf. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenzugang zum OG und KG, das Wohn- Esszimmer, die Küche (im Anbaubereich) mit direkten Zugang zum Garten und der Terrasse, sowie das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Die obere Etage besteht aus 2 Schlafräumen und ganz oben befindet sich ein großes Studio. Der Keller besteht aus 2 Räumen (Haus ist nur teils unterkellert). Beheizt wird das DHH auf Strombasis oder mit Hilfe des schicken kleinen Ofen (Holz). Es liegt aber bereits ein Gasanschluss im Keller, der für beide Einheiten zu nutzen wäre. Die Fassade (Verblendmauerwerk) und das Dach sind gedämmt. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 336 m² Grundstücksgröß

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 3 Einheiten, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 222m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 1012 m² Grundstücksfläche: ca. 1012 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgerich... mehr »t statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsverste

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 714,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Holzfenster Abstellraum, Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna mehr »

Objektbeschreibung: Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1960 erbaut. 1970 erfolgte die Aufstockung des Daches sowie die Terrassenüberdachung. Heute befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige KFZ-Werkstatt. Im Ober- und Dachgeschoss liegt die Eigentümerwohnung mit separatem Eingang und Bal... mehr »kon. Der Doppelcarport aus dem Jahre 2005 befindet sich vor dem Gebäude. Das Objekt ist ideal als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zum Wohnen und Arbeiten geeignet. Da beide Einheiten kurzfristig freigeräumt werden, ist ein schneller Bezug möglich. Ausstattung: Kellergeschoss: Teilkeller Erdgeschoss: 6 Werkstatträume, WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Fenster Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Flur, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 371 m² Nutzfläche: ca. 114 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in bevorzugter Innenstadt-Lage von Bochum. Sonstiges: Grundstück: ca. 371m² nach aktueller Grundstücksbegradigung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 245.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 09.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1000176#h8rUZi

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Rücksprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 225,00 m² Grundstücksfläche ca. 840,00 m² Baujahr 1904 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.5 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 506,33 m² Baujahr 1956 Garten Böden: Teppichboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 1979 Garten mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 286,00 m² Grundstücksfläche ca. 757,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.019,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 809,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Wohnfläche 62,00 m² Baujahr 1910 mehr »