Invest: exklusive 2-Zimmerwohnung (Variante 1) im historischen Gassenviertel Bayreuths mit Sonder-Afa und höherer Rendite

Strafzinsen .. vor Jahren noch undenkbar - heute jedoch vereinzelt schon traurige Realität. Es ist davon auszugehen, daß sich nach und nach immer mehr Kreditinstitute anschließen und Strafzinsen auf Guthaben erheben werden. Sichern Sie also Ihr hart erarbeitetes bzw. mühsam erspartes Kapital und inv... mehr »estieren in eine Immobile in gewachsenem Umfeld, bevor die Preise noch weiter ansteigen: Unser Angebot eignet sich für den den solventen Kapitalanleger : die Wohnung wurde kürzlich nachvermietet. JKM 5880 EURO LAGEBESCHREIBUNG: Gepflegtes und bei Studenten auf Grund der kurzen Wege beliebtes Objekt in Zentrumslage von Bonn-Endenich. Die Verkehrsanbindung an die Bonner City ist ausgezeichnet. Unweit des Objektes befindet sich die Bushaltestelle Erich-Hoffmann-Straße. Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof etwa 10 Minuten. Ein Bio-, Norma- und Aldi-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. AUFTEILUNG: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Sie betreten die Wohnung und finden links die funktionale Singleküche. Auf gleicher Ebene können Sie sich einen gemütlichen Essplatz & Wohnraum einrichten. Über die Treppe gelangen Sie zum Schlafbereich: Hier ist ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Im kleinen Flur vor dem Bad befindet sich schon ein kleiner Einbauschrank. Auf dieser Etage befindet sich zudem das helle Duschbad. Derzeit ist ein pflegeleichter PVC-Boden auf beiden Etagen verlegt. SONSTIGES: - im mtl. Hausgeld ist bereits die Vorauszahlung für Strom enthal

Objektbeschreibung: Gut geschnittene Wohnung mit offener Küche. Zusätzlich zum Bad mit Wanne und Tageslicht gibt es ein Gäste-WC. Der Balkon bietet einen Blick auf Worms. Zur Wohnung gehört zusätzlich zum Standardkeller ein 2. Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, der z. B. als Werkstatt nutzbar is... mehr »t. Im Kaufpreis ist außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Ausstattung: Die Böden im Flur und den Zimmern sind mit Laminat ausgelegt. In Bad und G-WC sind Böden und Wände gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest. In der Küche gibt es eine Vorratskammer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4% plus MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,41 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit kleinen Geschäften und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Sonstiges: Seit Oktober verfügt die Anlage über eine neue Heizung. Die Tiefgarage wurde aufwändig saniert. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 96.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2018-03-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 350051011-833

MY HOMEBASE Herzogenaurach liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber und auch die Einkaufsmöglichke... mehr »iten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Es ist ein lebendiges Viertel, das sich gerade entwickelt – spannend, wenn man dies von Anfang an miterleben kann. Ausstattung: • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Fußbodenheizung • Aluminium-Sonnenschutzlamellen elektrisch betrieben (Raffstores) • Video-Türsprechanlage • Rauchmelder in allen Wohnräumen • Strukturierte Netzwerk-Verkabelung • Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett • Weitestgehende Stufenfreiheit • Geräumige Fahrstuhlnutzung vom Keller bis ins Dach Die Wohnungen befinden sich in einem KfW-Effizienzhaus 55 (auf Basis EnEV 2016) mit erhöhtem Schallschutz (entspricht VDI-Richtlinie 4100 Schallschutzstufe II). Sie sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die hellen Bäder sind mit großzügigen Badewannen und/oder bodengleichen, gefliesten Duschplätzen ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse; alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Gartenanteil. Je Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben; ab einer Wohnfläche von 80 m² sind zwei Stellplätze zu erwerben. Der Kaufpreis für jeden TG-Stellplatz beträgt 23.000,00 €. Alle Abbild

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Q4/2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort / n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, renoviert Baujahr 1982 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Q4/2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Q4/2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,48 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,28 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,73 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,54 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Q4/2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »