Invest.: Ferienanwesen(JHB) mit gr.Baugrundstück am Fichtelsee

Objektbeschreibung

Angebot: Verkauf einer ehem.Ferienwohnanlage mit Jugendherberge und Seminargebäude in Fichtelberg/Neubau. Die Anlage verfügt über ein weitläufiges angelegtes Parkgrundstück und ausreichend Parkplätze. Kenndaten: Jugendherberge: NF: 1.224 m² (700,- €/m²) , Grundstück: 11.040 m² ( 40€/m²) 14 Zimmer (54 Plätze ,erweiterbar), Keller, Küche, u WR., ÖL Zentralheizung, Parkplätze Seminargebäude: EG + OG , mit ca 362 m² NF, OG teilbar mit Nebenräumen Das Gebäude steht zur Zeit leer, wird aber gepflegt und gewartet. Eine zeitgemäße Sanierung ist aber notwendig. - Das Grundstück ist Bauland, teilbar und erschlossen . Eine Erweiterung der Anlage oder Neubau mit z.B. FEWO, Bungalows oder Häusern ist möglich. Dauerhaftes Wohnen ist auf dem Grundstück genehmigt. - Auf dem Grundstück besitzt eine eigene ergiebige Quelle mit Trinkwasserqualität. Ein Gutachten des Institutes Fresenius bescheinigt eine Tafel-und Mineralwasserqualität nach Vorgaben der EU. - Verfügbarkeit kurzfristig nach Absprache , - Einzelverkauf versch. Grundstücksparzellen ist möglich. Es existiert kein Bebauungsplan, Bebauung - 2,5 Geschosse, oder je nach Konzept oder Nutzungsänderung mehr. Lage: Ruhig gelegen am Waldrand ca. 300 m vom Fichtelsee und Wanderwegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in ca. 2 km im Ort Fichtelberg. Energieausweis wird durch Änderungen neu erstellt. Für weiter Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Provision 5.95 % inkl. Mwst bei not. Vertragsabschluss Kaufnebenkosten übernimmt der Erwerber Hinzugefügt am: 2020-10-10