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Berlin [. Berlin, ]

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209 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 2 864 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
333353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1963. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 4 Geschosse mit Fahrstuhl. Am Objekt werden regelmäßig Maßnahmen zur Instandhaltung durchgeführt. Vor ca. 3 Jahren wurde die Hausfassade instand gesetzt und farbig in Gelb und Blau neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 3 Zimmern und bedarf einer umfangreichen Renovierung. Vom charmanten Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf den kleinen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Gartenbereich ausgerichtet und sind hell und freundlich. Das veraltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Die moderne Einbauküche wurde in 2020 neu eingebaut und strahlt in schlichtem Weiß. Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Erdgasheizung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 5.736,00 €. Ausstattung: - praktischer Grundriss - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlaf-/Kinderzimmer mit Laminatboden - neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Flurbereich mit Stauraum - kleiner Balkon - Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.863,01 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen vom beliebten Familienbezirk Tempelhof. Das Umfeld zeichnet sich aus durch seine freundliche urbane Atmosphäre und ist geprägt von Mietshaus- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie vielen Grünflächen. Das öffentliche Stadtbad und verschiedene Parkanlagen wie der Bose- und Lennepark oder der Alte Park befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Wer hier wohnt, erlebt eine idyllische sowie ruhige Kulisse. Durch die unmittelbare Nähe zum stillgelegten Flughafen gehört das Viertel zu den beliebtesten Lagen der Stadt. Restaurants, Bars und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 246 und M46 sind keine Minute entfernt. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist etwa 500 Meter entfernt, der S- & U-Bahnhof Tempelhof (S41,S42,S45,S46,U6) ca. 800 Meter. Über den Tempelhofer Damm erreichen Sie die Mitte Berlins auch mit dem Auto ganz bequem innerhalb von ca. 20 Minuten. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 150/2141 Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Modernes Hauptstadtleben mitten im Kiezdreieck

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Objektbeschreibung: Leben in Berlin-Alt-Treptow? Klingt langweilig? Ist es aber nicht! Mitten im Kiezdreieck der Trendbezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Neukölln gibt es alles, was das Hauptstadtleben ausmacht: Parks, Restaurants, Clubs, Shoppingmöglichkeiten und Co-Working Spaces. Und diese 1-Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Apartment mit VIEL Wertpotential - BESICHTIGUNG DONNERSTAG

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusive Maisonettewohnung im Herzen von Berlin

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei kalaydo.de

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Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in Berlin-Friedrichshain!

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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CELLS Living - Liebe auf den ersten Blick in direkter Nähe zum Savignyplatz

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Top-Citylage nahe Savignyplatz! Exquisite Wohnung mit Lift, Südbalkon & Pkw-Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Kurzfristig Bezugsfrei 4-Zimmer-Wohnung Schloss Charlottenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 74,66 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1954 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Charmante sanierte Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in sehr beliebter Lage

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 3-Zi-NEUBAU-Whg. - 10. OG - 69m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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++ 0172-3261193++ Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Kamin - Sauna - TG - Weitblick

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Erstbezug! 4-Zimmer Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Kamin - Sauna - TG - Weitblick

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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3 Zimmer / saniertes Gemeinschaftseigentum / ruhige Straße / nahe Boxhagener Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
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Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Mitte 2019 Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Zustand: teilsaniert Dach ausgebaut, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1950 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de