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Investieren und ca. 5,3 % Rendite kassieren: Vermietete, gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenburg Mühlhausen/Thüringen

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img. Investieren und ca. 5,3 % Rendite kassieren: Vermietete, gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenburg Mühlhausen/Thüringen

Investieren und ca. 5,3 % Rendite kassieren: Vermietete, gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenburg

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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48 552 € Kaufpreis 49 m2 Wohnfläche 991 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
49 m2
ID:
64861

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1996. Die 2-Zimmer-Wohnung, welche über rund 50 m² Wohnfläche verfügt, erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Die beiden Zimmer sind großzügig und vorteilhaft geschnitten. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Schränke. Das Wannenbad ist innenliegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Für ausreichend Stellfläche sorgt ein Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.574,80 € p.a., was einer soliden Bruttorendite von rund 5,30 % entspricht. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Ein Spiel gefällig? Denn genau dafür ist die Erfinderstadt des Skat Altenburg bekannt. Die einstige Residenzstadt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland ist ein Muss für alle Liebhaber historischer Bauten. Allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss Altenburg, welchem sich ein opulenter Schlosspark mit kulturell bedeutenden Gebäuden, wie z. B. die Museen Mauritianium und Lindenaumuseum anschließt. Besonders ist, dass es hier gleich drei mittelalterlichen Marktplätze gibt. Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera und kann über die Bundesautobahnen A 4 und A 72 erreicht werden. Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau anfahren. Darüber hinaus ist Altenburg in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) eingebunden, so können alle öffentlichen Verkehrsmittel zu einheitlichen Tarifen genutzt werden. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-11-18 Anbieter-Objekt-ID: TSE1001 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!! PROVISIONSFREI !! Single-Wohnung, 36,7 m², Ilmenau-Langewiesen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Wohnung auf 2 Ebenen - 2 Bädern + Wintergarten und Terrasse sucht neuen Eigentümer

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmante, großzügige Dachgeschoßwohnung mit zwei Loggien

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnungen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel, Am Kirschgraben

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Anlageobjekt* 3 Raum ETW in Ilmenau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 07548 Gera, Nordstr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 8.647%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 1, Keller Gesamtfläche: ca. 275 m² Grundstücksfläche: ca. 275 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Traumhafte 4-Zi-Whg mit Garten im Kernbergviertel -provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Neubau 3Raumwohnung mit überdachter Terrasse in Erfurt. Eigener Gartenanteil und Stellplatz . KfW 55 Standard

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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3-Raum-ETW mit Balkon, 1.OG, in zentrumsnaher Lage von Gera

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 17 m2
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Objektbeschreibung: LAGE - zentrumsnahe Lage mit Nähe zum Stadtwald ___________________________________________________________ RAUMAUFTEILUNG - Wohnzimmer 17,26m² - Schlafzimmer 16,11m² - Kinderzimmer 7,71n² - Küche 9,66m² - Bad/WC 5,01m² - Flur 8,03m² - Balkon 4,86m² ______________________________... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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**NOTVERKAUF** 3 Zimmer, Balkon und super Ausblick

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  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22