Investor gesucht! Für die Projektentwicklung eines alteingesessenen Hotel-& Gastronomiebetriebes

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das alteingesessene Hotelanwesen mit viel Potential liegt auf einem 3.509 m² großen Grundstück. Des Weiteren gehört noch eine weitere Nebenfläche von 7.060 m² zu dem Anwesen dazu. Diese Fläche (kein Bauland) bietet weitere Parkmöglichkeiten und Grünflächen. Auf dieser Fläche steht noch ein kleines Gebäude, welches zur Zeit gewerblich vermietet ist. Das Haus befindet sich seit 1905 im Familienbesitz. Um den Gästen ein gemütliches Familienhotel anzubieten, wurden ständig Aus - und Umbauten vorgenommen. Zur Verfügung stehen 21 zeitgemäße und 4 renovierungsbedürftige Hotelzimmer, der Restaurantbereich mit 80 Platzen und der Festsaal /Foyer für große Gesellschaften bis zu 120 Personen. Im Sommer lädt dann auch der schön angelegte Freisitz (ca. 20 Plätze) die Gäste zum verweilen ein. Die Zimmer mit neutraler Einrichtung verfügen über kostenloses WLAN und Kabelfernsehen. Die Gastronomie sowie die Hotelerie erfreuen sich äußerster Beliebtheit. Das Unternehmen, bestehend aus Hotelimmobilie, Grundstücksfläche und Gastgewerbebetrieb, steht aus Gesundheits- und Altersgründen samt Geschäftsinventar zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 1749,81 m², wovon 289,13 m² auf zwei Wohnungen aufgeteilt sind. Eckdaten: Restaurant: 80 Plätze Hotel: 21 Zimmer, 35 Betten 4 Zimmer sind renovierungsbedürftig (ohne Duschen) Saal / Foyer: 100-120 Plätze Kühlhäuser: 2 im Außenbereich Gefrierhäuser: 2 im Außenbereich Kühlzelle in der Küche Freisitz Innenhof: ca. 20 Plätze Parkplätze: 70 Ausstattung: Für die Prüfung der weiteren Bebaubarkeiten sind wir gerade mit dem Bauamt und der Gemeinde Seevetal in Gesprächen. WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ! Käuferprovision: Courtage 6,73 % inkl. MwSt.,zu zahlen vom Käufer bei KV-Abschluss, es gelten die AGB´s des Exposés. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in der Gemeinde Seevetal im niedersächsischen Landkreis Harburg. Der Ort liegt etwa 3 km südlich der Landesgrenze zu Hamburg. Der Ort liegt zu beiden Seiten der A39 zwischen der westlich verlaufenden A7 und der östlich verlaufenden A1 in geringer Entfernung vom östlich liegenden Maschener Kreuz und vom südlich gelegenen Horster Dreieck. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und sämtliche großen Discounter, sowie eine Busverbindung zum Hamburger Nahverkehr liegen in der näheren Umgebung. Sonstiges: Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,73 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 320 Hinzugefügt am: 2020-10-10