Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!

Objektbeschreibung: Wird in Lüdenscheid von einer guter Lage gesprochen, sind die Nebenstraßen des Sterncenters das Hauptaugenmerk für Investoren. Hier wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit den dazugehörigen 6 Stellplätzen angeboten. Das Objekt entstand im Jahre 1914 und ist seit dem immer wieder... mehr » moderniersiert worden. Ein gepflegter Keller und eine neue Heizung sprechen für den Wert der Immobilie. Ausstattung: Das Haus besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 456m2 und 6 Stellplätzen. Modernisierungsmaßnahmen: - Fenster 2011, 2014, 2020 - Dach 2010 - Heizung 2014 Mietaufstellung: EG: ca.100m2 (600€) 1OG: ca.60m2 (330€) ; ca.40m2 (270€) 2OG: ca.60m2 (330€) ; ca.40m2 (270€) 3OG: ca.60m2 (330€) ; ca.40m2 (270€) 6 Stellplätze (180€) = 30.960€ Netto Kaltmiete Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 356 m² Vermietbare Fläche: ca. 397 m² Lagebeschreibung: Das Komplex befindet sich in einer sehr gut bewohnten Straße in der Nähe des wunderschönen Stern-Centers. Ca. 2km entfernt befindet sich die Autobahn Verknüpfung A45 in Richtungen Franfurt und Dortmund. Viele Einkaufsmöglichkeiten oder der einfache Besuch in einem Cafe, Friseur oder ähnlichem ist auch hier möglich, aufgrund der hohen Geschäftsanzahl in den Nebenstraßen. Ein kurzer Trip ins Kino ist ab sofort auch kein Problem mehr, circa 250m entfernt, befindet sich der Filmpalast und bietet ein abwechslungsreiches Filmangebot. Sonstiges: Wollen Sie auch Ihre Immobilie verkaufen?

Preisinformation 10 Stellplätze 8 Garagenstellplätze Ausstattung IN WELCHEM ZUSTAND BEFINDET SICH DIE IMMOBILIE? Wir informieren Sie sehr gerne über die Ausstattung der Immobilie. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, schicken wir Ihnen unsere Mail mit einer ausführlichen Ausstattungsbeschreibung... mehr »und vielen Außen- und Innenaufnahmen in HD-Qualität. Überzeugen Sie sich von der Ausstattung Ihres neuen Eigentums. Objekt DAS IST MEIN NEUES ZUHAUSE? Eines ist sicher: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Sie wollen die vollständige Adresse dieses Objektes erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsdetails sich hier verbergen? Ob das Ihre Traumimmobilie ist? Antworten auf diese Fragen gibt´s ganz einfach: Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus. Im Anschluss erhalten Sie unsere Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé mit vielen Bildern und Innenansichten. Lassen Sie sich überraschen! Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir das komplette Expose mit allen Innen- und Außenaufnahmen und die exakten Lagedaten, auf Wunsch der Eigentümer nur an uns bekannte Interessenten senden dürfen. In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.adler-immobilien-service.de Alle Angab

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Objekt Eindrucksvoll beweist Classica 154, dass sich auch ohne Keller komfortabel Wohnen lässt. Nicht zuletzt dank moderner Haustechnik, die nur äußerst wenig Platz beansprucht. Dies schafft Raum für spannende Geometrie: Außen formt der beidseitige Zwerchgiebel eine klare Parellelstruktur und innen... mehr »besticht Classica 154 durch das großzügige und vielfältige Raumangebot. Classica 154 zeigt sich in seiner Gleichschänkeligen Geometrie betont bodenständig. Ebenso überzeugend vermitteln die klaren Strukturen aber auch Aufgeschlossenheit und Sinn für Wohnen mit Stil. Gut, dass es bei Classica 154 so viel Raum gibt, seine Vorliebe nach eigenem Geschmack zu variieren. Freiraum in jeder Ecke. Wo Sie Ihren Lieblingsplatz an der Sonne wählen, ist bei Classica 154 fast schon egal: Die beiden Zwerchgiebel bilden an jeder Traufseite einladende Nischen. Neubau. Kein Energieausweis erforderlich. Sonstiges Schlüsselfertiges, komfortables und individuell geplantes Einfamilienhaus. MASSIVE, natürlich ökologisch gesunde Bauweise. Wir legen größten Wert auf den Einsatz ökologischer unbedenklicher Materialien, auf geringen Energieverbrauch und minimalen Schadstoffausstoß. Jedes Haus ist ein Unikat, da es nach den Wünschen unserer Kunden erstellt wird. Es ist Sinnbild eines Lebensstiels und Ausdruck der eigenen Persönlichkeit. Lebensqualität und Ästhetik schaffen Bewegungsfreiheit und Spielraum für die Sinne. - Freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis - Grundstücksbesichtigung vor Vertragsabschluss u

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 7.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert mehr »

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