Jetzt investieren! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon *provisionsfrei*

Ein Zuhause als Rückzugsort und eine Ruheoase im lebendigen Berlin - das bietet das Haus aus dem Jahr 1959 in der Brandenburgischen Straße 18 seinen Bewohnern. Eingebettet zwischen grüner Natur und vielfältiger Architektur liegt das Haus in einer unaufgeregten, ruhigen Wohngegend unweit der Steglitz... mehr »er Albrechtstraße. Die unmittelbare Umgebung kennzeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser, sodass die Vorgärten des Hauses einen Abstand zur Straße, als auch ein schöner Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, Blickfreiheit und Privatsphäre erlauben. Das Haus selbst erscheint in schlichter und klarer Bauweise. Die nach Süden ausgerichteten Loggien der insgesamt neun Wohneinheiten durchbrechen durch Anordnung und Baumaterial die Einfachheit der Fassade. Je Etage bietet das Haus zwei 2-Zimmer- Wohnungen mit ca. 59 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Die Zimmer haben funktionale Schnitte und praktische Größen, sodass der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt und instandgehalten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume der Wohneinheiten, der Heizungskeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum. Der Heizkessel wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine Aufstockung um eine weitere Etage wird derzeit geprüft.

Ausstattung - 19 Wohneinheiten - 4 Gewerbeeinheiten - 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen - Erdgeschoss - 4. Obergeschoss - Wohneinheiten mit Flächen von ca. 42 m² bis 165 m² - Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 55 m² bis 260 m² - Wohneinheiten größtenteils mit Balkon - Provisionsfrei Objekt Das klassische,... mehr »fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, verfügen über ein bis fünf Zimmer und sind zwischen ca. 42 m² und ca. 165 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.059,08 EUR Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,55 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1908 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil Baujahr 1901 mehr »

Objektbeschreibung: Weitere Fotos erhalten Sie gerne nach Anfrage! Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte 3-Raumwohnung zum Kauf an. Die heutigen Eigentümer werden Ende November diesen Jahres umziehen, so dass die Wohnung bis spätestens zum 01.01.2021 von Ihnen übernommen und bezogen werden kann.... mehr » Ggf. ist auch eine frühere Übergabe möglich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kurz und knapp: Sanierung Gemeinschaftseigentum ca. 1996 (einschl. Elektro) Erneuerung der Elektroleitungen innerhalb der Wohnung ca. 2016 Einbringung eines hochwertigen Vinylbodens in Holzoptik ca. 2016 (Schweizer Herstellergarantie 25 Jahre) Einbau Rauchmelder 2020 Dämmung im Mauerwerk Sanierungsarbeiten Wasserstrang 2012/2017 Einbau neuer Kunststoff-Thermofenster ca. 1996 / 1997 KEIN Aufzug (dies ist aber bereits Thema in der Eigentümerversammlung) Die heutigen Eigentümer sind bereit einen Großteil ihrer Möbel in der Wohnung belassen. Hierüber können wir gerne im gemeinsamen Termin sprechen. Auch die maßgenauen Fensterjalousetten im Wohnzimmer und Esszimmer verbleiben für Sie kostenfrei im Objekt. Ausstattung: FAKTEN: *deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne *großer Balkon mit Südausrichtung *hochwertiger Bodenbelag *Einbauküche *kein Aufzug *sehr gepflegte Wohnung Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Dezember 2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.800,00 € Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,47 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 162,63 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia, Wintergarten Einbauküche Böden: Fertigparkett Holzfenster Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1950 Personenaufzug 1Stellplatz, je S... mehr »tellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,93 m² Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Baujahr 1886 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,69 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,75 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1910 Gas mehr »