JUNGES WOHNEN "AM JACOBYBERG" 9 Baugrundstücke in Zweibrücken

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zu bebauenden Grundstücke liegen in zentraler Lage in Zweibrücken-Bubenhausen "Jacobystraße" mit guter Verkehrsanbindung und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die 9 vollerschlossenen Baugrundstücke können einzeln erworben werden und mit dem Bauträger (Scharding GmbH Bauunternehmung) wird ein individuelles Bebauungskonzept erstellt. Mögliche Bebauungen wären zum Beispiel: - Freistehende Einfamilienhäuser (1-2 Wohngeschosse) - Doppelhaushälfte - Erwerb einer Eigentumswohnung direkt vom Bauträger Ein innovatives Bebauungskonzept mit Doppelhaushälften ist bereits erstellt und kann ab sofort erworben werden. Die Erstellung eines Wohnhauses kann zeitnah nach ca. 9-12 Monaten erfolgen. Auf einer oder mehreren Grundstücksparzellen (siehe Lageplan Anlage) ist ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten geplant. Jede Wohneinheit (Doppelhaushälfte) besteht aus zwei Vollgeschosssen und einem Staffelgeschoss. Individuelle Änderungswünsche sowie Ausstattungswünsche können in einer persönlichen Planung berücksichtigt werden. Die Wohngröße sowie die Raumaufteilung kann ebenfalls frei bestimmt werden. Die Aufteilung eines Beispielgebäudes (Grundrisse in Anlage) könnte wie folgt aussehen: Planung 1: Große DHH mit ca. 167,96 m² Wfl. Erdgeschoss mit ca. 56,01 m² Wfl. : - Diele/Garderobe mit ca. 8,79 m² - HWR mit ca. 4,35 m² - Gäste-WC mit ca. 3,42 m² - Wohn-Esszimmer mit ca. 37,95 m² - Abstellraum mit ca. 1,50 m² Obergeschoss mit ca. 63,32 m² Wfl. : - Flur mit ca. 15,59 m² - Bad 1 mit ca. 6,86 m² - Schlafzimmer 1 mit ca. 13,79 m² - Schlafzimmer 2 mit ca. 15,92 m² - Schlafzimmer 3/Büro mit ca. 11,16 m² Dachgeschoss mit ca. 48,63 m²: - Flur mit ca. 3,19 m² - Schlafzimmer 4 mit ca. 18,18 m² - Ankleide mit ca. 9,20 m² - Bad 2 mit ca. 8,99 m² - Terrasse mit ca. 9,07 m² (zur Hälfte) Planung 2: Kleine DHH mit ca. 118,02 m² Wfl. Erdgeschoss mit ca. 54,5 m² Wfl. : - HAR mit ca. 4,35 m² - Gäste-WC mit ca. 3,42 m² - Gardrobe mit ca. 8,79 m² - Wohnen/Essen/Kochen mit ca. 37,94 m² Obergeschoss mit ca. 63,54 m² Wfl. : - Flur mit ca. 8,40 m² - Schlafen mit ca. 26,04 m² - Kind 1 mit ca. 12,00 m² - Kind 2 mit ca. 12,00 m² - Bad mit ca. 5,08 m² Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie für einen persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt „JUNGES WOHNEN AM JACOBYBERG" persönlich vorzustellen. Lage: - Die Grundstücke befinden sich in sehr gesuchter und stadtnaher Wohnlage von Zweibrücken (Bubenhausen) - Geschäfte des täglichen Lebens sind zentral gelegen. Schulen bzw. Kindergärten, sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. - Eine gute Verkehrsanbindung wird über die in wenigen Minuten entfernte Fernstraßenanbindung nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Pirmasens gewährleistet. - In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Zweibrücken. Sonstiges: Alleinverkauf durch die Fa. Immobilia GmbH PROVISIONSFREI ! Ihr Ansprechpartner : Immobilia GmbH , 66482 Zweibrücken , Poststraße 19 , Immobilienberater Kai Goedicke B.A. Architektur , Tel. Nr. 06332 - 903460 Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig. Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr. Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages . Es gelten die Provisionen wie im Exposé angezeigt. Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH. Hinzugefügt am: 2020-10-10