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Kapitalanlage - 1 Zimmer Appartement in Nürnberg Hafen Nürnberg

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Kapitalanlage - 1 Zimmer Appartement in Nürnberg

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

130 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 3 715 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
3
Wohnfläche:
35 m2
ID:
191768

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7068 Das Appartement wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt, dies wird von der Hausverwaltung seit dem Jahr 2008 geduldet. Laut Grundbuch sind die Räumlichkeiten zu gewerblichen Zwecken zu nutzen. Ein vermietetes Appartement im beliebten Stadtteil Nürnberg Kleinweidenmühle/Johannis. Das Appartement befindet sich in einer im Jahr 1969 errichteten Wohnanlage. Die Lage ist einfach super! Die U Bahn Station Friedrich-Ebert-Platz befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Standort bietet ein komfortables zentrales Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel alles unmittelbar zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2016 solvent vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 172 Euro/mtl. davon umlagefähig ca. 128 Euro/mtl. Die Grundmiete beträgt 345 Euro + Nebenkostenvorausz. 124 Euro = 469 Euro Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2019. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Lagebeschreibung: Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns. Hier leben über eine halbe Million Menschen. Als Metropolregion präsentiert sich Nürnberg als wirtschaftsstarker Standort der sich stetig wachsender Beliebtheit bei Investoren erfreut. Kleinweidenmühle erfreut sich bei Wohnungssuchenden und Kapitalanlegern großer Beliebtheit. Die Lage der Immobilie verbindet perfekt ein komfortables zentrales Stadtleben mit Mobilität, ob Bus, S-Bahn oder Autobahnanbindung, alles ist unmittelbar zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld, Supermarkt, Apotheke, Cafe alles direkt vor der Haustüre. In ca. 1 Gehminute erreichen Sie die U Bahn Station Friedrich-Ebert-Platz. Durch die zentrale Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Nürnberg in kürzester Zeit. Ebenso haben Sie an die Autobahn 3 / 9 / 6 eine sehr gute Anbindung. Sonstiges: Ihre Immobilie soll entrümpelt werden? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60Sekunden unter deinimmoentrümpler.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 12.09.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7068#4ENo6F Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VERTRIEBSSTART 12./13.09. BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM SHOWROOM Neudörfertraße 23/Ecke Bahnhofstraße, 90402 Nürnberg Samstag, 12.09. und Sonntag, 13.09., 14 - 16 Uhr Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte 3-Zi.-Whg. mit fast 100 m² und großer Dachterrasse im 5. OG des SEETOR Nürnberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau - Mikro-Apartment in Nürnberger Innenstadtlage mit mehr als 4% Rendite

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Herrschaftliche Jugendstil-Etage mit Burgblick, Garage und Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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NEU: 1.Reihe - Pegnitzgrund - "BAUPROJEKT: Schniegling 90427"

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schweinau

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Apartment mit Aufzug / 18.000€ Zuschuss von der KfW , U-Bahn, Bus, Einkaufen in Laufnähe

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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!!!!PROVISIONSFREI!!!! 1 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage Nürnberg Zentrum

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Gemütliches Familien-Nest: Kernsanierte 3 ZKB (ca. 75m²) mit Balkon & Keller in N-Langwasser

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab in Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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1-Zimmer-Wohnung (für Air BnB- geeignet - Gewerbe-Einheit) in St. Johannis als Kapitalanlage zu verkaufen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1969 Pers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15