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Kapitalanlage +++: 2 vermietete Wohnungen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in MG - Rheydt Mönchengladbach

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img. Kapitalanlage +++: 2 vermietete Wohnungen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in MG - Rheydt Mönchengladbach

Kapitalanlage +++: 2 vermietete Wohnungen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in MG - Rheydt

Mönchengladbach [. Nordrhein-Westfalen, . Mönchengladbach, . Mönchengladbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

170 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 417 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
120 m2
ID:
373886

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten für Kapitalanleger zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 60 m² Wohnfläche, mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Mönchengladbach-Rheydt an. Das Haus verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohnungen befinden sich nebeneinander im 2. Obergeschoss und verfügen jeweils über einen Keller. Optional wäre auch ein Einzelverkauf möglich. Die Wohnungen unterliegen aufgrund einer öffentlichen Förderung der NRW Bank noch einer Mietpreisbindung bis 31.12.2030. Jede Wohnung verfügt über 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Stellplatz, Keller. Aktuelle Mieteinnahmen: Wohnung 2.OG Mitte = 307,40 € plus 15 € Stellplatz = 322,40 € Kaltmiete (Warmmiete 502,40 €) Wohnung 2.OG Rechts, 315,49 € plus 15 € Stellplatz = 330,49 € Kaltmiete (Warmmiete = 541,49 €) Aktuelle Hausgeldzahlungen: Wohnung 2.OG Mitte (Nr. 7) = 226,00 € Wohnung 2.OG Rechts (Nr. 8) = 239,00 € Miteigentumsanteile: Wohnung 7 = 8542 / 100.000 Wohnung 8 = 8548 / 100.000 Grundstücksgröße : 634 m² Ausstattung: - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Aufzug bis in den Keller - Gemeinschaftswaschraum - Kellerraum - Balkone zur Straßenrückseite - Gegensprechanlage - Laminat und Fliesenboden - Innenliegende Bäder mit Badewanne Wohnung Nr. 7: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069340?accessKey=5f50 Wohnung Nr. 8 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069343?accessKey=5f60 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % (inkl. 16 % MwSt.) Käuferprovision Provisionshinweis: Käuferprovision Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Der Bahnhof Rheydt ist nur 250 m entfernt. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2021. Endenergieverbrauch beträgt 124.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und / oder Nachweisprovision nach sich zieht. Hinweis: Alle Objektangaben ohne Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und bei Zustandekommen des Vertrages bleibt unser Provisionsanspruch nach wie vor bestehen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124.4 kWh(m²*a) Gültig bis: 2021-02-28 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IS-812 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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*** Sehr gut geschnittene und helle 4-Zi. DG + Balkon + TG ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*KAPITALANLEGER AUFGEPASST TOP-3 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG 100m² mit großem Wohnzimmer wartet auf Sie!*

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 158 000 €
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Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese Top-Kapitalanlage in der dritten Etage eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über ca. 100m² Wohnfläche. Zu der schicken Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei attraktive Wohnungen/Büros in Mönchengladbach-Rheydt-Fischerturm

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Immobilie mit gehobener Wohnqualität. Für Eigennutzer (auch Mehrgenerationenwohnung/Büro, etc.) und Kapitalanleger. Die Zwei 3- und 5- Zimmerwohnung mit jeweils ca. 96m² und ca. 109m² Wohnfläche befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie liegen im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Warum noch Miete? - ETW am Hardter Wald ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
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Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit eine attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Bad, in einem massiv erstelltem Gebäude aus dem Jahre 1966 zu erwerben. Die Immobilie wurde über die Jahre ständig in Stand gehalten. Über den Wohnungseingang betreten Sie die Küche von der Sie alle weit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Rheydt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 238 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Objektbeschreibung: Hier entsteht ein neues Viertel im Viertel – Wohnraum im Grünen für Jung und Alt. Im letzten Bauabschnitt entstehen hier, in aufgelockerter offener Bauweise, zwei Baukörper mit Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit Stellplätzen. Die komfortablen zwei- bis vier-Zimmerwohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Achtung Kapitalanleger - gut vermietete

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 85 500 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Objektbeschreibung: Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines 8-stöckigen, gepflegten Wohnblocks mit 32 Wohneinheiten. Zum Objekt gehört eine Garage die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Sie erreichen die Wohnung über einen Laubengang. Die Eigentumswohnung verfügt ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 41236 Mönchengladbach, Limitenstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 103 000 €
  • Preis/m²: 1 212 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Erbbaurecht endet: 2180, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 3.34%, 3. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 1467 m² Grundstücksfläche: ca. 1467 m² Sonstiges: Baujahr: 1984 Die Versteigerung find... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Optimale Kapitalanlage! 2 Zimmer Single- oder Seniorenwohnung mit Balkon in Odenkirchen-Zentrum!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 787 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Vermietete 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von MG-Odenkirchen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 739 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,16 m² Balkon Baujahr 1983 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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STADTGARTENHAUS MG - Wohnen zwischen Stadt und Natur

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  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 239 187 €
  • Preis/m²: 3 797 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Rendite 7.440 € p.a. ++ LIFT/ Loggia ++ opt. Klima-Anlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 139 500 €
  • Preis/m²: 2 052 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 67,57 m² Bad mit Fenster Zustand: gehoben, renoviert voll klimatisiert barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01