Kapitalanlage, 2-Zi.-Wohnung mit zwei Balkone, TG-Stellplatz, Wfl. ca 49 m²

Objektbeschreibung: 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/cAyK - Einmalige zentrale Innenstadtlage direkt am Mistelbach, aber trotzdem ruhig gelegen - Direkter Tiefgaragenzugang im Haus (2 TG-Stellplätze) - Südostterrasse im EG und ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach im 2. OG - Im... mehr » EG gibt es ein Esszimmer, eine Küche (beides mit Zugang auf die Terrasse) und ein WC mit vorgebauter Garderobe - Im OG ist eine Bibliothek im Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer - Im 2. OG ist das Wohnzimmer mit Blick auf Mistelbach und einer zusätzlichen Küche untergebracht (2. OG hat keine Schrägen) - Über das UG hat man den Zugang zur Tiefgarage, ein zusätzliches WC, zwei ausgebaute Kellerräume und eine Sauna) - Ausstattung: Eichenparkettboden auf allen Etagen, Sauna im UG, zeitloser Kachelofen im Wohnzimmer (2. OG), Einbauschränke in mehreren Räumen (1993), Metallschrank an den TG-Stellplätzen als Aufbewahrungsort, Einbauleuchten in allen Etagen, elektrische Raffstore Jalousien - Die Wohnfläche über 4 Etagen ist Teil einer Eigentümergemeinschaft zu der auch die Tiefgarage zählt - Ein Außenstellplatz für Besucher ist von der WEG zusätzlich angemietet und kann übernommen werden - Das Haus kann auch in 2-3 Einheiten aufgeteilt werden - Zugang des Hauses über das Gemeinschaftstreppenhaus kann auch über einen direkten Zugang verlegt werden - Tiefgarage ist 2019 umfangreich saniert worden - Von diesem einmaligen Haus in der Innenstadt von Bayreuth, an der Mistel gelegen, ist man

Objektbeschreibung: Das breitgefächerte Angebot an verschiedenen Wohnungsgrößen mit individuellen Grundrissen in Form von eleganten und lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, sowie kompakten 1-Zimmer-Apartments mit Loggia wird Ihrer Sehnsucht nach Individualität, Ä... mehr »sthetik und Funktionalität gerecht. Zu den Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz der integrierten Tiefgarage mit 25 Stellplätzen sowie einer der 9 angegliederten, oberirdischen Stellplätze erworben werden. Die moderne Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen miteinander, so dass Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die 3. Ebene gelangen. Das ungewöhnliche Neubauprojekt der IBC Immobilien GmbH – Ihr Bauträger mit Stil – bettet sich durch seinen harmonischen Baukörper und die außergewöhnliche Fassadengestaltung einträchtig in die bereits bestehende Umgebung ein, verschafft ihr neuen Glanz und trifft den Zeitgeist. Die klare, moderne Architektur mit ihren großzügigen Fensterelementen steht für höchsten individuellen und attraktiven Wohnkomfort. Geschütze Balkone und Terrassenflächen schaffen Privatsphäre und sorgen für erholsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten nach einem erlebnisreichen Tag. Ausstattung: Durch die Verwendung von Baumaterialen, die unserem hochgesteckten Qualitätsanspruch gerecht werden, erreichen wir nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung den Standard eines KfW-55-Effizienzhauses (Stand 2016). Dies wird ermöglicht durch die Verbauung von wärmespeiche

Dieses gemütliche Apartement im Erdgeschoß befindet sich in einer schönen, ruhigen und mittelgroßen Wohnanlage am Stuckberg. Die Wohnung verfügt über eine Diele, in der eine Pantryküche Platz findet, ein Duschbad ohne Fenster und ein Wohn-/ Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenanteil und ei... mehr »n Duplexparker in der Tiefgarage. Da es in diesem Objekt keinen Keller gibt, befindet sich neben dem Dachbodenanteil auch ein Wasch/-Trockenraum mit Münzgeräten. Das Gebäude und die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Der Bodenbelag im Appartement wurde dieses Jahr mit einem ansprechendem Vinylboden ausgestattet. Momentan steht die Wohnung leer und könnte selber bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Attraktive Lage in Bayreuth mit unmittelbarer Anbindung an den Stadtkern. Busverbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung. Verbrauchsenergieausweiß 137,7 kWh/(m²a)

Wohnzimmer mit Fenster nach Süden und Westen, Küche und Essbereich ( eventuell große Wohnküche denkbar ), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer ( mit Fenster ), Gäste WC, Abstellraum, Westbalkon Top gepflegte und modernisierte Wohnung, helle Räume, Kunststofffenster, Stellplatz, Einbauküche, Lamina... mehr »t- und Fliesenböden, Aufzug, Kellerabteil, Hausverwaltung, Hausmeisterservice. ca. 5 Gehminuten zum Hofgarten. Fußgängerzone, Universität, u.v.m sehr gut erreichbar. Für Eigennutzung wie auch als Anlage super geeignet. Endenergieverbrauch 145,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten 4,64% Käufprovision inkl. Mwst. Homepage: https://bayreuth-immobilienmakler.de/ "Damit Sie Zuhause ankommen" Dieses Expose` wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung: Das Haus stammt aus dem Jahr 1966, ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und wird hervorragend verwaltet. Es gibt keinen Reparaturstau am Gebäude und in der Wohnung. Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen, südwestlich ausgerichtet - und den umgeben... mehr »den Straßen abgewandt - im 3. Obergeschoss. Ein modernisierter Fahrstuhl bringt Sie auf ihre Etage oder zum dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Ein dezenter Einbauschrank hinter der Wohnungstür läßt den Eingangsbereich großzügig wirken und bietet umfangreichen Stauraum. Geradeaus erreichen Sie das geräumige Wannenbad. Ebenfalls vom Hausflur aus kommen Sie in das einladenden Wohnzimmer mit Essplatz. Eine vorhandene Schrankwand mit 2 Integrierten Betten kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, diese Art der Schlafgelegenheit durch ein modernes Ausziehsofa zu ersetzen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den herrlichen, sonnigen und ruhig gelegenen Balkon. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche. Die fast unbenutzte Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen. Ideal ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, da in dieser Wohngegend öffentliche PKW-Stellplätze äußerst rar und kostspielig sind. Die Wohnung ist bezugsfrei, ideal auch zur Nutzung als Zweitwohnung. Hier können Sie auf Wunsch Weihnachten schon in den eigenen neuen Wänden feiern :0). Ausstattung: In dem größeren Mehrfamilienhauskomplex befinden sich 120 Wohneinheiten u

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,97 m² Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Baujahr 1988 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst-Winter 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020/2021 Persone... mehr »naufzug 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst-Winter 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1Stellpla... mehr »tz, je Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Winter/Frühjahr 2021/22 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Gar... mehr »age, Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² Baujahr 1973 mehr »