Kapitalanlage! 6 Wohnungen in Zwenkau mit Nähe zum See, inkl. SP

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparv... mehr »erordnung 2016 in KfW 55. Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertthe

Objektbeschreibung: Das SH 136 WB ist nicht nur äußerlich ein gelungener Bungalow, sondern auch seine „inneren Werte“ imponieren. Zentrum bei der hier vorgestellten Variante A1 ist der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefer Verglasung. Vier Zimmer sind bei Variante A1 geplan... mehr »t. Aussattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus SH 136 WB Var. A1 CLC 195.100 € ° Grundstück 112.000 € ° Maklerprovision für Grundstück 7.997 € Gesamtpreis = 315.097 € Lage: Die Stadt Rötha Rötha liegt etwa 15 km südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland. Die Nachbarorte von Mölbis sind von Norden beginnend im Uhrzeigersinn Pötzschau, Oelzschau, Trages und Thierbach sowie das Gelände des ehemaligen Kombinats Espenhain und der Ort Espenhain. Von Mölbis aus erreicht man in etwa drei Kilometer in Espenhain die Bundesstraße 95 und hat damit in etwa neun Kilometer Entfernung Anschluss an die Autobahn A 38. Mit der Buslinie 276 des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes ist Mölbis mit benachbarten Orten sowie Borna und Kitzscher verbunden. Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nic

Objektbeschreibung: Das massive ehemalige Stallgebäude hat eine Grundfläche von ca. 377 m² und ist von allen Seiten zugänglich. Über eine große Toreinfahrt gelangt man auf das fast 1300 m² große Grundstück. Das Gelände ist teilweise mit Granitsteinen gepflastert. Auf dem Grundstück befindet sich ebe... mehr »nfalls eine 12 x 12 m große befestigte Grube, die ausbaufähig ist. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und einen geräumigen Spitzboden. Insgesamt gliedert sich das Gebäude in mehrere Teilabschnitte, die individuell ausbaufähig sind. Auf dem Grundstück liegen Strom und Wasser an. Eine Kanalisation befindet sich auf der Straße. Die Bausubstanz ist insgesamt sehr solide. Der Innenausbau und Teile der Fassade müssten komplett neu ausgeführt werden. Im Gebäude befindet sich keine Heizungsanlage. Die sehr großen Nutzflächen des Objekts lassen sich als Kombination von Wohnraum, Werkstatt, Garagen oder Stallungen nutzen. Ausstattung: Das Gebäude ist entkernt. Leitungswasser und Strom liegen an. Die Fenster sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern erneuert. Es ist keine Heizung vorhanden! Zudem muss der Anschluss an die Kanalisation hergestellt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 377 m² Grundstücksfläche: ca. 1263 m² Vermietbare Fläche: ca. 258 m² Nutzfläche: ca. 119 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befinde

Objektbeschreibung: Gewerbe- /Ladeneinheit in moderner Wohn- und Geschäftsanlage, unmittelbar am Zentrum-Ost vermietet seit 2012 als Kosmetikstudio, inkl. 2 Stellplätze (1 Hof, 1 TG) Ausstattung: Laden mit Miniküche, Aufenthaltsraum und WC, große Schaufensterfront, Bodenfliesen Weitere Angaben: Gara... mehr »gen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 56,01 m² Vermietbare Fläche: ca. 56,01 m² Verkaufsfläche: ca. 56,01 m² Lagebeschreibung: fußläufig zum Hauptbahnhof in 8 Minuten erreichbar Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00 Sonstiges: Attraktives Preis- /Leistungsverhältnis! Gesamtmieteinnahmen 460,00 € mtl., Hausgeld gesamt ca. 90 € Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter auch kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 70,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 24.02.2018 Gültig bi

Objektbeschreibung: Die Immobilie, welche momentan als Gästehaus erfolgreich bewirtschaftet wird, liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Gebäude wurde 1926 in massiver Ziegelsteinbauweise mit überwiegend betonierten Geschossdecken errichtet. Im Jahre 2014 und 2015 wurde das Objekt vom akt... mehr »uellen Eigentümer denkmalgerecht und liebevoll saniert. Dabei wurde alles erhalten, was zu erhalten möglich war: so wurden alte Fenster und Türen aufgearbeitet, die Dielen abgeschliffen und versiegelt sowie die Wände mit Lehmputzfarben behandelt. Alle Wohnungen wurden mit einem modernen Bad mit Badewanne und/oder Dusche nach zeitgemäßem Standard ausgestattet. Nach-und-nach entstanden mehrere Ferienwohnungen/Appartements und Veranstaltungsräume. Die Ferienwohnungen könnten als Wohnungen jederzeit umgenutzt werden. Das Objekt bietet sich auch ideal für "WOHNEN IN GEMEINSCHAFT" an. Die momentan vermieteten Gewerberäume im Erdgeschoss, könnten ebenso als Wohnraum umgebaut werden oder als Gemeinschaftsräume genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten für einen Ausbau. Weiterhin besteht die Möglichkeit das gut geführte Gästehaus vom neuen Eigentümer selbst weiterzuführen oder zu verpachten. Es sind ebenfalls Räumlichkeiten für eine Gastronomie vorhanden. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof mit ca. 10 bis 12 Parkplätzen sowie einen idyllischen Garten mit Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie einem kleinen Spielplatz. Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an

Bauen Sie Ihr Traum-Scan-Haus im Leipziger Neuseenland! Objektbeschreibung: Der Grundriss der Variante A3 zeigt eine offene Küche im Wohn- und Essbereich und im Obergeschoss ein noch größeres Bad als bei der Variante A1. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig ge... mehr »stelltes Haus, welches bereits im Standard der derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Classic Line Comfort (Hausserie): inkl. Buderus Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung inkl. Fußbodenheizung inkl. Rollladen siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: • Haus SH 122 - Var. A3 CLC 169.200 € • Grundstück 79.000 € • Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für das Grundstück 5.640,60 € Gesamtpreis = 253.840,60 € Lage: Die Stadt Rötha Rötha liegt etwa 15 km südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland. Die Nachbarorte von Mölbis sind von Norden beginnend im Uhrzeigersinn Pötzschau, Oelzschau, Trages und Thierbach sowie das Gelände des ehemaligen Kombinats Espenhain und der Ort Espenhain. Von Mölbis aus erreicht man in etwa drei Kilometer in Espenhain die Bundesstraße 95 und hat damit in etwa neun Kilometer Entfernung Anschluss an die Autobahn A 38. Mit der Buslinie 276 des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes ist Mölbis mit benachbarten Orten sowie Borna und Kitzscher verbunden. Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis ent

Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen und zwei Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine kompakte Einraumwohnung und die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Schöne Dielen verleihen den Wohnungen ein uriges Raumgefühl. Im Spitzboden befinden sich noch... mehr »zwei weitere Räume zum Ausbau, welche aktuell noch nicht genutzt werden. Durch einen Ausbau wäre für die Dachgeschosswohnung eine zusätzliche Wohnfläche von 32 m² denkbar. Die zwei Garagen befinden sich im Innenhof und sind vermietet. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - zwei Wohnungen - Dachgeschoss bietet Ausbaureserve - Dachgeschosswohnung mit Balkon - Dielenböden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Hausgeld: 319,00 € Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Diese schöne Immobilie befindet sich in Neustadt-Neuschönefeld ndash; einem sehr belebten Stadtviertel der Messestadt Leipzig. Neuschönefeld ist bekannt für seinen Mix aus lebendigem Stadttrubel und idyllischer Erholung. Mehrere Parkflächen, wie der Stadtteilpark Rabet, der Bernhardiplatz und der Lene-Voigt-Pa

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus mitten in Markkleeberg. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Über dieses erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 85 Quadratmetern fühlt sich die Familie, die seit 2002 die Wohnung mietet, seh... mehr »r wohl. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Tageslichtbad wurde sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich noch ausreichend Platz für die Waschmaschine. Das Vollbad und die Küche sind gefliest. Die Wohnräume wurden mit Laminat verlegt. Alle Räume bieten eine angenehme Größe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in den Innenhof. Der Innenhof bietet Stellplätze, wovon einer der Wohnung zugeordnet ist. Außerdem finden Sie im Innenhof eine gemütliche Sitzecke im Grünen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - Balkon - Stellplatz im Innnenhof Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 245,00 € Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 84,76 m² Lagebeschreibung: Die Stadt im Grünen zwischen Co

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern wurde 1938 erbaut. Die Gebäude wurden im Jahr 1999 modernisiert. Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 5 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern. Es stehen drei der sehr beliebten 3-Raum-Wohnung mit ca. 64 m² und zwei 2-Rau... mehr »m-Wohnungen mit ca. 45-49 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über Bäder mit Fenster, Wanne oder Dusche. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stellen wir Ihnen die Variante vor, zwei nebeneinander liegende Wohnungen zusammen zu legen. Dadurch kann eine 5- bis 6-Raum-Wohnung entstehen, welche in Zwenkau bisher nicht angeboten wird. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 286 Quadratmeter und erzielt eine aktuelle monatliche Nettokaltmiete von 1.582,90EUR. Die Wohnungen sind vermietet und somit sehr interessant für Kapitalanleger. Aktuell werden baugleiche Wohnungen in dieser Lage für 7EUR pro Quadratmeter vermietet. Durch eine Mieterhöhung in Bezug auf die ortsübliche Vergleichsmiete ist demnach Renditepotenzial gegeben. Die Objekte befinden sich in einem guten und soliden Zustand. Diese liegen in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und grüner Lage. Zur Wohnanlage gehört eine Grünfläche, die von den Mietern genutzt werden kann. Hier gibt es die Möglichkeit, beispielsweise Wäsche aufzuhängen oder einfach die Ruhe im Grünen zu genießen. Angaben zum Energieausweis: *

Ich suche ein Haus zum Kauf. Gerne alles anbieten . Wohnfläche zwischen 100m² und 250m² Grundstück ab 500m² In Leipzig und im Umgebung Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus. Wir haben in Leipzig- Ost ein Doppelhaushälfte mit ca 85m² Wohnfläche und Grundstücke ca. 400m², leider zu klein für uns. mehr »

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer wundervollen, ruhig gelegenen Wohnsiedlung abseits des Innenstadttrubels in Leipzig Sellerhausen-Stünz. Ca. 1938 wurde diese Doppelhaushälfte erbaut mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf Erdgesch... mehr »oss sowie Obergeschoss und einem Grundstück von ca. 490 m². Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet im Keller genug Arbeitsfläche für ein Büro, Sport- und Fitnessraum oder andere wundervolle Raumnutzungen. Im sehr schön begrünten Garten kann man entspannt die Seele baumeln lassen oder im eigenen Gartenhaus auch im Winter noch echte Partys feiern. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der offen gehaltene Wohn-Essbereich mit einer kleinen Kochinsel sowie einem Kamin. Von der Küche aus gelangt man in den 2014 neu errichteten Wintergarten mit Fußbodenheizung. Über die Treppe im Flur des Wohnhauses gelangt man ins Obergeschoss der Immobilie. Dieses teilt sich in ein 2017 komplett saniertes Bad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer auf. Alles in allem ist die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Eigentumsumschreibung sofort bezogen werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 490 m² Nutzfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich östlich der Leipziger City im beginnenden Stadtteil

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »