Kapitalanlage 8 Wohneinheiten in Wietmarschen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäudekörper mit vier Wohneinheiten auf zwei Etagen, an den sich ein weiterer Strang mit vier ebenerdigen Wohneinheiten anschließt. Das Objekt ist seit vielen Jahren Teil des Immobilienbestands der GEWO mbH (kommunale Wohnungsbaugesellschaft Nordhorn). Die rd. 44,00 m² - 59,00 m² großen Wohnungen verteilen sich auf 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 190 kWh/(m²*a) Energieeffiziensklasse: F Heizungsart: Zentralheizung Gültig bis: 20.12.2028 Ausstattung: Die 2005 erneuerte Heizungsanlage befindet sich zentral im unterkellertem Teil der Wohnanlage. 2009 wurden die Fenster und Außentüren erneuert (Kunststoff). Alle Wohnung verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Den ebenerdigen Erdgeschosswohnungen könnte noch ein Gartenanteil zugeordnet werden. Vor dem Objekt sind gepflasterte Stellplätze angelegt. Das Objekt wird durch eine großzügige Rasenfläche aufgewertet. Lage: Die Wohnanlage befindet sich zentral im Ortsteil von Füchtenfeld, zu dessen Gemeinde die Orte Wietmarschen, Lohne, Füchtenfeld, Schwartenpohl, Nordlohne und Lohnerbruch gehören. Insgesamt leben rund 11.000 Einwohner in der Gemeinde, die sich über eine Fläche von ca. 119 km² erstreckt. Der Ortsteil Füchtenfeld liegt ungefähr 4 km vom Dorfkern des Ortsteils Wietmarschen entfernt. Die Gemeinde Wietmarschen-Lohne befindet sich im nordöstlichen Bereich des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt zwischen den Mittelzentren Lingen (Ems) und Nordhorn. Im Ortsteil Wietmarschen sind alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Sonstiges: Abweichungen von der Grundrisszeichnung sind möglich. Die Einrichtungsdarstellung ist nur symbolhaft und nicht Gegenstand des Objektes. Es wird keine Maklerprovision erhoben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ansprechpartner/in: Beate Scheunemann Telefon: 05921 706 - 20 Rolf Schlüter Telefon: 05921 706 - 16 Hinzugefügt am: 2020-10-15