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Kapitalanlage: Energieeffiziente DHH mit 2 vermieteten Wohnungen in ruhiger, schöner Lage Bergen auf Rügen

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Kapitalanlage: Energieeffiziente DHH mit 2 vermieteten Wohnungen in ruhiger, schöner Lage

Bergen auf Rügen [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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1 290 000 € Kaufpreis 156 m² Wohnfläche 8 270 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 156 m²

ID:: 568055

Objektbeschreibung

Hinzugefügt am: 2021-10-12

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Hier wird eine kleine Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten, die nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden kann. In ruhiger Lage Nähe Stralsund und auf einem schönem Grundstück, mit reichlich Nebengelass kann hier der Traum vom eigenem Heim verwirklicht werden. Es wurden bereits einige Sani... mehr »erungsarbeiten durchgeführt, die vollendet werden müssen. Zu der Wohnfläche von ca. 63 m² kann im Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut werden. Vorstellbar sind hier zwei weitere Zimmer, wobei der Zugang von innen nicht möglich ist und eine Treppe eingearbeitet werden muss. Das Bad wurde bereits gefliest, eine neue Wanne ist vorhanden und alle notwendigen Anschlüsse sind vormontiert. Zum Teil wurden die Holzdielen erneuert und Kunststofffenster, 2 fach- Verglasung verarbeitet. Ebenso wurde bereits die Elektroinstallation zum Teil erneuert und muss auch fertig gestellt werden. Das Wohnhaus ist gesamt gesehen sanierungsbedürftig, aber „gute Handwerker“ sollten hier nicht überfordert sein. Eine Gasleitung liegt nicht an, sodass ein Tank erforderlich wird (Flüssiggas) Auf dem Grundstück befinden sich genügend Abstellmöglichkeiten in Schuppen, Garage und Stallgebäude mit Dachboden. Unter Umständen kann es auch möglich sein, Wohnraum im Nebengebäude zu schaffen, da die Bausubstanz gut erhalten ist. Ausstattung: Wannenbad, Kachelofen, Kunststofffenster aus 1998, zentrale Abwasserversorgung, Räucherkammer, Garage, Werkstatt Aufteilung: Diele, Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ausbaur

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Hinzugefügt am: 2020-10-10